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V округ Парижа - Офисы и коммерческая недвижимость на продажу

17 633 445 RUB

Офисы и Коммерческая недвижимость (Продажа)

47 м²
Ссылка: AGHX-T578795 / 1353367
Pour cause de déménagement en province, un RESTAURANT très COSY au coeur du très fréquenté 5ème arrondissement. Joliment décoré, sur un axe très fréquenté. Emplacement à proximité du Jardin de Luxembourg. Val-de-Grâce, Panthéon, Sorbonne, CNRS, Institut CurieClientèle d'habitués du quartier et touristique. Actuellement ouvert uniquement le midi, du mardi au dimanche : fort potentiel de croissance en ouvrant pour les services du soir ! Très cosy, prêt à l'emploi
Refait à neuf récemment
Peu de concurrence alentoursSurface intérieure : 47 m²
Surface commerciale : 40 m²
25 couverts en salle. Terrasse d'environ 14 couverts supplémentaires. Terrasse permanente : 6 m x 1,5 m
Redevance terrasse : 250 € /an
Equipée d'un store banneCuisine toute équipée
Extraction : 210CA 2023 : environ 200 000€
Loyer : 3430 € /mois
Bail 3/6/9 récent : 1er septembre 2022Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 165 000 € HT + 2 970 € TVA, soit 167 970 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 150 150 € HT + 0 € TVA, soit 150 150 € TTC
Honoraires d'agence : 14 850 € HT + 2 970 € TVA, soit 17 820 € TTC (11.87 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
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Refait à neuf récemment
Peu de concurrence alentoursSurface intérieure : 47 m²
Surface commerciale : 40 m²
25 couverts en salle. Terrasse d'environ 14 couverts supplémentaires. Terrasse permanente : 6 m x 1,5 m
Redevance terrasse : 250 € /an
Equipée d'un store banneCuisine toute équipée
Extraction : 210CA 2023 : environ 200 000€
Loyer : 3430 € /mois
Bail 3/6/9 récent : 1er septembre 2022Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 165 000 € HT + 2 970 € TVA, soit 167 970 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 150 150 € HT + 0 € TVA, soit 150 150 € TTC
Honoraires d'agence : 14 850 € HT + 2 970 € TVA, soit 17 820 € TTC (11.87 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Ссылка: AGHX-T578795
Страна: FR
Город: Paris 5e Arrondissement
Почтовый индекс: 75005
Категория: Коммерческая
Тип сделки: Продажа
Тип недвижимости: Офисы и Коммерческая недвижимость
Подтип недвижимости: Коммерческая недвижимость
Коммунальные платежи: 7 481 RUB / месяц
Залог: 2 199 371 RUB
Площадь: 47 м²

ЦЕНА ЗА М² V ОКРУГ ПАРИЖА

Средняя цена за м²
Окт 2023
3 мес
1 год
Дома
-
-
-
Квартиры
1 448 920 RUB
+0,2%
-3,8%

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