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Дом (Продажа)
Ссылка:
AGHX-T596147
/ 1386137
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AGHX-T596147
Страна:
FR
Город:
Irigny
Почтовый индекс:
69540
Категория:
Жилая
Тип сделки:
Продажа
Тип недвижимости:
Дом
Подтип недвижимости:
Вилла
Престижная:
Да
Площадь:
127 м²
Участок:
500 м²
Комнат:
6
Спален:
3
Потребление энергии:
122
Выбросы парниковых газов:
21
ЦЕНЫ ЗА М² НЕДВИЖИМОСТИ В СОСЕДНИХ ГОРОДАХ
| Город |
Сред. цена м2 дома |
Сред. цена м2 квартиры |
|---|---|---|
| Сен-Фон | - | 255 189 RUB |
| Венисьё | 276 901 RUB | 276 304 RUB |
| Сент-Фуа-ле-Лион | 375 070 RUB | 306 821 RUB |
| Лион | 374 158 RUB | 376 819 RUB |
| Живор | 229 964 RUB | 234 673 RUB |
| Брон | 322 801 RUB | 264 414 RUB |
| Lyon 1er arrondissement | - | 414 269 RUB |
| Lyon 3e arrondissement | 435 371 RUB | 384 682 RUB |
| Lyon 4e arrondissement | - | 392 660 RUB |
| Lyon 5e arrondissement | - | 365 589 RUB |
| Lyon 8e arrondissement | - | 330 022 RUB |
| Lyon 9e arrondissement | - | 303 900 RUB |
| Тассен-ла-Деми-Люн | 413 855 RUB | 352 502 RUB |
| Крапон | 292 610 RUB | 334 403 RUB |
| Вийёрбан | 323 122 RUB | 318 100 RUB |
| Экюли | 491 499 RUB | 359 118 RUB |
| Вольс-ан-Велен | 262 062 RUB | 255 956 RUB |
| Десин-Шарпьё | 321 817 RUB | 301 621 RUB |
| Мейзьё | 300 603 RUB | 350 790 RUB |
Quiet setting close to Lyon
Excellent energy ratingTechnical Features: Gas heating
PVC double-glazed windows and new front door
Reversible air conditioning in bedrooms
Parking space in the courtyardLooking for a unique home with history? This house awaits your personal touch! Показать больше Показать меньше Maison pleine de charme, prête à commencer un nouveau chapitre !Située à IRIGNY le HAUT, secteur prisé du Sud-Ouest lyonnais, cette maison offre un cadre de vie paisible, tout en étant à proximité immédiate de l’agglomération lyonnaise et de toutes les commodités (commerces, écoles, transports, ...). Elle se distingue par son caractère unique et son allure atypique, parfaite pour ceux qui recherchent un lieu de vie loin des standards traditionnels.Jadis ancienne remise à légumes, cette bâtisse a évolué au fil des années pour devenir une maison d'habitation pleine de potentiel. Avec quelques rafraîchissements, elle pourrait rapidement devenir votre cocon idéal.Le rez-de-chaussée comprend un espace ouvert réunissant salon, salle à manger et cuisine équipée, le tout dans une ambiance conviviale et feutrée. Une chambre, des WC séparés et une vaste salle de bain ajoutent confort et fonctionnalité, permettant une vie de plain-pied.À l’étage, un espace ouvert vous laisse libre de l’aménager selon vos envies en salle de jeux, bureau, ou même en chambre supplémentaire, sachant que deux autres chambres et une salle d'eau avec WC complètent ce niveau, offrant encore plus de flexibilité.À l’extérieur, la maison bénéficie d’un terrain clos et arboré d’environ 500 m², avec une terrasse orientée plein sud, idéale pour profiter des journées ensoleillées.Points forts :
• Beau potentiel
• Possibilité de création d'une quatrième chambre très facilement
• Calme et proximité immédiate de Lyon
• Très bon classement énergétiqueCôté technique :
• Chauffage au gaz de ville
• Huisseries double vitrage PVC + porte d’entrée neuves
• Climatisation réversible dans les chambres de l'étage
• Place de parking dans la courVous cherchez un bien atypique et chargé d'histoire ? Cette maison n'attend plus que votre touche personnelle pour révéler tout son potentiel !
Pour toute information complémentaire, n’hésitez pas à me contacter, je serai ravie de vous en dire plus.Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 399 000 €
Honoraires charge vendeur Charming House, Ready for a New Chapter!Located in Irigny le Haut in the Southwest of Lyon, this house offers peaceful living near the Lyon metropolitan area and all amenities (shops, schools, transport). With its unique character and atypical charm, it's perfect for those looking for a distinctive home.Originally a vegetable shed, this property has evolved over time and offers great potential. With a few updates, it could quickly become your ideal retreat.On the ground floor, there’s an open living area with a cozy living room, dining space, and equipped kitchen, plus a bedroom, separate WC, and a spacious bathroom for easy single-level living.Upstairs, an open area awaits your ideas, whether as a playroom, office, or extra bedroom. Two additional bedrooms and a bathroom with WC complete this level.Outside, the enclosed 500 m² plot has a south-facing terrace, ideal for sunny days.Highlights: Great potential, option for a fourth bedroom
Quiet setting close to Lyon
Excellent energy ratingTechnical Features: Gas heating
PVC double-glazed windows and new front door
Reversible air conditioning in bedrooms
Parking space in the courtyardLooking for a unique home with history? This house awaits your personal touch!