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Здание (Продажа)
205 м²
участок 459 м²
Ссылка:
AGHX-T578742
/ 1334614
Ссылка:
AGHX-T578742
Страна:
FR
Город:
Longwy
Почтовый индекс:
54400
Категория:
Жилая
Тип сделки:
Продажа
Тип недвижимости:
Здание
Площадь:
205 м²
Участок:
459 м²
Потребление энергии:
273
Выбросы парниковых газов:
59
ЦЕНЫ ЗА М² НЕДВИЖИМОСТИ В СОСЕДНИХ ГОРОДАХ
| Город |
Сред. цена м2 дома |
Сред. цена м2 квартиры |
|---|---|---|
| Тьонвиль | - | 216 281 RUB |
| Йюс | - | 246 005 RUB |
| Мец | 205 171 RUB | 205 882 RUB |
| Мёз | 113 454 RUB | - |
| Понт-а-Муссон | 151 769 RUB | 137 512 RUB |
| Шарлевиль-Мезьер | 129 929 RUB | 121 934 RUB |
| Арденны | 126 041 RUB | - |
| Мозель | 149 490 RUB | 183 682 RUB |
| Сент-Авольд | - | 119 966 RUB |
| Коммерси | 98 250 RUB | - |
| Мёрт и Мозель | 149 754 RUB | 181 016 RUB |
| Лотарингия | 143 650 RUB | 181 526 RUB |
| Бар-ле-Дюк | 98 579 RUB | - |
| Туль | 139 874 RUB | 125 565 RUB |
| Эссе-ле-Нанси | - | 182 377 RUB |
| Нанси | 203 012 RUB | 216 520 RUB |
| Ретель | 132 878 RUB | - |
Parcelle : 459 m²
Toiture refaite en décembre 2023 par une entreprise spécialisée
Fenêtres : Toutes en double vitrage
Chaudières récentes dans chaque appartement
Taxe foncière: 2400 euros COMPOSITION: 1er Appartement (RDC) :
Surface: 65 m²
Loyer : 750 € HC + 50 € de charges2ème Appartement (1er étage) :
Surface : 68 m²
Loyer : 600 € HC + 65 € de charges3ème Appartement (2ème étage) :
Surface : 72 m²
Loyer : 800 € HC + 50 € de charges- Chaque appartement dispose de compteurs d'eau séparés.
- Garanties : Tous les locataires ont un garant.Potentiel d'Aménagement:Un studio est bientôt terminé
Loyer Estimé : 400 € par mois HCCombles :
Surface Loi Carrez : 45 m² (70 m² de surface au sol)
Loyer Estimé : 550 € par mois HCAu sous-sol se trouvent 3 caves saines et carrelées qui n'ont pas été mises à la location.Une copropriété a été créée pour cet immeuble, bien qu'il n'existe qu'un seul propriétaire actuel, offrant ainsi une flexibilité supplémentaire pour une éventuelle revente par lots.Le bien comprend 18 lots, et il est situé dans une copropriété de 18 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 349 000 €
Honoraires charge vendeur Показать больше Показать меньше Je vous présente à la vente un immeuble de rapport situé dans la commune de Longwy. Idéalement situé à 1 km de la gare routière et de la gare SNCF, cet immeuble est une belle opportunité pour les investisseurs cherchant à maximiser leur rendement locatif.Caractéristiques de l'Immeuble :Surface Totale : 205 m²
Parcelle : 459 m²
Toiture refaite en décembre 2023 par une entreprise spécialisée
Fenêtres : Toutes en double vitrage
Chaudières récentes dans chaque appartement
Taxe foncière: 2400 euros COMPOSITION: 1er Appartement (RDC) :
Surface: 65 m²
Loyer : 750 € HC + 50 € de charges2ème Appartement (1er étage) :
Surface : 68 m²
Loyer : 600 € HC + 65 € de charges3ème Appartement (2ème étage) :
Surface : 72 m²
Loyer : 800 € HC + 50 € de charges- Chaque appartement dispose de compteurs d'eau séparés.
- Garanties : Tous les locataires ont un garant.Potentiel d'Aménagement:Un studio est bientôt terminé
Loyer Estimé : 400 € par mois HCCombles :
Surface Loi Carrez : 45 m² (70 m² de surface au sol)
Loyer Estimé : 550 € par mois HCAu sous-sol se trouvent 3 caves saines et carrelées qui n'ont pas été mises à la location.Une copropriété a été créée pour cet immeuble, bien qu'il n'existe qu'un seul propriétaire actuel, offrant ainsi une flexibilité supplémentaire pour une éventuelle revente par lots.Le bien comprend 18 lots, et il est situé dans une copropriété de 18 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 349 000 €
Honoraires charge vendeur