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Сен-Лоран-де-ла-Саланк - Офисы и коммерческая недвижимость на продажу
7 401 782 RUB
Офисы и Коммерческая недвижимость (Продажа)
95 м²
Ссылка:
AGHX-T599344
/ 1386801
Ссылка:
AGHX-T599344
Страна:
FR
Город:
Saint-Laurent-De-La-Salanque
Почтовый индекс:
66250
Категория:
Коммерческая
Тип сделки:
Продажа
Тип недвижимости:
Офисы и Коммерческая недвижимость
Подтип недвижимости:
Коммерческая недвижимость
Оборот:
12 806 677 RUB
Чистая прибыль:
13 467 029 RUB
Площадь:
95 м²
Пандус:
Да
Кондиционер:
Да
ЦЕНЫ ЗА М² НЕДВИЖИМОСТИ В СОСЕДНИХ ГОРОДАХ
| Город |
Сред. цена м2 дома |
Сред. цена м2 квартиры |
|---|---|---|
| Ле Баркарес | - | 413 492 RUB |
| Сент-Эстев | 282 586 RUB | - |
| Лёкат | 454 075 RUB | 392 224 RUB |
| Сен-Сиприен | 440 945 RUB | 463 767 RUB |
| Аржелес-сюр-Мер | - | 506 742 RUB |
| Ларок-де-Альбер | 378 968 RUB | - |
| Сижан | 228 272 RUB | - |
| Восточные Пиренеи | 319 606 RUB | 416 863 RUB |
| Нарбон | 329 503 RUB | 304 846 RUB |
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 65 000 € HT + 13 000 € TVA, soit 78 000 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 60 450 € HT + 12 090 € TVA, soit 72 540 € TTC
Honoraires d'agence : 4 550 € HT + 910 € TVA, soit 5 460 € TTC (7.53 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur Situé à Saint-Laurent-de-la-Salanque (66250) et à 10 minutes des plages, ce fonds de commerce offre un emplacement idéal dans une ville dynamique. Avec la proximité des écoles, du collège, d'une crèche,et des commerces, il bénéficie d'un flux constant de clients potentiels, idéal pour un restaurant en quête de clientèle familiale. De plus, la présence de places de parking extérieures facilite l'accès pour la clientèle, augmentant ainsi le potentiel de cet établissement.Le restaurant de 95 m², entièrement climatisé et aux normes, offre un cadre accueillant et sécurisé. Doté d'une électricité neuve et d'un accès pour les personnes à mobilité réduite, il garantit un confort optimal pour la clientèle. De plus, sa clientèle fidélisée est un atout majeur pour tout potentiel repreneur. En résumé, ce fonds de commerce allie commodités modernes et emplacement stratégique, offrant un potentiel certain pour développer une activité de restauration prospère.