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Страсбург - Офисы и коммерческая недвижимость на продажу
45 861 524 RUB
Офисы и Коммерческая недвижимость (Продажа)
7 к
110 м²
Ссылка:
AGHX-T595671
/ 1378187
Ссылка:
AGHX-T595671
Страна:
FR
Город:
Strasbourg
Почтовый индекс:
67000
Категория:
Коммерческая
Тип сделки:
Продажа
Тип недвижимости:
Офисы и Коммерческая недвижимость
Подтип недвижимости:
Коммерческая недвижимость
Площадь:
110 м²
Комнат:
7
Потребление энергии:
133
Выбросы парниковых газов:
3
СТОИМОСТЬ ЖИЛЬЯ ПО ТИПАМ НЕДВИЖИМОСТИ СТРАСБУРГ
ЦЕНЫ ЗА М² НЕДВИЖИМОСТИ В СОСЕДНИХ ГОРОДАХ
| Город |
Сред. цена м2 дома |
Сред. цена м2 квартиры |
|---|---|---|
| Нижний Рейн | - | 500 463 RUB |
| Эльзас | 309 534 RUB | 470 558 RUB |
| Кольмар | - | 351 992 RUB |
| Верхний Рейн | 295 074 RUB | 380 963 RUB |
| Мозель | 291 076 RUB | 358 960 RUB |
| Мюлуз | 233 265 RUB | 284 421 RUB |
?? Studio area with 1 control room and 4 soundproof cabins, totaling 5 rooms for optimal sound insulation.?? History and Renovations: Active as a recording studio since 2007 ??, with full sound and acoustic insulation work completed for exceptional comfort. Basement access designed to welcome clients.?? Accessibility: Private access via elevator or stairs ?. Classified building ??. Convertible for all uses (excluding catering).?? Fees: Property tax: €1,200 per year
Co-ownership charges: €1,600 per year Показать больше Показать меньше Studio d'enregistrement insonorisé à StrasbourgEmplacement idéal : Situé en sous-sol à seulement 5 min de la gare de Strasbourg, arrêt de tram Faubourg de Saverne et à 3 min à pied du centre commercial Les Halles. En plein cœur du centre-ville, avec tous commerces à proximité.Surface : 110 m² comprenant :Espace appartement avec cuisine, salle de bain avec toilettes, et salon
Partie studio avec 1 régie et 4 cabines insonorisées soit 5 pièces au total pour une isolation phonique optimale.Historique et travaux : Actif comme studio d'enregistrement depuis 2007 ??, avec des travaux d’isolation phonique et acoustique complets réalisés pour un confort exceptionnel. Accès sous-sol aménagé pour accueillir la clientèle.Accessibilité : Accès privatif par ascenseur ou escalier ?. Bâtiment classé ??. Conversion possible pour tout usage (hors restauration).Charges : Taxe foncière : 1.200 € par an
Charges copropriété : 1.600 € par anLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 399 000 € HT + 3 192 € TVA, soit 402 192 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 383 040 € HT + 0 € TVA, soit 383 040 € TTC
Honoraires d'agence : 15 960 € HT + 3 192 € TVA, soit 19 152 € TTC (5 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur ? Soundproof Recording Studio in Strasbourg ??? Ideal Location: Located in a basement just 5 minutes from Strasbourg Train Station ?, near the Faubourg de Saverne tram stop, and a 3-minute walk to Les Halles shopping center. In the heart of downtown with all amenities nearby.? Surface Area: 110 m² including:? Apartment area with kitchen, bathroom with toilet, and living room
?? Studio area with 1 control room and 4 soundproof cabins, totaling 5 rooms for optimal sound insulation.?? History and Renovations: Active as a recording studio since 2007 ??, with full sound and acoustic insulation work completed for exceptional comfort. Basement access designed to welcome clients.?? Accessibility: Private access via elevator or stairs ?. Classified building ??. Convertible for all uses (excluding catering).?? Fees: Property tax: €1,200 per year
Co-ownership charges: €1,600 per year