22 379 044 RUB
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Дом (Продажа)
Ссылка:
AGHX-T593843
/ 1167236
Ссылка:
AGHX-T593843
Страна:
FR
Город:
Pornichet
Почтовый индекс:
44380
Категория:
Жилая
Тип сделки:
Продажа
Тип недвижимости:
Дом
Подтип недвижимости:
Вилла
Площадь:
52 м²
Участок:
30 м²
Комнат:
3
Спален:
2
Ванных:
2
Туалетов:
2
Есть мебель:
Да
Потребление энергии:
169
Выбросы парниковых газов:
5
Парковка:
1
Бассейн:
Да
Терасса:
Да
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Bien bénéficiant de la fiscalité en LMNP et libre du bail Pierre & Vacances. Dorénavant, l’acquéreur aura la possibilité soit de l'occuper en tant que résidence secondaire (sans avoir besoin de le mettre en location), soit de renégocier un nouveau bail avec le précédent locataire (Pierre & Vacances), soit de faire appel à une société de conciergerie de son choix ou tout simplement de le mettre en location directement, tout en bénéficiant de la fiscalité avantageuse (dans le respect des critères d'éligibilité à la LMNP).
Charges d'environ 250 €/ mois (eau & électricité incluses)Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 149 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 200 000 €
Honoraires charge vendeur Показать больше Показать меньше A Pornichet, au cœur d’un site protégé, respectueux de l’environnement, dans une résidence de tourisme *** équipée de 3 piscines chauffées (dont 1 couverte), 1 sauna et de nombreux équipement sportifs, venez découvrir cette maison Duplex 3 pièces de 49 m² (Carrez), avec 1 rez de chaussé composé d’1 entrée, une salle d’eau (douche à l’italienne, vasque et WC), un salon-séjour-cuisine ouvert sur une terrasse orientée Sud-Ouest et un étage disposant d’1 dégagement ouvrant sur 2 chambres (avec placards) et 1 salle de bain,& WC.
Bien bénéficiant de la fiscalité en LMNP et libre du bail Pierre & Vacances. Dorénavant, l’acquéreur aura la possibilité soit de l'occuper en tant que résidence secondaire (sans avoir besoin de le mettre en location), soit de renégocier un nouveau bail avec le précédent locataire (Pierre & Vacances), soit de faire appel à une société de conciergerie de son choix ou tout simplement de le mettre en location directement, tout en bénéficiant de la fiscalité avantageuse (dans le respect des critères d'éligibilité à la LMNP).
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Prix de vente : 200 000 €
Honoraires charge vendeur