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Дом (Продажа)
Ссылка:
AGHX-T601858
/ 1395013
Ссылка:
AGHX-T601858
Страна:
FR
Город:
Kerlouan
Почтовый индекс:
29890
Категория:
Жилая
Тип сделки:
Продажа
Тип недвижимости:
Дом
Подтип недвижимости:
Вилла
Престижная:
Да
Площадь:
238 м²
Участок:
3 617 м²
Комнат:
10
Спален:
7
Потребление энергии:
203
Выбросы парниковых газов:
7
ЦЕНЫ ЗА М² НЕДВИЖИМОСТИ В СОСЕДНИХ ГОРОДАХ
| Город |
Сред. цена м2 дома |
Сред. цена м2 квартиры |
|---|---|---|
| Лесневен | 170 493 RUB | - |
| Плугерно | 194 907 RUB | - |
| Плуэскат | 163 003 RUB | - |
| Гипава | 244 015 RUB | - |
| Плудальмезо | 194 714 RUB | - |
| Сен-Поль-де-Леон | 158 651 RUB | - |
| Плугастель-Даулас | 264 332 RUB | - |
| Сен-Ренан | 206 794 RUB | - |
| Морле | 163 400 RUB | 137 610 RUB |
| Плугонвелен | 266 304 RUB | - |
| Финистер | 183 312 RUB | 190 616 RUB |
| Камаре-сюр-Мер | 216 088 RUB | - |
| Крозон | 236 747 RUB | - |
| Плестен-ле-Грев | 178 591 RUB | - |
| Плуаре | 150 240 RUB | - |
| Пон-Круакс | 151 484 RUB | - |
| Ланьон | 197 116 RUB | 174 571 RUB |
| Одьерн | 165 016 RUB | 257 576 RUB |
| Перрос-Гирек | 308 541 RUB | 338 280 RUB |
En EXCLUSIVITÉ, Arnaud OLLIER de SAFTI vous présente cette propriété unique, située dans la commune de Kerlouan, à seulement 1 km des plages de sable fin de la célèbre Côte des Légendes. Alliant charme breton, authenticité et modernité, ce bien d'exception offre un cadre de vie privilégié à proximité des commerces et services locaux.Datant de 1895, cet ensemble immobilier de 238 m² habitables se compose d’une élégante maison principale de 156 m², baignée de lumière, où vous découvrirez un vaste séjour chaleureux, une cuisine entièrement équipée et aménagée, 4 chambres confortables, 2 salles d’eau, un cellier, 2 WC, de nombreux rangements et un grenier prêt à accueillir vos projets.Un gîte indépendant de 82 m² vient compléter ce bien, avec une pièce de vie spacieuse d’environ 30 m², 3 chambres, une entrée accueillante, une salle d’eau et 2 WC. Cet espace, déjà exploité, génère un rendement locatif annuel de 20 000 €, une opportunité rare pour les amateurs de location saisonnière ou pour recevoir vos proches en toute indépendance.Le terrain de 3617 m², magnifiquement arboré et agrémenté de nombreux arbres fruitiers, invite à la détente et à l’évasion. Pour vos véhicules et vos équipements, un garage et un car-port sont à votre disposition.Côté confort et performance, cette propriété se distingue par des installations modernes et écologiques : une chaudière à granulés récente, un poêle à bois pour des soirées conviviales, 16 panneaux solaires en autoconsommation générant un surplus annuel de 800 €, et des menuiseries en PVC double vitrage.Les travaux récents, incluant une électricité refaite à neuf, un ravalement de façade impeccable et un système de tout-à-l’égout conforme, garantissent un bien clés en main sans compromis sur la qualité.Les murs en pierre apparente, témoins d’un passé authentique, s’associent harmonieusement à une rénovation soignée. Un puits avec eau non potable, discret mais fonctionnel, apporte un atout supplémentaire à cet ensemble déjà exceptionnel.Que vous soyez une grande famille à la recherche de votre havre de paix ou un investisseur en quête d’un projet rentable et unique, cette propriété est faite pour vous.Ne passez pas à côté de cette perle bretonne. À visiter sans tarder, elle saura vous conquérir au premier regard !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 498 000 €
Honoraires charge vendeur Показать больше Показать меньше Maison principale 4 chambres + gîte 3 chambres
En EXCLUSIVITÉ, Arnaud OLLIER de SAFTI vous présente cette propriété unique, située dans la commune de Kerlouan, à seulement 1 km des plages de sable fin de la célèbre Côte des Légendes. Alliant charme breton, authenticité et modernité, ce bien d'exception offre un cadre de vie privilégié à proximité des commerces et services locaux.Datant de 1895, cet ensemble immobilier de 238 m² habitables se compose d’une élégante maison principale de 156 m², baignée de lumière, où vous découvrirez un vaste séjour chaleureux, une cuisine entièrement équipée et aménagée, 4 chambres confortables, 2 salles d’eau, un cellier, 2 WC, de nombreux rangements et un grenier prêt à accueillir vos projets.Un gîte indépendant de 82 m² vient compléter ce bien, avec une pièce de vie spacieuse d’environ 30 m², 3 chambres, une entrée accueillante, une salle d’eau et 2 WC. Cet espace, déjà exploité, génère un rendement locatif annuel de 20 000 €, une opportunité rare pour les amateurs de location saisonnière ou pour recevoir vos proches en toute indépendance.Le terrain de 3617 m², magnifiquement arboré et agrémenté de nombreux arbres fruitiers, invite à la détente et à l’évasion. Pour vos véhicules et vos équipements, un garage et un car-port sont à votre disposition.Côté confort et performance, cette propriété se distingue par des installations modernes et écologiques : une chaudière à granulés récente, un poêle à bois pour des soirées conviviales, 16 panneaux solaires en autoconsommation générant un surplus annuel de 800 €, et des menuiseries en PVC double vitrage.Les travaux récents, incluant une électricité refaite à neuf, un ravalement de façade impeccable et un système de tout-à-l’égout conforme, garantissent un bien clés en main sans compromis sur la qualité.Les murs en pierre apparente, témoins d’un passé authentique, s’associent harmonieusement à une rénovation soignée. Un puits avec eau non potable, discret mais fonctionnel, apporte un atout supplémentaire à cet ensemble déjà exceptionnel.Que vous soyez une grande famille à la recherche de votre havre de paix ou un investisseur en quête d’un projet rentable et unique, cette propriété est faite pour vous.Ne passez pas à côté de cette perle bretonne. À visiter sans tarder, elle saura vous conquérir au premier regard !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 498 000 €
Honoraires charge vendeur