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Дом (Продажа)
Ссылка:
AGHX-T602993
/ 1390444
Ссылка:
AGHX-T602993
Страна:
FR
Город:
Balaruc-Le-Vieux
Почтовый индекс:
34540
Категория:
Жилая
Тип сделки:
Продажа
Тип недвижимости:
Дом
Подтип недвижимости:
Вилла
Престижная:
Да
Площадь:
250 м²
Участок:
8 172 м²
Комнат:
8
Спален:
5
Ванных:
3
Туалетов:
3
Оборудованная кухня:
Да
Потребление энергии:
103
Выбросы парниковых газов:
3
Парковка:
1
Бассейн:
Да
Кондиционер:
Да
Терасса:
Да
Подвал:
Да
ЦЕНЫ ЗА М² НЕДВИЖИМОСТИ В СОСЕДНИХ ГОРОДАХ
| Город |
Сред. цена м2 дома |
Сред. цена м2 квартиры |
|---|---|---|
| Баларюк-ле-Бен | 345 520 RUB | 423 755 RUB |
| Пусан | 290 833 RUB | 261 417 RUB |
| Фронтиньян | 293 702 RUB | 305 933 RUB |
| Сет | 384 176 RUB | 326 876 RUB |
| Мез | 306 451 RUB | 354 345 RUB |
| Монтаньяк | 202 765 RUB | - |
| Сен-Жорж-Д'Орк | 293 085 RUB | 352 021 RUB |
| Жувиньяк | 337 806 RUB | 381 758 RUB |
| Полан | 222 966 RUB | - |
| Лат | 405 542 RUB | 481 358 RUB |
| Бессан | 224 959 RUB | - |
| Агд | 341 156 RUB | 320 003 RUB |
| Жиньяк | 231 416 RUB | - |
| Эро | 248 245 RUB | 318 381 RUB |
| Сен-Андре-де-Сангони | 206 702 RUB | - |
| Ко | 209 850 RUB | - |
| Кастельно-ле-Ле | 406 913 RUB | 453 229 RUB |
| Монблан | 179 791 RUB | - |
| Сен-Гели-дю-Феск | 394 932 RUB | - |
| Ле Крес | 347 495 RUB | - |
From the moment you step inside, you'll be captivated by the bright living space, featuring a fully equipped kitchen and a warm, cathedral-ceilinged lounge.
The ground floor also offers a master suite of over 40 m² with a view of the pool, complete with its private bathroom featuring both a shower and bathtub, a walk-in closet, and a separate WC. Two additional bedrooms, one with an en-suite shower room and WC, as well as an extra shower room with WC, complete this level.
Upstairs, a spacious through mezzanine serves as a study, complemented by two interconnecting bedrooms with a shared bathroom and access to the rooftop terrace.
The property boasts premium features, including a garage with a mezzanine, a carport accommodating 2 to 3 vehicles, an 80 m² cellar, a chlorine-treated swimming pool with a pool house, a pétanque court, and a summer kitchen.
The house is supplied with water from a private well and has a septic system with a treatment station for wastewater.
A peaceful haven blending charm and comfort, perfect for nature lovers.
Contact me for an exclusive viewing! Показать больше Показать меньше Dans un écrin de verdure sur la commune prisée de Balaruc-le-Vieux, quartier d'Issanka, découvrez cette exceptionnelle villa T8 de 250 m² nichée au milieu d’un parc arboré de près de 8200 m².
Dès l’entrée, vous serez séduit par la pièce de vie baignée de lumière, comprenant une cuisine entièrement équipée et un salon chaleureux avec plafond cathédrale.
Le rez-de-chaussée offre également une suite parentale de plus de 40 m² avec vue sur la piscine, agrémentée de sa salle de bain avec douche et baignoire, d’un dressing et de WC, ainsi que deux chambres, dont une avec salle d’eau et WC, et une salle d’eau supplémentaire avec WC également.
À l’étage, une vaste mezzanine traversante aménagée en bureau et deux chambres communicantes avec salle de bain et accès au toit terrasse complètent l’espace.
Les prestations incluent un garage avec mezzanine, un carport pour 2 à 3 véhicules, une cave de 80 m², une piscine au chlore avec pool house sans oublier le terrain de pétanque et la cuisine d'été.
Un forage alimente la maison en eau et une fosse septique avec sa station, gère les eaux usées.
Un havre de paix alliant charme et confort, idéal pour les amoureux de la nature.
Contactez moi pour une visite exclusive !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 1 095 000 €
Honoraires charge vendeur In the heart of lush greenery in the sought-after commune of Balaruc-le-Vieux, in the Issanka district, discover this exceptional 8-room villa spanning 250 m², nestled within a beautifully landscaped park of nearly 8,200 m².
From the moment you step inside, you'll be captivated by the bright living space, featuring a fully equipped kitchen and a warm, cathedral-ceilinged lounge.
The ground floor also offers a master suite of over 40 m² with a view of the pool, complete with its private bathroom featuring both a shower and bathtub, a walk-in closet, and a separate WC. Two additional bedrooms, one with an en-suite shower room and WC, as well as an extra shower room with WC, complete this level.
Upstairs, a spacious through mezzanine serves as a study, complemented by two interconnecting bedrooms with a shared bathroom and access to the rooftop terrace.
The property boasts premium features, including a garage with a mezzanine, a carport accommodating 2 to 3 vehicles, an 80 m² cellar, a chlorine-treated swimming pool with a pool house, a pétanque court, and a summer kitchen.
The house is supplied with water from a private well and has a septic system with a treatment station for wastewater.
A peaceful haven blending charm and comfort, perfect for nature lovers.
Contact me for an exclusive viewing!