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Тулон - Офисы и коммерческая недвижимость на продажу
19 987 459 RUB
Офисы и Коммерческая недвижимость (Продажа)
115 м²
Ссылка:
AGHX-T610578
/ 1412631
Ссылка:
AGHX-T610578
Страна:
FR
Город:
Toulon
Почтовый индекс:
83000
Категория:
Коммерческая
Тип сделки:
Продажа
Тип недвижимости:
Офисы и Коммерческая недвижимость
Подтип недвижимости:
Офис
Площадь:
115 м²
Потребление энергии:
276
Выбросы парниковых газов:
89
D'une surface habitable de 115 m², ce bien se compose d'une salle d'attente, d'une cuisine, WC avec point d'eau et de quatre bureaux dont trois déjà loué jusqu'en 2030 :
- Bureau de 12m² loué 400 euros par un hypnothérapeute.
- Bureau de 13m² loué 400 euros par une praticienne en massage/bien-être.
- Bureau de 20m² loué 600 euros par une psychomotricienne.
- Bureau de 16m² actuellement libre loué à 500euros.
L'accès au monte-charge pour les personnes porteuses de handicap facilite l'accessibilité pour les clients/patientèles. Pas de travaux à faire hormis le double vitrage.
Une opportunité clé en main dotée d'une rentabilité immédiate de près de 8% NET. A saisir!Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 157 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2420 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 210 615 € HT + 2 323 € TVA, soit 212 938 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 199 000 € HT + 0 € TVA, soit 199 000 € TTC
Honoraires d'agence : 11 615 € HT + 2 323 € TVA, soit 13 938 € TTC (7 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur Показать больше Показать меньше Idéal investisseurs 8% de rentabilité NET! Situé à Toulon, implanté stratégiquement en limite du centre-ville mise en vente de bureaux. Bénéficiant d'une excellente rentabilité, l'emplacement présente un attrait indéniable pour les entreprises souhaitant s'installer dans un quartier dynamique, bien desservi, favorable au développement professionnel.
D'une surface habitable de 115 m², ce bien se compose d'une salle d'attente, d'une cuisine, WC avec point d'eau et de quatre bureaux dont trois déjà loué jusqu'en 2030 :
- Bureau de 12m² loué 400 euros par un hypnothérapeute.
- Bureau de 13m² loué 400 euros par une praticienne en massage/bien-être.
- Bureau de 20m² loué 600 euros par une psychomotricienne.
- Bureau de 16m² actuellement libre loué à 500euros.
L'accès au monte-charge pour les personnes porteuses de handicap facilite l'accessibilité pour les clients/patientèles. Pas de travaux à faire hormis le double vitrage.
Une opportunité clé en main dotée d'une rentabilité immédiate de près de 8% NET. A saisir!Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 157 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2420 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 210 615 € HT + 2 323 € TVA, soit 212 938 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 199 000 € HT + 0 € TVA, soit 199 000 € TTC
Honoraires d'agence : 11 615 € HT + 2 323 € TVA, soit 13 938 € TTC (7 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur