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Здание (Продажа)
400 м²
участок 391 м²
Ссылка:
AGHX-T605169
/ 1400149
Ссылка:
AGHX-T605169
Страна:
FR
Город:
Lezat-Sur-Leze
Почтовый индекс:
09210
Категория:
Жилая
Тип сделки:
Продажа
Тип недвижимости:
Здание
Площадь:
400 м²
Участок:
391 м²
Потребление энергии:
270
Выбросы парниковых газов:
8
ЦЕНЫ ЗА М² НЕДВИЖИМОСТИ В СОСЕДНИХ ГОРОДАХ
| Город |
Сред. цена м2 дома |
Сред. цена м2 квартиры |
|---|---|---|
| Отрив | 196 717 RUB | 169 407 RUB |
| Верхняя Гаронна | 194 445 RUB | 248 323 RUB |
| Мюре | 242 585 RUB | 212 322 RUB |
| Казер | 143 054 RUB | - |
| Найу | 189 360 RUB | 182 845 RUB |
| Фрузен | 285 683 RUB | - |
| Порте-сюр-Гарон | 284 755 RUB | - |
| Памье | 151 884 RUB | 131 804 RUB |
| Кюньо | 283 144 RUB | 275 960 RUB |
| Сен-Лис | 238 432 RUB | - |
| Фонсорб | 268 317 RUB | - |
| Рамонвиль-Сент-Ань | - | 295 705 RUB |
| Ла-Сальветат-Сен-Жиль | 295 908 RUB | - |
| Сент-Оренс-де-Гамвиль | 311 126 RUB | 312 871 RUB |
| Сен-Жирон | 114 619 RUB | 110 847 RUB |
| Сали-дю-Салат | 130 305 RUB | - |
| Арьеж | 143 317 RUB | 153 257 RUB |
| Легевен | 279 960 RUB | - |
| Кен-Фонсгрив | 336 380 RUB | - |
| Тулуза | 328 809 RUB | 320 351 RUB |
Actuellement composé de 7 logements loués, il dispose d'un accès traversant depuis deux rues et possède une cour de 120 m². Le véritable atout réside dans le dernier niveau de 150 m², offrant la possibilité de créer plusieurs logements supplémentaires, améliorant ainsi le rendement locatif.
Bien que des travaux de rafraîchissement soient nécessaires dans les parties communes et certains logements, le bâtiment est raccordé au tout-à-l'égout et chaque appartement bénéficie de son propre compteur électrique et d'un système de défalqueurs pour l'eau.
Le rendement locatif actuel est de 30 550 €/an et avec l'aménagement du dernier niveau, il pourrait atteindre un rendement prévisionnel de 48 550 €/an. La taxe foncière est de 5 096 €.
Cet immeuble représente une belle opportunité d'investissement avec un fort potentiel de valorisation grâce à son emplacement stratégique et ses possibilités d'aménagement.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 299 000 €
Honoraires charge vendeur Показать больше Показать меньше Situé à Lézat-sur-Lèze, à mi-chemin entre Foix et Toulouse, cet immeuble de rapport du XIXe siècle, de style bourgeois, offre un fort potentiel d'aménagement pour les investisseurs.
Actuellement composé de 7 logements loués, il dispose d'un accès traversant depuis deux rues et possède une cour de 120 m². Le véritable atout réside dans le dernier niveau de 150 m², offrant la possibilité de créer plusieurs logements supplémentaires, améliorant ainsi le rendement locatif.
Bien que des travaux de rafraîchissement soient nécessaires dans les parties communes et certains logements, le bâtiment est raccordé au tout-à-l'égout et chaque appartement bénéficie de son propre compteur électrique et d'un système de défalqueurs pour l'eau.
Le rendement locatif actuel est de 30 550 €/an et avec l'aménagement du dernier niveau, il pourrait atteindre un rendement prévisionnel de 48 550 €/an. La taxe foncière est de 5 096 €.
Cet immeuble représente une belle opportunité d'investissement avec un fort potentiel de valorisation grâce à son emplacement stratégique et ses possibilités d'aménagement.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 299 000 €
Honoraires charge vendeur