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Здание (Продажа)
108 м²
участок 265 м²
Ссылка:
AGHX-T588273
/ 1371479
Ссылка:
AGHX-T588273
Страна:
FR
Город:
Lens
Почтовый индекс:
62300
Категория:
Жилая
Тип сделки:
Продажа
Тип недвижимости:
Здание
Площадь:
108 м²
Участок:
265 м²
Потребление энергии:
213
Выбросы парниковых газов:
6
ЦЕНЫ ЗА М² НЕДВИЖИМОСТИ В СОСЕДНИХ ГОРОДАХ
| Город |
Сред. цена м2 дома |
Сред. цена м2 квартиры |
|---|---|---|
| Нор — Па-де-Кале | 233 378 RUB | 443 538 RUB |
| Льевен | 182 702 RUB | - |
| Энен-Бомон | 151 953 RUB | - |
| Аррас | 249 833 RUB | 370 140 RUB |
| Лилль | 353 805 RUB | 492 002 RUB |
| Ламберсар | - | 488 053 RUB |
Ils apportent chacun 1000 euros nets depuis leur début de location en mai 2024.L'immeuble dispose d'une entrée individuelle, chaque appartement à un compteur individuel donc une vente à la découpe est également possible.L'immeuble dispose également d'une belle cave.Encaissement loyers annuels : 27600 euros
Taxe foncière 2162 eurosrentabilité à près de 10% nette!!!Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 269 900 €
Honoraires charge vendeur Показать больше Показать меньше Situé en hyper centre ville de LENS, à proximité immédiate des commerces et de la gare, je vous propose cet immeuble de rapport composé comme suit :- au 1er étage, un studio de 22 m2 loué 300 euros par mois comme stockage par le restaurant du Rez de chaussée- toujours au 1er étage, un superbe appartement T2 entièrement équipé et meublé comprenant un pièce salon séjour avec cuisine ouverte très lumineuse, une chambre et une salle de bain.- au 2ème étage, un autre superbe T2 entièrement équipé et meublé comprenant un pièce salon séjour avec cuisine ouverte très lumineuse, une chambre et une salle de bain.Les T2 sont loués en Airbnb et totalement gérés par une conciergerie, vous n'avez absolument rien à gérer.
Ils apportent chacun 1000 euros nets depuis leur début de location en mai 2024.L'immeuble dispose d'une entrée individuelle, chaque appartement à un compteur individuel donc une vente à la découpe est également possible.L'immeuble dispose également d'une belle cave.Encaissement loyers annuels : 27600 euros
Taxe foncière 2162 eurosrentabilité à près de 10% nette!!!Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 269 900 €
Honoraires charge vendeur