54 805 011 RUB
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Вик-ла-Гардьоль - Дом на продажу
65 955 814 RUB
Дом (Продажа)
Ссылка:
AGHX-T604773
/ 1402260
Ссылка:
AGHX-T604773
Страна:
FR
Город:
Vic-La-Gardiole
Почтовый индекс:
34110
Категория:
Жилая
Тип сделки:
Продажа
Тип недвижимости:
Дом
Подтип недвижимости:
Вилла
Престижная:
Да
Площадь:
180 м²
Участок:
1 003 м²
Комнат:
5
Спален:
4
Ванных:
1
Туалетов:
2
Потребление энергии:
77
Выбросы парниковых газов:
2
Парковка:
1
Кондиционер:
Да
Терасса:
Да
ПОХОЖИЕ ОБЪЯВЛЕНИЯ
СТОИМОСТЬ ЖИЛЬЯ ПО ТИПАМ НЕДВИЖИМОСТИ ВИК-ЛА-ГАРДЬОЛЬ
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| Город |
Сред. цена м2 дома |
Сред. цена м2 квартиры |
|---|---|---|
| Фронтиньян | 259 732 RUB | 270 548 RUB |
| Пусан | 257 194 RUB | 231 181 RUB |
| Баларюк-ле-Бен | 305 557 RUB | 374 743 RUB |
| Сет | 339 742 RUB | 289 069 RUB |
| Лат | 358 636 RUB | 425 683 RUB |
| Сен-Жорж-Д'Орк | 259 186 RUB | 311 306 RUB |
| Жувиньяк | 298 734 RUB | 337 603 RUB |
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| Кастельно-ле-Ле | 359 848 RUB | 400 807 RUB |
| Ле Крес | 307 303 RUB | - |
| Сен-Гели-дю-Феск | 349 254 RUB | - |
| Прад-ле-Ле | 311 993 RUB | - |
| Ла Гранд-Мот | 441 713 RUB | 440 234 RUB |
| Монтаньяк | 179 313 RUB | - |
| Байарг | 297 030 RUB | 322 233 RUB |
| Жиньяк | 204 650 RUB | - |
| Полан | 197 178 RUB | - |
| Ле Гро-дю-Руа | 367 242 RUB | 410 234 RUB |
| Сен-Андре-де-Сангони | 182 794 RUB | - |
| Сен-Матье-де-Тревье | 303 873 RUB | - |
Set on a 1003 m² plot, this property comprises two units:
The first unit is a two-level garage with a motorized metal shutter: 77 m² on the ground floor and 83 m² upstairs. These spaces can be used for storage, offices, or even equipped with a kitchen or locker rooms, offering great flexibility for development.
The second unit is the villa itself, arranged as follows:
Ground floor: A semi-basement of 140 m² with independent access, ideal for conversion, plus a fully independent 10 m² room with direct access to the parking area.
First floor: A bright living space comprising a living room, lounge, open kitchen, separate WC, and a large 57 m² terrace with a summer kitchen.
Second floor: Four bedrooms, including a 26 m² suite with a dressing room and access to a rooftop terrace, a bathroom with both a shower and bathtub, and a second separate WC.
The property features high-quality amenities such as underfloor heating and cooling via a heat pump, aluminum frames, and electric shutters across both levels.
This unique property combines contemporary comfort with exceptional development potential.
A must-see! Показать больше Показать меньше Idéalement située dans une zone artisanale à Vic-la-Gardiole, cette villa contemporaine de 180 m² offre des espaces généreux et modulables (plus de 200 m² restant à aménager), parfaits pour allier vie privée et projets professionnels.
Sur une parcelle de 1003 m², cette propriété est composée de 2 lots :
Un garage sur 2 niveaux, avec rideau métallique motorisé : 77 m² au rdc et 83m² à l'étage pouvant servir de stockage ou même de bureaux avec cuisine ou vestiaire. Cette partie restant à aménager.
Le second lot concerne la villa et se compose comme suit:
Au rdc, un sous-sol semi enterré de 140 m² possédant une entrée indépendante, pouvant être aménagé. Mais également une pièce de 10 m² totalement indépendante donnant sur le parking.
Au premier se compose d'un espace de vie lumineux avec séjour, salon, cuisine ouverte, WC séparé, ainsi qu'une vaste terrasse de 57 m² équipée d’une cuisine d’été.
Au second, nous accédons aux 4 chambres, dont une suite de 26 m² avec dressing et accès au toit-terrasse, une salle de bain avec douche et baignoire, et un second WC indépendant.
Les prestations incluent un plancher chauffant et rafraîchissant avec pompe à chaleur, des huisseries aluminium avec volets électriques sur les 2 niveaux.
Ce bien unique conjugue confort contemporain et potentiel d'aménagement.
À découvrir sans attendre.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 695 000 €
Honoraires charge vendeur Ideally located in an artisanal zone in Vic-la-Gardiole, this contemporary 180 m² villa offers spacious and versatile areas (over 200 m² remaining to be developed), perfectly suited to combine private living and professional projects.
Set on a 1003 m² plot, this property comprises two units:
The first unit is a two-level garage with a motorized metal shutter: 77 m² on the ground floor and 83 m² upstairs. These spaces can be used for storage, offices, or even equipped with a kitchen or locker rooms, offering great flexibility for development.
The second unit is the villa itself, arranged as follows:
Ground floor: A semi-basement of 140 m² with independent access, ideal for conversion, plus a fully independent 10 m² room with direct access to the parking area.
First floor: A bright living space comprising a living room, lounge, open kitchen, separate WC, and a large 57 m² terrace with a summer kitchen.
Second floor: Four bedrooms, including a 26 m² suite with a dressing room and access to a rooftop terrace, a bathroom with both a shower and bathtub, and a second separate WC.
The property features high-quality amenities such as underfloor heating and cooling via a heat pump, aluminum frames, and electric shutters across both levels.
This unique property combines contemporary comfort with exceptional development potential.
A must-see!