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Сен-Лоран-де-ла-Саланк - Офисы и коммерческая недвижимость на продажу
7 087 516 RUB
Офисы и Коммерческая недвижимость (Продажа)
95 м²
Ссылка:
AGHX-T599344
/ 1386801
Ссылка:
AGHX-T599344
Страна:
FR
Город:
Saint-Laurent-De-La-Salanque
Почтовый индекс:
66250
Категория:
Коммерческая
Тип сделки:
Продажа
Тип недвижимости:
Офисы и Коммерческая недвижимость
Подтип недвижимости:
Коммерческая недвижимость
Оборот:
12 262 930 RUB
Чистая прибыль:
12 895 245 RUB
Площадь:
95 м²
Пандус:
Да
Кондиционер:
Да
ЦЕНЫ ЗА М² НЕДВИЖИМОСТИ В СОСЕДНИХ ГОРОДАХ
| Город |
Сред. цена м2 дома |
Сред. цена м2 квартиры |
|---|---|---|
| Ле Баркарес | - | 395 936 RUB |
| Сент-Эстев | 270 588 RUB | - |
| Лёкат | 434 796 RUB | 375 571 RUB |
| Сен-Сиприен | 422 223 RUB | 444 077 RUB |
| Аржелес-сюр-Мер | - | 485 227 RUB |
| Ларок-де-Альбер | 362 878 RUB | - |
| Сижан | 218 580 RUB | - |
| Восточные Пиренеи | 306 036 RUB | 399 163 RUB |
| Нарбон | 315 513 RUB | 291 903 RUB |
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 65 000 € HT + 13 000 € TVA, soit 78 000 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 60 450 € HT + 12 090 € TVA, soit 72 540 € TTC
Honoraires d'agence : 4 550 € HT + 910 € TVA, soit 5 460 € TTC (7.53 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur Situé à Saint-Laurent-de-la-Salanque (66250) et à 10 minutes des plages, ce fonds de commerce offre un emplacement idéal dans une ville dynamique. Avec la proximité des écoles, du collège, d'une crèche,et des commerces, il bénéficie d'un flux constant de clients potentiels, idéal pour un restaurant en quête de clientèle familiale. De plus, la présence de places de parking extérieures facilite l'accès pour la clientèle, augmentant ainsi le potentiel de cet établissement.Le restaurant de 95 m², entièrement climatisé et aux normes, offre un cadre accueillant et sécurisé. Doté d'une électricité neuve et d'un accès pour les personnes à mobilité réduite, il garantit un confort optimal pour la clientèle. De plus, sa clientèle fidélisée est un atout majeur pour tout potentiel repreneur. En résumé, ce fonds de commerce allie commodités modernes et emplacement stratégique, offrant un potentiel certain pour développer une activité de restauration prospère.