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Ланьё - Офисы и коммерческая недвижимость на продажу
10 085 745 RUB
Офисы и Коммерческая недвижимость (Продажа)
158 м²
Ссылка:
AGHX-T589332
/ 1364221
Ссылка:
AGHX-T589332
Страна:
FR
Город:
Lagnieu
Почтовый индекс:
01150
Категория:
Коммерческая
Тип сделки:
Продажа
Тип недвижимости:
Офисы и Коммерческая недвижимость
Подтип недвижимости:
Коммерческая недвижимость
Оборот:
17 739 127 RUB
Залог:
84 933 RUB
Площадь:
158 м²
Пандус:
Да
Терасса:
Да
Подвал:
Да
ЦЕНЫ ЗА М² НЕДВИЖИМОСТИ В СОСЕДНИХ ГОРОДАХ
| Город |
Сред. цена м2 дома |
Сред. цена м2 квартиры |
|---|---|---|
| Амберьё-ан-Бюже | 189 339 RUB | 202 902 RUB |
| Монтальё-Версьё | 160 184 RUB | - |
| Мексимьё | 238 582 RUB | - |
| Эн | 211 387 RUB | 244 521 RUB |
| Монлюэль | 248 895 RUB | 226 343 RUB |
| Белле | 171 977 RUB | - |
| Мейзьё | - | 347 187 RUB |
| Мирибель | - | 302 551 RUB |
| Л’Иль-д’Або | 239 433 RUB | 232 545 RUB |
| Десин-Шарпьё | - | 298 748 RUB |
| Бурк-ан-Брес | 200 424 RUB | 184 203 RUB |
| Бургуэн-Жальё | 230 423 RUB | 227 351 RUB |
| Вольс-ан-Велен | - | 232 107 RUB |
| Ла-Тур-дю-Пен | 168 146 RUB | - |
| Брон | - | 248 639 RUB |
| Вийёрбан | - | 401 451 RUB |
| Lyon 3e arrondissement | - | 540 405 RUB |
| Lyon 4e arrondissement | - | 535 636 RUB |
- A Bar (room with children’s area),
- The Restaurant (room with a capacity of 55 seats or more)
- A panoramic terrace (25 seats minimum)
- Grande Cuisine (Extractor brought up to standard)Equipped with PMR standards and a monthly rent of 865 € excluding taxes, this property offers great development potential with its additional development possibilities.
In addition to its terrace, it has a cellar, staff accommodation and has typical characteristics of the region, such as stone facades and walls.The heights of the village reveal an exceptional panorama of Bugey, the Alps and the Rhône, creating a unique atmosphere for a catering establishment. Показать больше Показать меньше Situé à 10 min. de LAGNIEU, ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement stratégique le long du parcours de la randonnée des balcons, offrant une pause privilégiée aux visiteurs. Avec une cuisine traditionnelle jouissant d'une excellente réputation depuis des décennies, cette auberge campagnarde est un incontournable du secteur, nommé dans le célèbre Guide Gault et Millau en 2024.D'une surface habitable de 158 m², ce fonds de commerce comprend :
- Un Bar (salle avec espace enfants),
- Le Restaurant (salle offrant une capacité de 55 couverts et +)
- Une terrasse panoramique (25 couverts minimum)
- Grande Cuisine (Extracteur mis aux normes), Normes PMR,
- Loyer mensuel 865 € HT hors charges
- CA en forte augmentation : 167 000 € (Potentiel de développement avec ses possibilités d'aménagement supplémentaires). Outre sa terrasse, il dispose d'une cave, d'un logement de fonction et présente des caractéristiques typiques de la région, telles que des façades et murs en pierre.Les hauteurs du village dévoilent un panorama exceptionnel sur le Bugey, les Alpes et le Rhône, créant une atmosphère unique pour un établissement de restauration.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 95 000 € HT + 1 166,67 € TVA, soit 96 166,67 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 89 166,67 € HT + 0 € TVA, soit 89 166,67 € TTC
Honoraires d'agence : 5 833,33 € HT + 1 166,67 € TVA, soit 7 000 € TTC (7.85 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur Located 10 min. de LAGNIEU, this business benefits from a strategic location along the route of the balcons hike, offering a privileged break to visitors. With traditional cuisine enjoying an excellent reputation for decades, this country inn is a must in the area.With a living area of ??158 m², this business includes:
- A Bar (room with children’s area),
- The Restaurant (room with a capacity of 55 seats or more)
- A panoramic terrace (25 seats minimum)
- Grande Cuisine (Extractor brought up to standard)Equipped with PMR standards and a monthly rent of 865 € excluding taxes, this property offers great development potential with its additional development possibilities.
In addition to its terrace, it has a cellar, staff accommodation and has typical characteristics of the region, such as stone facades and walls.The heights of the village reveal an exceptional panorama of Bugey, the Alps and the Rhône, creating a unique atmosphere for a catering establishment.