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XIX округ Парижа - Офисы и коммерческая недвижимость на продажу
87 850 618 RUB
Офисы и Коммерческая недвижимость (Продажа)
8 к
194 м²
Ссылка:
AGHX-T599679
/ 1389674
Ссылка:
AGHX-T599679
Страна:
FR
Город:
Paris 19e Arrondissement
Почтовый индекс:
75019
Категория:
Коммерческая
Тип сделки:
Продажа
Тип недвижимости:
Офисы и Коммерческая недвижимость
Подтип недвижимости:
Коммерческая недвижимость
Площадь:
194 м²
Комнат:
8
Потребление энергии:
319
Выбросы парниковых газов:
74
Консьерж:
Да
СТОИМОСТЬ ЖИЛЬЯ ПО ТИПАМ НЕДВИЖИМОСТИ XIX ОКРУГ ПАРИЖА
ЦЕНЫ ЗА М² НЕДВИЖИМОСТИ В СОСЕДНИХ ГОРОДАХ
| Город |
Сред. цена м2 дома |
Сред. цена м2 квартиры |
|---|---|---|
| Ле-Лила | - | 772 775 RUB |
| XI округ Парижа | - | 1 275 139 RUB |
| X округ Парижа | - | 1 170 609 RUB |
| Пантен | - | 702 072 RUB |
| III округ Парижа | - | 1 559 880 RUB |
| I округ Парижа | - | 1 706 948 RUB |
| Обервилье | - | 647 417 RUB |
| XVIII округ Парижа | - | 1 111 483 RUB |
| II округ Парижа | - | 1 528 801 RUB |
| Монтрёй | 631 724 RUB | 708 136 RUB |
| Париж | - | 1 569 564 RUB |
| XII округ Парижа | - | 1 155 945 RUB |
| Венсен | - | 1 008 888 RUB |
| Бобиньи | - | 491 401 RUB |
| V округ Парижа | - | 1 527 008 RUB |
| Сент-Уан | - | 868 756 RUB |
| VI округ Парижа | - | 2 016 722 RUB |
| VIII округ Парижа | - | 1 851 213 RUB |
| XIII округ Парижа | - | 1 083 113 RUB |
The commercial premises comprise a sales area, a basement workshop and an adjoining flat, with a total surface area of almost 200 m2. The current configuration of the premises allows for a number of different layouts to ensure a good return and long-term added value.
The price of the premises is €780,000 excluding VAT. The sale of the premises cannot be separated from the sale of the business assets, which are currently a bakery. The price of this business is €265,000 excluding VAT. The overall total is therefore €1,045,000 excluding VAT. Показать больше Показать меньше A proximité immédiate des Buttes Chaumont (côté avenue Bolivar), la zone est fortement attractive avec des établissements scolaires (de la maternelle au collège), avec la présence de plus de 2000 familles, avec tous les commerces nécessaires pour une vie animée et dynamique, et avec la fondation Rothschild.
Ces murs commerciaux se compose d'un espace de vente, d'un atelier de travail en sous-sol et d'un appartement attenant pour une superficie totale de près de 200 m2. La configuration actuelle du lieu permet différents aménagements pour un bon rendement et une plus-value à terme.
Le prix des murs est de 780 000 euros HT. Sa vente ne pourra pas être dissociée de la vente du fond de commerce dans ce lieu qui est actuellement une boulangerie. Le prix de ce fond est de 265 000 € HT. L'enveloppe globale est donc de 1 045 000 € HT.Le bien comprend 0 lot, et il est situé dans une copropriété de 0 lot (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 5000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 780 000 € HT + 6 505,2 € TVA, soit 786 505,2 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 747 474 € HT + 0 € TVA, soit 747 474 € TTC
Honoraires d'agence : 32 526 € HT + 6 505,2 € TVA, soit 39 031,2 € TTC (5.22 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur In the immediate vicinity of Buttes Chaumont (on the Avenue Bolivar side), the area is highly attractive, with schools (from nursery to secondary school), the presence of over 2,000 families, all the shops needed for a lively and dynamic lifestyle, and the Rothschild Foundation.
The commercial premises comprise a sales area, a basement workshop and an adjoining flat, with a total surface area of almost 200 m2. The current configuration of the premises allows for a number of different layouts to ensure a good return and long-term added value.
The price of the premises is €780,000 excluding VAT. The sale of the premises cannot be separated from the sale of the business assets, which are currently a bakery. The price of this business is €265,000 excluding VAT. The overall total is therefore €1,045,000 excluding VAT.