КАРТИНКИ ЗАГРУЖАЮТСЯ...
Ламалу-ле-Бен - Офисы и коммерческая недвижимость на продажу
9 187 231 RUB
Офисы и Коммерческая недвижимость (Продажа)
3 к
52 м²
Ссылка:
AGHX-T600731
/ 1394144
Ссылка:
AGHX-T600731
Страна:
FR
Город:
Lamalou-Les-Bains
Почтовый индекс:
34240
Категория:
Коммерческая
Тип сделки:
Продажа
Тип недвижимости:
Офисы и Коммерческая недвижимость
Подтип недвижимости:
Коммерческая недвижимость
Площадь:
52 м²
Комнат:
3
Потребление энергии:
136
Выбросы парниковых газов:
4
ЦЕНЫ ЗА М² НЕДВИЖИМОСТИ В СОСЕДНИХ ГОРОДАХ
| Город |
Сред. цена м2 дома |
Сред. цена м2 квартиры |
|---|---|---|
| Бедарье | 133 013 RUB | - |
| Лангедок-Руссильон | 220 628 RUB | 285 312 RUB |
| Магала | 222 988 RUB | - |
| Сен-Шиньян | 173 210 RUB | - |
| Казуль-ле-Безье | 185 771 RUB | - |
| Лодев | 188 858 RUB | 124 613 RUB |
| Ко | 206 501 RUB | - |
| Сервия | 170 169 RUB | - |
| Эро | 244 284 RUB | 313 301 RUB |
| Сен-Пон-де-Томьер | 96 291 RUB | - |
| Монтади | 228 171 RUB | - |
| Безье | 210 237 RUB | 167 900 RUB |
| Полан | 219 409 RUB | - |
| Монблан | 176 923 RUB | - |
| Сен-Андре-де-Сангони | 203 404 RUB | - |
| Монтаньяк | 199 530 RUB | - |
| Лабастид-Руэру | 85 251 RUB | - |
| Бессан | 221 370 RUB | - |
| Жиньяк | 227 724 RUB | - |
| Вальра-Плаж | 337 734 RUB | 330 369 RUB |
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 87 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 88 000 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 82 000 € HT + 0 € TVA, soit 82 000 € TTC
Honoraires d'agence : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC (7.32 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur Situated in the heart of the spa town of Lamalou-les-Bains, these commercial premises are strategically located on a busy thoroughfare, right next to the spa and all the shops. This prime location guarantees excellent visibility and high footfall, ideal for any commercial activity.With a surface area of 52m², the premises have a large shop window to showcase the products and services on offer. The interior space is well laid out, offering multiple possibilities for different commercial activities. Thanks to its configuration and location, this property represents an attractive opportunity for investors looking for a stable return.The premises have currently been let for 14 years to a stable, reliable tenant, at a rent of €640 excluding VAT per month (€768 including VAT per month). This regular rental income testifies to the reliability and durability of this investment. The lease in place ensures continuity of income, while offering future owners peace of mind.Whether you want to diversify your investment portfolio or secure rental income in a dynamic tourist town, these commercial premises represent a rare opportunity. Contact us today for more information or to arrange a viewing. An ideal turnkey product for investors!