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Сент-Авольд - Квартира на продажу

10 439 656 RUB

Квартира (Продажа)

3 к
1 сп
1 вн
62 м²
Ссылка: AGHX-T601534 / 1398701
BAISSE DE PRIX
Investissez en LMNP dans cette charmante résidence service idéalement située au centre-ville de Saint-Avold, à 45 km de Metz, proche de toutes les commodités.
L'appartement bénéficie d'un bail commercial de location meublée avec garantie de rendement de la part du gestionnaire (loyer annuel 6029 euros en 2022) qui se charge de tout. Vous n'avez qu'à encaisser vos loyers en bénéficiant d'une fiscalité net d'impôts grâce aux amortissements.
L'appartement de 62 m2 est situé au 3ème étage avec ascenseur, il dispose d'un balcon de 6 m2 et d'un parking couvert. Le locataire bénéficie d'une grande pièce de vie ouverte sur une cuisine équipée, d'une salle d'eau avec douche italienne, d'une chambre. La résidence dispose d'une belle salle de rencontre au rez de chaussée accessible aux séniors. Frais de copropriété payés par le gestionnaire.
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Investissez en LMNP dans cette charmante résidence service idéalement située au centre-ville de Saint-Avold, à 45 km de Metz, proche de toutes les commodités.
L'appartement bénéficie d'un bail commercial de location meublée avec garantie de rendement de la part du gestionnaire (loyer annuel 6029 euros en 2022) qui se charge de tout. Vous n'avez qu'à encaisser vos loyers en bénéficiant d'une fiscalité net d'impôts grâce aux amortissements.
L'appartement de 62 m2 est situé au 3ème étage avec ascenseur, il dispose d'un balcon de 6 m2 et d'un parking couvert. Le locataire bénéficie d'une grande pièce de vie ouverte sur une cuisine équipée, d'une salle d'eau avec douche italienne, d'une chambre. La résidence dispose d'une belle salle de rencontre au rez de chaussée accessible aux séniors. Frais de copropriété payés par le gestionnaire.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 149 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 99 900 €
Honoraires charge vendeur
BAISSE DE PRIX
Investissez en LMNP dans cette charmante résidence service idéalement située au centre-ville de Saint-Avold, à 45 km de Metz, proche de toutes les commodités.
L'appartement bénéficie d'un bail commercial de location meublée avec garantie de rendement de la part du gestionnaire (loyer annuel 6029 euros en 2022) qui se charge de tout. Vous n'avez qu'à encaisser vos loyers en bénéficiant d'une fiscalité net d'impôts grâce aux amortissements.
L'appartement de 62 m2 est situé au 3ème étage avec ascenseur, il dispose d'un balcon de 6 m2 et d'un parking couvert. Le locataire bénéficie d'une grande pièce de vie ouverte sur une cuisine équipée, d'une salle d'eau avec douche italienne, d'une chambre. La résidence dispose d'une belle salle de rencontre au rez de chaussée accessible aux séniors. Frais de copropriété payés par le gestionnaire.
Ссылка: AGHX-T601534
Страна: FR
Город: Saint-Avold
Почтовый индекс: 57500
Категория: Жилая
Тип сделки: Продажа
Тип недвижимости: Квартира
Площадь: 62 м²
Комнат: 3
Спален: 1
Ванных: 1
Туалетов: 1
Этаж: 3
Есть мебель: Да
Потребление энергии: 141
Выбросы парниковых газов: 4
Парковка: 1
Пандус: Да
Лифт: Да
Кодовый замок: Да
Балкон: Да

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