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Офисы и Коммерческая недвижимость (Продажа)
Ссылка:
AGHX-T599715
/ 1386425
Ссылка:
AGHX-T599715
Страна:
FR
Город:
Felletin
Почтовый индекс:
23500
Категория:
Коммерческая
Тип сделки:
Продажа
Тип недвижимости:
Офисы и Коммерческая недвижимость
Подтип недвижимости:
Коммерческая недвижимость
Чистая прибыль:
18 989 865 RUB
Площадь:
100 м²
Участок:
1 036 м²
Комнат:
5
ЦЕНЫ ЗА М² НЕДВИЖИМОСТИ В СОСЕДНИХ ГОРОДАХ
| Город |
Сред. цена м2 дома |
Сред. цена м2 квартиры |
|---|---|---|
| Обюссон | 71 724 RUB | - |
| Франция | 171 807 RUB | 244 099 RUB |
| Крёз | 96 962 RUB | - |
| Лимузен | 124 718 RUB | 148 058 RUB |
| Юссель | 108 235 RUB | - |
| Гере | 99 528 RUB | - |
| Треньяк | 90 426 RUB | - |
| Сен-Леонар-де-Нобла | 98 942 RUB | - |
| Эглетон | 100 875 RUB | - |
| Ла Бурбуль | 126 145 RUB | - |
| Нёвик | 94 826 RUB | - |
| Бор-лез-Орг | 79 120 RUB | - |
| Домера | 113 784 RUB | - |
| Монлюсон | 98 653 RUB | 76 761 RUB |
| Коммантри | 78 699 RUB | - |
| Коррез | 125 270 RUB | 150 415 RUB |
| Марсийак-ла-Круазий | 110 916 RUB | - |
| Юзерш | 86 312 RUB | - |
| Клермон-Ферран | 204 280 RUB | 201 478 RUB |
A 25 m2 store.
A 54 m2 furnace consisting of a wood & gas RAMALHOS oven – 9 mouths, a recent weighing unit. A fully equipped pastry laboratory of 20 m 2.
More than a reserve of almost 30 m 2, separate toilet.Turnover as of 30/09/2023: €200,000 excluding tax.
Establishment closed 2 days and a half per week and 6 weeks of
annual closing.High potential for developments: sandwich, brioche,
Delivery tours, community bidding,.A housing type T4, benefiting from an energy rating in category C, is proposed in addition to the bakery, offering a comfortable and practical living environment close to your business. Establishment benefiting from a special tax and contribution exemption scheme
social and in the ORT (Operation for the Revitalization of Territory) area, tax advantages to investors for the renovation of housing.Possibility of accompaniment by the transferor. Показать больше Показать меньше Située en plein cœur de Felletin, cette boulangerie offre une opportunité exceptionnelle pour un couple souhaitant se lancer dans une activité florissante.Avec une surface de 100 m², le fonds de commerce se distingue par son agencement optimisé et ses équipements professionnels de très bonne qualité.
Un magasin de 25 m².
Un fournil de 54 m² composé d'un four RAMALHOS à bois & gaz – 9 bouches, un groupe de pesage récent. Un laboratoire de pâtisserie de 20 m² entièrement équipé.
Plus d'une réserve de près de 30 m², WC indépendant.Chiffre d’affaires au 30/09/2023 : 200 000€ HT.
Etablissement fermé 2 jours et demi par semaine et 6 semaines de
fermeture annuelle.Fort potentiel de développements : sandwicherie, pièce-montée,
tournées de livraison, appel d'offres de collectivités,..Un logement de type T4, bénéficiant d'un classement énergétique en catégorie C, est proposé en complément de la boulangerie, offrant un cadre de vie confortable et pratique à proximité de votre activité. Etablissement bénéficiant d'un régime spécial d’exonérations fiscales et de cotisations
sociales et en zone ORT (Opération de Revitalisation de Territoire), avantages fiscaux aux investisseurs pour pour la rénovation du logement.Possibilité d'accompagnement par le cédant.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 117 000 € HT + 1 400 € TVA, soit 118 400 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 110 000 € HT + 0 € TVA, soit 110 000 € TTC
Honoraires d'agence : 7 000 € HT + 1 400 € TVA, soit 8 400 € TTC (7.64 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur Located in the heart of Felletin, this bakery offers an exceptional opportunity for a couple wishing to launch a flourishing business.With a surface area of 100 m 2, the business unit is distinguished by its optimized layout and its professional equipment of very good quality.
A 25 m2 store.
A 54 m2 furnace consisting of a wood & gas RAMALHOS oven – 9 mouths, a recent weighing unit. A fully equipped pastry laboratory of 20 m 2.
More than a reserve of almost 30 m 2, separate toilet.Turnover as of 30/09/2023: €200,000 excluding tax.
Establishment closed 2 days and a half per week and 6 weeks of
annual closing.High potential for developments: sandwich, brioche,
Delivery tours, community bidding,.A housing type T4, benefiting from an energy rating in category C, is proposed in addition to the bakery, offering a comfortable and practical living environment close to your business. Establishment benefiting from a special tax and contribution exemption scheme
social and in the ORT (Operation for the Revitalization of Territory) area, tax advantages to investors for the renovation of housing.Possibility of accompaniment by the transferor.