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Квартира (Продажа)
Ссылка:
AGHX-T593914
/ 1382356
Ссылка:
AGHX-T593914
Страна:
FR
Город:
Talence
Почтовый индекс:
33400
Категория:
Жилая
Тип сделки:
Продажа
Тип недвижимости:
Квартира
Площадь:
31 м²
Комнат:
1
Спален:
1
Ванных:
1
Туалетов:
1
Этаж:
5
Потребление энергии:
94
Выбросы парниковых газов:
17
Пандус:
Да
Лифт:
Да
Терасса:
Да
СТОИМОСТЬ ЖИЛЬЯ ПО ТИПАМ НЕДВИЖИМОСТИ ТАЛАНС
ЦЕНЫ ЗА М² НЕДВИЖИМОСТИ В СОСЕДНИХ ГОРОДАХ
| Город |
Сред. цена м2 дома |
Сред. цена м2 квартиры |
|---|---|---|
| Бордо | 571 801 RUB | 562 844 RUB |
| Пессак | 477 071 RUB | 510 989 RUB |
| Вильнав-д’Орнон | 443 213 RUB | 465 843 RUB |
| Градиньян | 460 407 RUB | 577 105 RUB |
| Мериньяк | 505 887 RUB | 448 805 RUB |
| Ле-Буска | 651 522 RUB | 589 297 RUB |
| Брюж | 561 860 RUB | 444 337 RUB |
| Лормон | - | 370 126 RUB |
| Эизин | 455 870 RUB | 478 725 RUB |
| Сеста | 434 783 RUB | - |
| Амбарес-э-Лаграв | 315 388 RUB | - |
| Сен-Жан-д'Йяк | 463 400 RUB | - |
| Сент-Андре-де-Кюбзак | 260 860 RUB | - |
| Ле Барп | - | 444 648 RUB |
Prix de vente : 163 000 €
Honoraires charge vendeur Показать больше Показать меньше Dans un emplacement central et recherché de Talence, à seulement quelques pas de l’arrêt de tram Forum, découvrez ce charmant appartement T1 de 31,2 m², parfait pour un investissement locatif ou un premier achat. Situé au sein d’une résidence récente et élégante de 2027, ce bien bénéficie d’un environnement calme et bien entretenu, avec des charges de copropriété maîtrisées.Dès l’entrée, on apprécie l’agencement optimisé de cet espace baigné de lumière. La pièce principale de 26,2 m² offre une belle sensation d’ouverture et de confort, idéale pour aménager un coin séjour et un espace nuit cosy. Elle se prolonge harmonieusement vers une grande terrasse de 29 m², véritable atout de cet appartement, orientée vers l’intérieur de la résidence, où l’on peut se détendre en toute tranquillité, à l'abri du tumulte urbain.La salle d’eau de 5 m² avec WC complète ce bien, offrant tout le confort nécessaire dans un cadre contemporain. Situé au dernier étage, ce studio allie intimité et praticité, tout en garantissant un excellent rendement locatif grâce à sa localisation privilégiée et son accès direct aux transports et commodités du centre de Talence.Ne manquez pas l’opportunité de découvrir ce bien rare dans un secteur dynamique et prisé, contactez moi pour organiser une visite.Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 324 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 575 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 163 000 €
Honoraires charge vendeur