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Ле Ма-д'Ажене - Офисы и коммерческая недвижимость на продажу
6 610 448 RUB
Офисы и Коммерческая недвижимость (Продажа)
2 к
112 м²
Ссылка:
AGHX-T601731
/ 1399277
Ссылка:
AGHX-T601731
Страна:
FR
Город:
Le Mas-d'Agenais
Почтовый индекс:
47430
Категория:
Коммерческая
Тип сделки:
Продажа
Тип недвижимости:
Офисы и Коммерческая недвижимость
Подтип недвижимости:
Коммерческая недвижимость
Чистая прибыль:
14 594 495 RUB
Площадь:
112 м²
Комнат:
2
ЦЕНЫ ЗА М² НЕДВИЖИМОСТИ В СОСЕДНИХ ГОРОДАХ
| Город |
Сред. цена м2 дома |
Сред. цена м2 квартиры |
|---|---|---|
| Тоннен | 126 740 RUB | - |
| Марманд | 153 317 RUB | 120 913 RUB |
| Клерак | 118 301 RUB | - |
| Кастельжалу | 164 820 RUB | - |
| Мирамон-де-Гюйен | 124 269 RUB | - |
| Монсегюр | 156 936 RUB | - |
| Аквитания | 196 640 RUB | 289 321 RUB |
| Дюра | 142 690 RUB | - |
| Нерак | 157 569 RUB | - |
| Пюжоль | 193 630 RUB | - |
| Ле Пасаж | 175 022 RUB | - |
| Лангон | 180 646 RUB | - |
| Сент-Фуа-ла-Гранд | 141 189 RUB | 109 601 RUB |
| Кадийак | 164 626 RUB | - |
| Кондом | 135 888 RUB | - |
| Казобон | 154 312 RUB | 163 831 RUB |
| Креон | 217 301 RUB | - |
| Фюмель | 126 041 RUB | - |
| Оз | 168 091 RUB | - |
Le Mas d'Agenais, un village de plus de 1 500 habitants, offre une infrastructure commerciale de qualité et de nombreux services de proximité.Une épicerie
Deux salons de coiffure
Un boucher
Un restaurant
Des écoles
Des artisans locaux Des atouts uniques pour votre projet :
Une terrasse couverte sous les halles
Une vue imprenable sur la Collégiale
Proximité du port fluvial du Canal du Midi ,
La Voie Verte en plein développementCaractéristiques de l'offre :
Surface du restaurant : 82 m² + 22 m2 de cuisine
2 locaux de 5m2 ( vestiaire) au loyer de 500€/ mois
Une Réserve de 25 m² (loyer : 200€/mois )
Licence IV ( en supplément)
Véhicule de société : Mercedes Benz Citan (en supplement)
Cuisine entièrement équipée avec four, piano, salamandre de 2020 (vendu séparément)
Chiffre d'affaires annuel : 170 000 €
Capacité 26 personnes intérieur et 60 personnes extérieur
Crédit Bail 3 ans restant
Avantages fiscaux et opportunités
Ce restaurant bénéficie de la zone "France Ruralité Revitalisation" , offrant une *exonération fiscale de 5 ans *Informations pratiques
Cause de la vente : Raisons de santé
Date de disponibilité : À partir du 1er janvier
Travaux réalisés en 2020 (plomberie, bar, électricité)
Chauffage électrique
Idéal pour un couple ou deux associés , avec possibilité de recruter
Cette opportunité de reprise est idéale pour un projet de restauration dans un environnement dynamique, avec un potentiel de développement Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 61 600 € HT + 12 320 € TVA, soit 73 920 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 56 000 € HT + 11 200 € TVA, soit 67 200 € TTC
Honoraires d'agence : 5 600 € HT + 1 120 € TVA, soit 6 720 € TTC (10 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur Показать больше Показать меньше Fond de commerce Restaurant avec licence IV au cœur du village dynamique du Mas d'AgenaisEmplacement stratégique et cadre idyllique pour un projet de restauration Un village en pleine croissance et au fort potentiel
Le Mas d'Agenais, un village de plus de 1 500 habitants, offre une infrastructure commerciale de qualité et de nombreux services de proximité.Une épicerie
Deux salons de coiffure
Un boucher
Un restaurant
Des écoles
Des artisans locaux Des atouts uniques pour votre projet :
Une terrasse couverte sous les halles
Une vue imprenable sur la Collégiale
Proximité du port fluvial du Canal du Midi ,
La Voie Verte en plein développementCaractéristiques de l'offre :
Surface du restaurant : 82 m² + 22 m2 de cuisine
2 locaux de 5m2 ( vestiaire) au loyer de 500€/ mois
Une Réserve de 25 m² (loyer : 200€/mois )
Licence IV ( en supplément)
Véhicule de société : Mercedes Benz Citan (en supplement)
Cuisine entièrement équipée avec four, piano, salamandre de 2020 (vendu séparément)
Chiffre d'affaires annuel : 170 000 €
Capacité 26 personnes intérieur et 60 personnes extérieur
Crédit Bail 3 ans restant
Avantages fiscaux et opportunités
Ce restaurant bénéficie de la zone "France Ruralité Revitalisation" , offrant une *exonération fiscale de 5 ans *Informations pratiques
Cause de la vente : Raisons de santé
Date de disponibilité : À partir du 1er janvier
Travaux réalisés en 2020 (plomberie, bar, électricité)
Chauffage électrique
Idéal pour un couple ou deux associés , avec possibilité de recruter
Cette opportunité de reprise est idéale pour un projet de restauration dans un environnement dynamique, avec un potentiel de développement Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 61 600 € HT + 12 320 € TVA, soit 73 920 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 56 000 € HT + 11 200 € TVA, soit 67 200 € TTC
Honoraires d'agence : 5 600 € HT + 1 120 € TVA, soit 6 720 € TTC (10 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur