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Дом (Продажа)
Ссылка:
AGHX-T604827
/ 1385946
Ссылка:
AGHX-T604827
Страна:
FR
Город:
Gouesnou
Почтовый индекс:
29850
Категория:
Жилая
Тип сделки:
Продажа
Тип недвижимости:
Дом
Подтип недвижимости:
Вилла
Площадь:
126 м²
Участок:
500 м²
Комнат:
6
Спален:
4
Ванных:
2
Туалетов:
3
Оборудованная кухня:
Да
Потребление энергии:
216
Выбросы парниковых газов:
7
Пандус:
Да
Терасса:
Да
ЦЕНЫ ЗА М² НЕДВИЖИМОСТИ В СОСЕДНИХ ГОРОДАХ
| Город |
Сред. цена м2 дома |
Сред. цена м2 квартиры |
|---|---|---|
| Гипава | 214 731 RUB | - |
| Плугастель-Даулас | 222 301 RUB | - |
| Сен-Ренан | 199 538 RUB | - |
| Ланнилис | 177 130 RUB | - |
| Лесневен | 160 882 RUB | - |
| Плудальмезо | 199 301 RUB | - |
| Плугерно | 192 051 RUB | - |
| Плугонвелен | 222 903 RUB | - |
| Камаре-сюр-Мер | 184 774 RUB | - |
| Крозон | 235 328 RUB | 249 050 RUB |
| Финистер | 187 170 RUB | 189 797 RUB |
| Плуэскат | 152 168 RUB | - |
| Сен-Поль-де-Леон | 156 014 RUB | - |
| Пон-Круакс | 159 435 RUB | - |
| Одьерн | 159 182 RUB | - |
| Плуинек | 173 189 RUB | - |
| Морле | 137 214 RUB | 121 210 RUB |
| Плестен-ле-Грев | 175 347 RUB | - |
| Гурен | 107 509 RUB | - |
| Плуаре | 133 489 RUB | - |
Viager occupé - Homme 75 ans - Femme 73 ans
En viager occupé, vous achetez ce bien avec une remise immédiate de 55 % sur le prix du bien et sur les frais de notaire.
Valeur du bien HAI : 345 600 €
Bouquet HAI : 65 600 €
Rente mensuelle : 424 €Située à Gouesnou (29850), cette maison non mitoyenne de 126 m² habitables, construite en 1990 sur un terrain de 500 m², allie confort, modernité et praticité dans un cadre de vie calme et verdoyant. Nichée dans un quartier résidentiel recherché en impasse, elle bénéficie d’un emplacement idéal à proximité des commerces, écoles et transports en commun.Pensée pour répondre à tous les besoins, cette maison propose 6 pièces, dont 4 chambres, 3 toilettes et 2 salles de bain. Le rez-de-chaussée, entièrement adapté aux personnes à mobilité réduite, comprend 3 chambres, un bureau, une grande salle d’eau et une vaste pièce de vie lumineuse avec une cuisine équipée ouverte. L’étage, seul espace non accessible PMR, accueille une quatrième chambre indépendante avec sa salle d’eau privative, idéale pour un adolescent, un invité ou une activité professionnelle.Côté confort, la maison dispose d’un chauffage au sol électrique avec thermostat d’ambiance, d’une fibre optique pour une connexion internet haut débit, et d’une borne pour véhicule électrique située dans le garage. Une alarme avec caméra renforce la sécurité de ce bien.Un grenier pratique complète l’ensemble pour un espace de rangement supplémentaire, tandis que le terrain de 500 m² offre un agréable espace extérieur.Cette maison fonctionnelle, moderne et parfaitement entretenue est proposée en viager, une opportunité rare pour investir dans un bien de qualité tout en bénéficiant d’un cadre sécurisé. Idéale pour un projet patrimonial, cette propriété est une valeur sûre, à découvrir sans tarder !Le bien est vendu en viager occupé par un homme de 75 ans et une femme de 73 ans qui continueront à vivre chez eux leur vie durant ou jusqu'à leur départ anticipé.
L'acquéreur devient pleinement propriétaire le jour de la vente en payant le bouquet et s'engage à leur verser une rente toute leur vie durant.
Les vendeurs conservent un Droit d'Usage et d'Habitation (DUH) à vie.
L'achat en viager est un investissement solidaire intergénérationnel qui permet aux seniors de vieillir confortablement à domicile et de réaliser leurs projets.
La taxe foncière et les grosses réparations sont à la charge de l'acquéreur.
Mentions légales
Carte professionnelle n° CPI 7501 2022 000 000 581 mention 'transaction sur immeubles et fonds de commerce' - CCI de Paris le 18/10/2022.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 65 600 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 40 000 €
Honoraires charge acquéreur : 25 600 € soit 64 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Показать больше Показать меньше EXCLUSIVITÉ
Viager occupé - Homme 75 ans - Femme 73 ans
En viager occupé, vous achetez ce bien avec une remise immédiate de 55 % sur le prix du bien et sur les frais de notaire.
Valeur du bien HAI : 345 600 €
Bouquet HAI : 65 600 €
Rente mensuelle : 424 €Située à Gouesnou (29850), cette maison non mitoyenne de 126 m² habitables, construite en 1990 sur un terrain de 500 m², allie confort, modernité et praticité dans un cadre de vie calme et verdoyant. Nichée dans un quartier résidentiel recherché en impasse, elle bénéficie d’un emplacement idéal à proximité des commerces, écoles et transports en commun.Pensée pour répondre à tous les besoins, cette maison propose 6 pièces, dont 4 chambres, 3 toilettes et 2 salles de bain. Le rez-de-chaussée, entièrement adapté aux personnes à mobilité réduite, comprend 3 chambres, un bureau, une grande salle d’eau et une vaste pièce de vie lumineuse avec une cuisine équipée ouverte. L’étage, seul espace non accessible PMR, accueille une quatrième chambre indépendante avec sa salle d’eau privative, idéale pour un adolescent, un invité ou une activité professionnelle.Côté confort, la maison dispose d’un chauffage au sol électrique avec thermostat d’ambiance, d’une fibre optique pour une connexion internet haut débit, et d’une borne pour véhicule électrique située dans le garage. Une alarme avec caméra renforce la sécurité de ce bien.Un grenier pratique complète l’ensemble pour un espace de rangement supplémentaire, tandis que le terrain de 500 m² offre un agréable espace extérieur.Cette maison fonctionnelle, moderne et parfaitement entretenue est proposée en viager, une opportunité rare pour investir dans un bien de qualité tout en bénéficiant d’un cadre sécurisé. Idéale pour un projet patrimonial, cette propriété est une valeur sûre, à découvrir sans tarder !Le bien est vendu en viager occupé par un homme de 75 ans et une femme de 73 ans qui continueront à vivre chez eux leur vie durant ou jusqu'à leur départ anticipé.
L'acquéreur devient pleinement propriétaire le jour de la vente en payant le bouquet et s'engage à leur verser une rente toute leur vie durant.
Les vendeurs conservent un Droit d'Usage et d'Habitation (DUH) à vie.
L'achat en viager est un investissement solidaire intergénérationnel qui permet aux seniors de vieillir confortablement à domicile et de réaliser leurs projets.
La taxe foncière et les grosses réparations sont à la charge de l'acquéreur.
Mentions légales
Carte professionnelle n° CPI 7501 2022 000 000 581 mention 'transaction sur immeubles et fonds de commerce' - CCI de Paris le 18/10/2022.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 65 600 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 40 000 €
Honoraires charge acquéreur : 25 600 € soit 64 % TTC de la valeur du bien hors honoraires