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Ламалу-ле-Бен - Офисы и коммерческая недвижимость на продажу
17 964 106 RUB
Офисы и Коммерческая недвижимость (Продажа)
2 к
41 м²
Ссылка:
AGHX-T589916
/ 1373521
Ссылка:
AGHX-T589916
Страна:
FR
Город:
Lamalou-Les-Bains
Почтовый индекс:
34240
Категория:
Коммерческая
Тип сделки:
Продажа
Тип недвижимости:
Офисы и Коммерческая недвижимость
Подтип недвижимости:
Коммерческая недвижимость
Площадь:
41 м²
Комнат:
2
ЦЕНЫ ЗА М² НЕДВИЖИМОСТИ В СОСЕДНИХ ГОРОДАХ
| Город |
Сред. цена м2 дома |
Сред. цена м2 квартиры |
|---|---|---|
| Бедарье | 135 170 RUB | - |
| Лангедок-Руссильон | 224 205 RUB | 289 938 RUB |
| Магала | 226 603 RUB | - |
| Сен-Шиньян | 176 018 RUB | - |
| Казуль-ле-Безье | 188 783 RUB | - |
| Лодев | 191 920 RUB | 126 633 RUB |
| Ко | 209 850 RUB | - |
| Сервия | 172 928 RUB | - |
| Эро | 248 245 RUB | 318 381 RUB |
| Сен-Пон-де-Томьер | 97 852 RUB | - |
| Монтади | 231 870 RUB | - |
| Безье | 213 645 RUB | 170 623 RUB |
| Полан | 222 966 RUB | - |
| Монблан | 179 791 RUB | - |
| Сен-Андре-де-Сангони | 206 702 RUB | - |
| Монтаньяк | 202 765 RUB | - |
| Лабастид-Руэру | 86 633 RUB | - |
| Бессан | 224 959 RUB | - |
| Жиньяк | 231 416 RUB | - |
| Вальра-Плаж | 343 210 RUB | 335 725 RUB |
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 167 400 € HT + 33 480 € TVA, soit 200 880 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 155 000 € HT + 31 000 € TVA, soit 186 000 € TTC
Honoraires d'agence : 12 400 € HT + 2 480 € TVA, soit 14 880 € TTC (8 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur Показать больше Показать меньше Situé dans la charmante ville de Lamalou-les-Bains (34240), ce local commercial bénéficie d'un emplacement de choix au cœur de l'avenue principale. Réputée pour ses sources thermales, cette destination prisée par de nombreux curistes offre un cadre de vie agréable aux habitants, combinant tranquillité et dynamisme urbain. Proche des commerces, restaurants et services, la ville de Lamalou-les-Bains propose un environnement propice aux activités professionnelles tout en offrant un cadre de vie plaisant.Ce local commercial de 41 m², accompagné d'une réserve en sous-sol de 39 m², constitue une opportunité idéale pour un investisseur dans un lieu stratégique. Doté de 2 pièces, ce bien présente un potentiel et une rentabilité très intéressante. Le loyer est de 10258 euros hors taxes annuels. Sa superficie, sa localisation centrale et son environnement dynamique en font un investissement attractif pour ceux cherchant à s'implanter en plein cœur de Lamalou-les-Bains. Actuellement occupé par un locataire, la rentabilité est immédiate.Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 167 400 € HT + 33 480 € TVA, soit 200 880 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 155 000 € HT + 31 000 € TVA, soit 186 000 € TTC
Honoraires d'agence : 12 400 € HT + 2 480 € TVA, soit 14 880 € TTC (8 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur