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Здание (Продажа)
589 м²
участок 514 м²
Ссылка:
AGHX-T605042
/ 1403611
Ссылка:
AGHX-T605042
Страна:
FR
Город:
Remiremont
Почтовый индекс:
88200
Категория:
Жилая
Тип сделки:
Продажа
Тип недвижимости:
Здание
Площадь:
589 м²
Участок:
514 м²
Потребление энергии:
149
Выбросы парниковых газов:
31
Парковка:
1
ЦЕНЫ ЗА М² НЕДВИЖИМОСТИ В СОСЕДНИХ ГОРОДАХ
| Город |
Сред. цена м2 дома |
Сред. цена м2 квартиры |
|---|---|---|
| Ла Брес | - | 225 558 RUB |
| Жерарме | 191 559 RUB | 229 173 RUB |
| Люксёй-ле-Бен | 112 169 RUB | 88 931 RUB |
| Сен-Дье-де-Вож | 129 824 RUB | 104 603 RUB |
| Баккара | 106 492 RUB | - |
| Территория Бельфор | 183 077 RUB | 173 246 RUB |
| Верхний Рейн | 277 822 RUB | 217 309 RUB |
| Верхняя Сона | 130 378 RUB | - |
| Кольмар | 238 535 RUB | 228 217 RUB |
| Монбельяр | 178 492 RUB | 143 770 RUB |
| Мюлуз | 221 415 RUB | 165 946 RUB |
| Люневиль | 129 046 RUB | 111 118 RUB |
| Эльзас | 268 649 RUB | 245 447 RUB |
| Бламон | 62 273 RUB | - |
| Нанси | 223 216 RUB | 238 068 RUB |
| Эссе-ле-Нанси | - | 200 528 RUB |
| Саребур | 123 024 RUB | 135 943 RUB |
| Туль | 153 795 RUB | 138 062 RUB |
L’immeuble dispose de 2 entrées indépendantes facilitant l’accès aux logements. Les 3 premiers niveaux ont été partiellement transformés en bureaux mais il est facile de revenir à la configuration d’origine pour créer 8 logements indépendants. Le rez-de-chaussée de 157 m² est idéal pour aménager 2 appartements. Les 1er et 2ème étages peuvent accueillir 2 appartements de 82 m² sur chaque niveau (2 sont déjà loués). Le 3ème étage, propose 2 appartements loués également (51m²), assurant des revenus immédiats.L’immeuble est complété par 9 places de stationnement privatives, de grandes caves sur toute la surface, et un chauffage individuel au gaz de ville pour chaque lot. L’ensemble est en très bon état général, offrant des possibilités d’aménagement simples pour maximiser le rendement.Avec une rentabilité nette actuelle de 7 %, ce bien représente un investissement sûr et évolutif. Il est idéal pour des professionnels souhaitant exploiter tout son potentiel locatif.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 625 000 €
Honoraires charge vendeur Показать больше Показать меньше Situé en plein centre de Remiremont, cet immeuble combine rentabilité immédiate et fort potentiel locatif. Avec ses 589 m² habitables répartis sur 4 niveaux, il représente une opportunité pour les investisseurs à la recherche d’un bien optimisé et fonctionnel.
L’immeuble dispose de 2 entrées indépendantes facilitant l’accès aux logements. Les 3 premiers niveaux ont été partiellement transformés en bureaux mais il est facile de revenir à la configuration d’origine pour créer 8 logements indépendants. Le rez-de-chaussée de 157 m² est idéal pour aménager 2 appartements. Les 1er et 2ème étages peuvent accueillir 2 appartements de 82 m² sur chaque niveau (2 sont déjà loués). Le 3ème étage, propose 2 appartements loués également (51m²), assurant des revenus immédiats.L’immeuble est complété par 9 places de stationnement privatives, de grandes caves sur toute la surface, et un chauffage individuel au gaz de ville pour chaque lot. L’ensemble est en très bon état général, offrant des possibilités d’aménagement simples pour maximiser le rendement.Avec une rentabilité nette actuelle de 7 %, ce bien représente un investissement sûr et évolutif. Il est idéal pour des professionnels souhaitant exploiter tout son potentiel locatif.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 625 000 €
Honoraires charge vendeur