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Бальма - Офисы и коммерческая недвижимость на продажу
87 938 509 RUB
Офисы и Коммерческая недвижимость (Продажа)
Ссылка:
AGHX-T609663
/ 1195833
Ссылка:
AGHX-T609663
Страна:
FR
Город:
Balma
Почтовый индекс:
31130
Категория:
Коммерческая
Тип сделки:
Продажа
Тип недвижимости:
Офисы и Коммерческая недвижимость
Подтип недвижимости:
Коммерческая недвижимость
Площадь:
659 м²
Участок:
1 890 м²
Комнат:
6
Парковка:
1
Пандус:
Да
Кондиционер:
Да
ЦЕНЫ ЗА М² НЕДВИЖИМОСТИ В СОСЕДНИХ ГОРОДАХ
| Город |
Сред. цена м2 дома |
Сред. цена м2 квартиры |
|---|---|---|
| Кен-Фонсгрив | 317 698 RUB | - |
| Тулуза | 325 628 RUB | 315 190 RUB |
| Сент-Оренс-де-Гамвиль | 295 983 RUB | 304 372 RUB |
| Рамонвиль-Сент-Ань | - | 283 620 RUB |
| Лонаге | 280 422 RUB | - |
| Окамвиль | - | 246 417 RUB |
| Бланьяк | - | 327 613 RUB |
| Кастельжинес | 298 906 RUB | 257 614 RUB |
| Порте-сюр-Гарон | 274 554 RUB | - |
| Кюньо | 270 816 RUB | 266 061 RUB |
| Фрузен | 277 273 RUB | - |
| Юг-Пиренеи | 160 569 RUB | 214 687 RUB |
| Ла-Сальветат-Сен-Жиль | 299 784 RUB | - |
| Легевен | 260 398 RUB | - |
| Мюре | 242 641 RUB | 209 759 RUB |
| Кастельно-д’Эстретефон | 228 232 RUB | - |
| Караман | 174 445 RUB | - |
| Бесьер | 209 058 RUB | - |
| Фонсорб | 262 238 RUB | - |
| Сен-Сюльпис-ла-Пуант | 206 431 RUB | - |
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 856 000 € HT + 171 200 € TVA, soit 1 027 200 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 796 080 € HT + 159 216 € TVA, soit 955 296 € TTC
Honoraires d'agence : 59 920 € HT + 11 984 € TVA, soit 71 904 € TTC (7.53 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur Показать больше Показать меньше Situé à Mondouzil (31850), cet ensemble de locaux commerciaux totalisant une surface d'environ 660 m² reposant sur un terrain de 1890 m² goudronné, offre un cadre spacieux et pratique. Les 10 places de parking facilitent l'accès aux visiteurs. La commune bénéficie de toutes les commodités essentielles, avec un accès facile aux axes routiers principaux et à la fibre pour une connectivité optimale. La proximité de Balma et de Toulouse sont des atouts essentiels pour toutes activités pouvant être implantées sur le site.À l'extérieur, le bien se compose de deux bâtiments indépendants. Le premier abrite des bureaux, un show-room et des sanitaires, tandis que le second comprend un grand hangar accessible aux poids lourds, des bureaux, des sanitaires avec salle d'eau et un espace de repos. Le tout est complété par une grande parcelle goudronnée comprenant une dizaine de places de parking, idéales pour une activité commerciale prospère.À l'intérieur, ce local commercial climatisé et accessible aux personnes à mobilité réduite se distingue par ses vastes espaces de bureaux, show-room, hangar et salle de repos, cet ensemble immobilier offre un potentiel polyvalent pour diverses activités commerciales ou professionnelles.Possibilité d'agrandissement ou de construction d'un bâtiment supplémentaire, dans la limite de 60% d'occupation des sols de bâti, par rapport à la surface de la parcelle, soit environ 400m² restant de bâti possible.L'ensemble du site peut avoir une rentabilité locative de 6000€ par mois.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 856 000 € HT + 171 200 € TVA, soit 1 027 200 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 796 080 € HT + 159 216 € TVA, soit 955 296 € TTC
Honoraires d'agence : 59 920 € HT + 11 984 € TVA, soit 71 904 € TTC (7.53 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur