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Дом (Продажа)
Ссылка:
AGHX-T607847
/ 1394258
Ссылка:
AGHX-T607847
Страна:
FR
Город:
Givry-En-Argonne
Почтовый индекс:
51330
Категория:
Жилая
Тип сделки:
Продажа
Тип недвижимости:
Дом
Подтип недвижимости:
Вилла
Площадь:
105 м²
Участок:
1 880 м²
Комнат:
4
Спален:
3
Ванных:
1
Туалетов:
1
Потребление энергии:
247
Выбросы парниковых газов:
77
Ideally located in a charming village of the Argonne Champenoise, just 6 km from Givry-en-Argonne and its essential amenities, this home is ready to move into immediately, allowing you to plan any work at your own pace.
On the ground floor, you’ll find:
An entrance hall leading to a fully equipped kitchen,
A spacious and bright living room,
Two comfortable bedrooms,
A bathroom,
A separate toilet.
On the upper floor, a third bedroom complements the living space, along with a 25 m² (Carrez law) attic, easily convertible thanks to an existing opening.
In the full basement, take advantage of a practical garage, a utility room/boiler room, and a cellar, perfect for storage.
The property is set on a generous 1,880 m² plot, featuring a few fruit trees. The south-facing terrace offers stunning, unobstructed views of the surrounding countryside, ideal for relaxation or outdoor dining.
Additional features of this property include:
Connection to the municipal sewer system,
A school bus service, making life easier for families.
This home is a true opportunity you won’t want to miss!
Contact me now at +33 6 37 94 29 88 for more information or to arrange a visit. Показать больше Показать меньше Envie de calme et de douceur de vivre à la campagne ? Ce pavillon est fait pour vous !
Idéalement situé dans un charmant et dynamique village de l'Argonne Champenoise, à seulement 6 km de Givry-en-Argonne et de ses commodités essentielles, ce pavillon habitable immédiatement vous offre la possibilité de réaliser les travaux de rénovation à votre rythme.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée desservant une cuisine aménagée, un spacieux et lumineux séjour, deux chambres dont une avec penderies, une salle de bains et un wc indépendant.
À l'étage, une troisième chambre complète l'espace, ainsi qu’un grenier d'environ 25 m² (loi Carrez), facilement aménageable grâce à une ouverture existante et une dalle béton au sol.
Au sous-sol complet, profitez d’un garage pratique, d’une buanderie-chaufferie et d’une cave idéale pour le stockage.
Le pavillon est niché sur un terrain généreux de 1 880 m², agrémenté de quelques arbres fruitiers. La terrasse exposée plein sud offre une vue imprenable sur la campagne environnante, parfaite pour des moments de détente ou des repas en plein air.
Les plus de ce bien : raccordement au réseau d’assainissement collectif de la commune et un service de ramassage scolaire facilitant le quotidien des familles. Ce pavillon est une véritable opportunité à découvrir rapidement !
Contactez-moi dès maintenant au 06 37 94 29 88 pour plus d’informations ou pour organiser une visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 109 000 €
Honoraires charge vendeur Looking for peace and a gentle pace of life in the countryside? This house is perfect for you!
Ideally located in a charming village of the Argonne Champenoise, just 6 km from Givry-en-Argonne and its essential amenities, this home is ready to move into immediately, allowing you to plan any work at your own pace.
On the ground floor, you’ll find:
An entrance hall leading to a fully equipped kitchen,
A spacious and bright living room,
Two comfortable bedrooms,
A bathroom,
A separate toilet.
On the upper floor, a third bedroom complements the living space, along with a 25 m² (Carrez law) attic, easily convertible thanks to an existing opening.
In the full basement, take advantage of a practical garage, a utility room/boiler room, and a cellar, perfect for storage.
The property is set on a generous 1,880 m² plot, featuring a few fruit trees. The south-facing terrace offers stunning, unobstructed views of the surrounding countryside, ideal for relaxation or outdoor dining.
Additional features of this property include:
Connection to the municipal sewer system,
A school bus service, making life easier for families.
This home is a true opportunity you won’t want to miss!
Contact me now at +33 6 37 94 29 88 for more information or to arrange a visit.