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Офисы и Коммерческая недвижимость (Продажа)
215 м²
участок 572 м²
Ссылка:
AGHX-T577845
/ 1328045
Ссылка:
AGHX-T577845
Страна:
FR
Город:
Auzances
Почтовый индекс:
23700
Категория:
Коммерческая
Тип сделки:
Продажа
Тип недвижимости:
Офисы и Коммерческая недвижимость
Подтип недвижимости:
Коммерческая недвижимость
Площадь:
215 м²
Участок:
572 м²
ЦЕНЫ ЗА М² НЕДВИЖИМОСТИ В СОСЕДНИХ ГОРОДАХ
| Город |
Сред. цена м2 дома |
Сред. цена м2 квартиры |
|---|---|---|
| Обюссон | 86 873 RUB | - |
| Коммантри | 88 392 RUB | - |
| Монлюсон | 113 269 RUB | 94 151 RUB |
| Домера | 141 668 RUB | - |
| Крёз | 114 264 RUB | - |
| Франция | 207 969 RUB | 340 097 RUB |
| Гере | 121 451 RUB | - |
| Клермон-Ферран | - | 295 051 RUB |
| Ганна | 111 883 RUB | - |
| Пюи-де-Дом | 141 936 RUB | - |
| Алье | 130 289 RUB | - |
| Шатомейан | 79 369 RUB | - |
| Лимузен | 139 434 RUB | 183 047 RUB |
Actuellement le bar est en activité ainsi qu'une restauration rapide.
Au dessus de ce bar il ya un bel appartement de 103 m2 avec 2 chambres , cuisine , salle de bain et comble aménageable où tous les raccordements eau et électricité sont déjà installés le tout donnant sur un magnifique jardin. La deuxième maison mitoyenne avec sa petite cour qui nécessite des travaux possède son entrée personnelle , Au rez-de chaussée une cuisine , un salon , A l'étage 3 chambres une salle de bain , comble aménageable desservant une petite terrasse qui surplomb le quartier. Un studio entièrement rénové ,meublé et loué apporte une source de revenus non négligeables aux revenus du bar. Deux grands garages spacieux sur 2 niveaux donnent un cachet à ce bien et offre plusieurs possibilités soit de stockage ou garer vos voitures à l'abri des regards ou de transformation en logement . D'autres dépendances sont aussi sur le site.
Le fond de commerce( licence 4) + murs et appartement vente indissociable
Vous avez la possibilité d'augmenter votre chiffre d'affaires en mettant en location l'autre maison + appartement . Ville agréable et dynamique pour investir
Double vitrage , chauffage électrique ,toiture en bon état , Assainissement collectif
Vous désirez entreprendre ou investir ce bien est votre affaire , idéale également pour une famille nombreuse .
N'hésitez pas à me contacter pour la visiter et avoir un lien pour une visite virtuelleLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 300 000 € HT + 2 700 € TVA, soit 302 700 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 286 500 € HT + 0 € TVA, soit 286 500 € TTC
Honoraires d'agence : 13 500 € HT + 2 700 € TVA, soit 16 200 € TTC (5.65 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur Показать больше Показать меньше Belle opportunité à saisir pour ce magnifique ensemble immobilier en pierre de 215 m2 pour une superficie de 572 m2 située dans une commune de 1200 habitants non loin des commodités ( médecin , pharmacie , , collège et école primaire banque , opticien, maison médicale , banques , boulangeries , fleuristes; supermarché , ,superette ,restaurant , vétérinaires, assurances..) 1h15 de Clermont -Ferrand , 45 kms de Montluçon et Guéret, , la salle de bar est 56 m2 , et une terrasse extérieure .Cet établissement est conforme aux normes en vigueur.
Actuellement le bar est en activité ainsi qu'une restauration rapide.
Au dessus de ce bar il ya un bel appartement de 103 m2 avec 2 chambres , cuisine , salle de bain et comble aménageable où tous les raccordements eau et électricité sont déjà installés le tout donnant sur un magnifique jardin. La deuxième maison mitoyenne avec sa petite cour qui nécessite des travaux possède son entrée personnelle , Au rez-de chaussée une cuisine , un salon , A l'étage 3 chambres une salle de bain , comble aménageable desservant une petite terrasse qui surplomb le quartier. Un studio entièrement rénové ,meublé et loué apporte une source de revenus non négligeables aux revenus du bar. Deux grands garages spacieux sur 2 niveaux donnent un cachet à ce bien et offre plusieurs possibilités soit de stockage ou garer vos voitures à l'abri des regards ou de transformation en logement . D'autres dépendances sont aussi sur le site.
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Prix de vente honoraires d’agence inclus : 300 000 € HT + 2 700 € TVA, soit 302 700 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 286 500 € HT + 0 € TVA, soit 286 500 € TTC
Honoraires d'agence : 13 500 € HT + 2 700 € TVA, soit 16 200 € TTC (5.65 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur