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Сен-Лоран-сюр-Гор - Офисы и коммерческая недвижимость на продажу
29 068 466 RUB
Офисы и Коммерческая недвижимость (Продажа)
187 м²
Ссылка:
AGHX-T588172
/ 1371992
Ссылка:
AGHX-T588172
Страна:
FR
Город:
Saint-Laurent-Sur-Gorre
Почтовый индекс:
87310
Категория:
Коммерческая
Тип сделки:
Продажа
Тип недвижимости:
Офисы и Коммерческая недвижимость
Подтип недвижимости:
Коммерческая недвижимость
Оборот:
28 996 971 RUB
Чистая прибыль:
28 098 948 RUB
Площадь:
187 м²
ЦЕНЫ ЗА М² НЕДВИЖИМОСТИ В СОСЕДНИХ ГОРОДАХ
| Город |
Сред. цена м2 дома |
Сред. цена м2 квартиры |
|---|---|---|
| Рошешуар | 109 199 RUB | - |
| Шалю | 88 286 RUB | - |
| Сен-Жюниен | 124 440 RUB | - |
| Верхняя Вьенна | 139 034 RUB | 160 483 RUB |
| Сент-Ирье-ла-Перш | 124 229 RUB | - |
| Нонтрон | 125 961 RUB | - |
| Монброн | 108 483 RUB | - |
| Тивье | 117 509 RUB | - |
| Шаснёй-сюр-Боньёр | 115 060 RUB | - |
| Сен-Леонар-де-Нобла | 115 666 RUB | - |
| Ларошфуко | 134 550 RUB | - |
| Эксидёй | 123 237 RUB | - |
| Брантом | 160 052 RUB | - |
| Лимузен | 138 295 RUB | 163 224 RUB |
| Юзерш | 96 918 RUB | - |
| Ангулем | 154 511 RUB | 134 960 RUB |
| Рюффек | 108 787 RUB | - |
| Сент-Ирьекс-сюр-Шарант | 150 831 RUB | - |
| Перигё | 171 468 RUB | 171 820 RUB |
Inseparably sold with the investment property (on sale at €97,000), this business has a usable surface area of ??71m2 on the ground floor, with PMR access. It includes a store arranged with storage adapted to the products on sale, a counter, a storage space, an office, toilets, a kitchenette and a boiler room. Upstairs you will find a 115 m² staff apartment with a spacious living room with open kitchen, 3 bedrooms, a bathroom with WC, and the possibility of converting an additional 43 m² attic. Perfect for an investor couple looking for a turnkey opportunity with housing and a local, diversified commercial activity, very economically viable. Показать больше Показать меньше Situé dans une charmante commune du parc naturel régional Périgord Limousin, cet fond de commerce bénéficie d'un environnement dynamique et agréable. Il est situé en plein centre du bourg, Proche des commerces locaux, des commodités et des attractions touristiques de la région, cet emplacement saura séduire les acheteurs en quête d'une activité professionnelle dans un cadre de vie recherché. L'activité comprend la vente de: (multi-activités: librairie, presse, papeterie, tabacs, horlogerie-bijouterie, carterie, parfumerie, bibeloterie, confiserie, jouet, article de pèche, cigarette électronique, française des jeux,)
Indissociablement vendu avec l'immeuble de rapport, (mis en vente à 97000€), ce fond de commerce à une surface exploitable de 71m2 au RDC, avec accés PMR. Il comprend un magasin agencé avec rangement adapté au produits en vente, un comptoir, un espace de stockage, un bureau, des sanitaires, une kitchenette et une chaufferie. À l'étage vous trouverez un appartement de fonction de 115 m² avec une pièce à vivre spacieuse avec cuisine ouverte, 3 chambres, une salle de bain avec WC, et la possibilité d'aménager un grenier de 43 m² supplémentaire. Parfait pour un couple d'investisseur cherchant une opportunité clé en main avec un logement et une activité commerciale de proximité, diversifiée, très viable économiquement.
Si vous avez une âme entrepreneuriale, contactez moi!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 272 000 € HT + 4 400 € TVA, soit 276 400 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 250 000 € HT + 0 € TVA, soit 250 000 € TTC
Honoraires d'agence : 22 000 € HT + 4 400 € TVA, soit 26 400 € TTC (10.56 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur Located in a charming town in the Périgord Limousin regional natural park, this business benefits from a dynamic and pleasant environment. It is located in the center of the town, close to local shops, amenities and tourist attractions in the region, this location will appeal to buyers looking for a professional activity in a sought-after living environment.
Inseparably sold with the investment property (on sale at €97,000), this business has a usable surface area of ??71m2 on the ground floor, with PMR access. It includes a store arranged with storage adapted to the products on sale, a counter, a storage space, an office, toilets, a kitchenette and a boiler room. Upstairs you will find a 115 m² staff apartment with a spacious living room with open kitchen, 3 bedrooms, a bathroom with WC, and the possibility of converting an additional 43 m² attic. Perfect for an investor couple looking for a turnkey opportunity with housing and a local, diversified commercial activity, very economically viable.