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Живри - Офисы и коммерческая недвижимость на продажу
15 942 299 RUB
Офисы и Коммерческая недвижимость (Продажа)
103 м²
Ссылка:
AGHX-T596885
/ 1388036
Ссылка:
AGHX-T596885
Страна:
FR
Город:
Givry
Почтовый индекс:
71640
Категория:
Коммерческая
Тип сделки:
Продажа
Тип недвижимости:
Офисы и Коммерческая недвижимость
Подтип недвижимости:
Коммерческая недвижимость
Оборот:
46 389 244 RUB
Чистая прибыль:
35 736 144 RUB
Площадь:
103 м²
ЦЕНЫ ЗА М² НЕДВИЖИМОСТИ В СОСЕДНИХ ГОРОДАХ
| Город |
Сред. цена м2 дома |
Сред. цена м2 квартиры |
|---|---|---|
| Шалон-сюр-Сон | 173 100 RUB | 138 744 RUB |
| Ле-Крёзо | 123 850 RUB | 112 279 RUB |
| Монсо-ле-Мин | 123 848 RUB | 111 389 RUB |
| Сен-Жермен-дю-Буа | 145 437 RUB | - |
| Луан | 147 210 RUB | - |
| Пиер-де-Брес | 123 897 RUB | - |
| Шароль | 130 728 RUB | - |
| Макон | 196 428 RUB | 167 928 RUB |
| Сен-Жан-де-Лон | 138 572 RUB | - |
| Блетеран | 152 432 RUB | - |
| Монревель-ан-Брес | 166 889 RUB | - |
| Шенов | - | 168 212 RUB |
| Парей-ле-Моньяль | 148 201 RUB | 114 980 RUB |
| Лон-ле-Сонье | 151 518 RUB | 153 664 RUB |
| Ла-Клейет | 111 669 RUB | - |
| Талан | - | 229 615 RUB |
| Кот-д’Ор | 153 131 RUB | 206 601 RUB |
| Осон | 156 975 RUB | 130 509 RUB |
| Дигуэн | 126 734 RUB | - |
| Сольё | 110 993 RUB | - |
Il se compose d’une salle de restaurant, cuisine, bureau, cellier, sanitaires, réserve et cour intérieure.
La majorité du mobilier et des équipements principaux sont inclus dans la vente (détails disponibles lors des visites). Le restaurant a été rénové avec goût et soin, offrant un cadre chaleureux et moderne. Il comprend une salle de 80 m² avec une capacité de 45 couverts, ainsi qu'une terrasse de 25 places.
Le personnel comprend une serveuse salariée et un apprenti cuisinier (en formation pour deux ans). L'établissement est conforme aux normes en vigueur (hygiène, accessibilité, incendie) et bénéficie d'un contrat de pack hygiène optimisé (e-pack)
Détails financiers et avantages :
• Chiffre d'affaires 2024 de 407 375 € (313 823€ en 2023) avec potentiel de progression
• EBE positif
• Loyer de 600€ HT/mois
• Soirées à thème : 2 à 3/mois
• 5 semaines de congés par an
• 2 jours de fermeture (lundi et mardi)
• Site internet
• Cuisine équipée récemment (lampe UV, réfrigérateur, congélateur, cellule de refroidissement, plancha, etc.)
Le propriétaire actuel vend car il se tourne vers d’autres projets dynamiques de même envergure.
Ne laissez pas passer cette opportunité ! Cet établissement est idéal pour un couple ou une personne seule souhaitant se lancer dans la restauration. Une pièce d'identité sera demandée pour les visites, et les bilans comptables seront communiqué à l’issue des visites.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 140 000 € HT + 2 800 € TVA, soit 142 800 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 126 000 € HT + 0 € TVA, soit 126 000 € TTC
Honoraires d'agence : 14 000 € HT + 2 800 € TVA, soit 16 800 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur Показать больше Показать меньше Je vous propose de reprendre le fonds de commerce de ce charmant restaurant idéalement situé au cœur de Givry, village viticole renommé. Il dispose d'une clientèle fidèle et bénéficie d'une excellente note (plus de 4,5) sur plusieurs sites de référence. ( tripadvisor, petit futé, google,…)
Il se compose d’une salle de restaurant, cuisine, bureau, cellier, sanitaires, réserve et cour intérieure.
La majorité du mobilier et des équipements principaux sont inclus dans la vente (détails disponibles lors des visites). Le restaurant a été rénové avec goût et soin, offrant un cadre chaleureux et moderne. Il comprend une salle de 80 m² avec une capacité de 45 couverts, ainsi qu'une terrasse de 25 places.
Le personnel comprend une serveuse salariée et un apprenti cuisinier (en formation pour deux ans). L'établissement est conforme aux normes en vigueur (hygiène, accessibilité, incendie) et bénéficie d'un contrat de pack hygiène optimisé (e-pack)
Détails financiers et avantages :
• Chiffre d'affaires 2024 de 407 375 € (313 823€ en 2023) avec potentiel de progression
• EBE positif
• Loyer de 600€ HT/mois
• Soirées à thème : 2 à 3/mois
• 5 semaines de congés par an
• 2 jours de fermeture (lundi et mardi)
• Site internet
• Cuisine équipée récemment (lampe UV, réfrigérateur, congélateur, cellule de refroidissement, plancha, etc.)
Le propriétaire actuel vend car il se tourne vers d’autres projets dynamiques de même envergure.
Ne laissez pas passer cette opportunité ! Cet établissement est idéal pour un couple ou une personne seule souhaitant se lancer dans la restauration. Une pièce d'identité sera demandée pour les visites, et les bilans comptables seront communiqué à l’issue des visites.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 140 000 € HT + 2 800 € TVA, soit 142 800 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 126 000 € HT + 0 € TVA, soit 126 000 € TTC
Honoraires d'agence : 14 000 € HT + 2 800 € TVA, soit 16 800 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur