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Агд - Офисы и коммерческая недвижимость на продажу
68 912 466 RUB
Офисы и Коммерческая недвижимость (Продажа)
Ссылка:
AGHX-T590942
/ 1376332
Ссылка:
AGHX-T590942
Страна:
FR
Город:
Agde
Почтовый индекс:
34300
Категория:
Коммерческая
Тип сделки:
Продажа
Тип недвижимости:
Офисы и Коммерческая недвижимость
Подтип недвижимости:
Коммерческая недвижимость
Площадь:
350 м²
Участок:
150 м²
Комнат:
15
Потребление энергии:
92
Выбросы парниковых газов:
2
Парковка:
1
СТОИМОСТЬ ЖИЛЬЯ ПО ТИПАМ НЕДВИЖИМОСТИ АГД
ЦЕНЫ ЗА М² НЕДВИЖИМОСТИ В СОСЕДНИХ ГОРОДАХ
| Город |
Сред. цена м2 дома |
Сред. цена м2 квартиры |
|---|---|---|
| Вальра-Плаж | - | 402 027 RUB |
| Монтаньяк | 229 764 RUB | - |
| Сет | 554 405 RUB | 505 073 RUB |
| Безье | 277 721 RUB | 278 745 RUB |
| Баларюк-ле-Бен | - | 546 135 RUB |
| Полан | 305 667 RUB | - |
| Магала | 273 922 RUB | - |
| Фронтиньян | 359 646 RUB | 395 186 RUB |
| Эро | 344 317 RUB | 456 763 RUB |
| Казуль-ле-Безье | 172 248 RUB | - |
| Лангедок-Руссильон | 310 031 RUB | 438 945 RUB |
| Сен-Андре-де-Сангони | 305 837 RUB | - |
| Жиньяк | 308 027 RUB | - |
La toiture a été refaite ainsi que toute la rénovation intérieure.Devant l'hotel quelques places de stationnement sont réservées à la clientèle de l'hotel , la gare se trouve à environ 250 M à pieds.Une salle est réservée pour le petit déjeuner avec un accueil chaleureux a destination de la clientèle.
Un garage sécurisé peut recevoir les vélos de nos amis cyclotouristes .L'hôtel se situe prés de l'office du tourisme qui pourra vous guider , pour découvrir à pieds tous les monuments de la ville touristique d'Agde.Le port , les plages , sont à quelques minutes, tandis que les meilleurs restaurants de la ville sont accessibles toujours à pieds.
Un appartement de fonction comprenant séjour, deux chambres , salle d'eau et cuisine complètent le bien.Plusieurs axes d'amélioration sont envisagés permettant d'assurer un EBE proche de 150000 euros annuel pour la société d'exploitation du fonds de commerce.ATTENTION LES MURS SONT VENDUS EN SCI AVEC LA SOCIETE D'EXPLOITATION DONT LE PRIX DE CESSION EST DE 211000 EUROSLe dossier juridique et financier sera transmis à tout acquéreur sérieux sur demande, accédant ainsi à la visite des lieux.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 632 000 € HT + 6 320 € TVA, soit 638 320 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 600 400 € HT + 0 € TVA, soit 600 400 € TTC
Honoraires d'agence : 31 600 € HT + 6 320 € TVA, soit 37 920 € TTC (6.32 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur Показать больше Показать меньше Situé dans la charmante ville d'Agde (34300), cet établissement hôtelier unique ouvert 6 mois de l'année , bénéficie d'un emplacement stratégique proche des commerces et des commodités , au centre du cœur historique à quelques pas de la gare . Dynamique et animée, la ville offre un cadre de vie agréable ainsi qu'un accès facile aux plages et au port, idéal pour attirer une clientèle touristique.L'hôtel en parfait état comprend 10 chambres climatisées avec vue sur le fleuve Hérault, toutes équipées de salle de bain ou salle d'eau avec wc.
La toiture a été refaite ainsi que toute la rénovation intérieure.Devant l'hotel quelques places de stationnement sont réservées à la clientèle de l'hotel , la gare se trouve à environ 250 M à pieds.Une salle est réservée pour le petit déjeuner avec un accueil chaleureux a destination de la clientèle.
Un garage sécurisé peut recevoir les vélos de nos amis cyclotouristes .L'hôtel se situe prés de l'office du tourisme qui pourra vous guider , pour découvrir à pieds tous les monuments de la ville touristique d'Agde.Le port , les plages , sont à quelques minutes, tandis que les meilleurs restaurants de la ville sont accessibles toujours à pieds.
Un appartement de fonction comprenant séjour, deux chambres , salle d'eau et cuisine complètent le bien.Plusieurs axes d'amélioration sont envisagés permettant d'assurer un EBE proche de 150000 euros annuel pour la société d'exploitation du fonds de commerce.ATTENTION LES MURS SONT VENDUS EN SCI AVEC LA SOCIETE D'EXPLOITATION DONT LE PRIX DE CESSION EST DE 211000 EUROSLe dossier juridique et financier sera transmis à tout acquéreur sérieux sur demande, accédant ainsi à la visite des lieux.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 632 000 € HT + 6 320 € TVA, soit 638 320 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 600 400 € HT + 0 € TVA, soit 600 400 € TTC
Honoraires d'agence : 31 600 € HT + 6 320 € TVA, soit 37 920 € TTC (6.32 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur