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Saint-Avit-Saint-Nazaire - Дом на продажу
52 282 990 RUB
Дом (Продажа)
Ссылка:
AGHX-T577652
/ 1351187
Ссылка:
AGHX-T577652
Страна:
FR
Город:
Saint-Avit-Saint-Nazaire
Почтовый индекс:
33220
Категория:
Жилая
Тип сделки:
Продажа
Тип недвижимости:
Дом
Подтип недвижимости:
Вилла
Престижная:
Да
Площадь:
280 м²
Участок:
14 255 м²
Комнат:
9
Спален:
6
Ванных:
2
Туалетов:
2
Потребление энергии:
237
Выбросы парниковых газов:
8
ЦЕНЫ ЗА М² НЕДВИЖИМОСТИ В СОСЕДНИХ ГОРОДАХ
| Город |
Сред. цена м2 дома |
Сред. цена м2 квартиры |
|---|---|---|
| Сент-Фуа-ла-Гранд | 138 830 RUB | 107 225 RUB |
| Монпон-Менестероль | 152 061 RUB | - |
| Дюра | 146 306 RUB | - |
| Мюсидан | 138 121 RUB | - |
| Монсегюр | 151 576 RUB | - |
| Сен-Сёрен-сюр-ль'Исль | 160 335 RUB | - |
| Мирамон-де-Гюйен | 124 197 RUB | - |
| Нёвик | 160 703 RUB | - |
| Кутра | 158 790 RUB | - |
| Лаленд | 180 683 RUB | - |
| Марманд | 150 819 RUB | 119 646 RUB |
| Сен-Дени-де-Пиль | 194 586 RUB | - |
| Либурн | 197 741 RUB | 208 363 RUB |
| Верг | 175 345 RUB | - |
| Риберак | 146 788 RUB | - |
| Дордонь | 170 772 RUB | 170 993 RUB |
| Креон | 219 098 RUB | - |
| Токан-Сент-Апр | 153 858 RUB | - |
| Шале | 118 712 RUB | - |
Prix de vente : 498 000 €
Honoraires charge vendeur Показать больше Показать меньше Nicolas MADRELLE - SAFTI vous présente une propriété située dans la charmante commune de Saint-Avit-Saint-Nazaire (Dpt Gironde 33220). Avec un accès direct à la rivière Dordogne, sans aucun vis à vis, elle offre sur 14255 m2 un cadre de vie exceptionnel au cœur d'une nature authentique et préservée, bénéficiant d'un environnement calme, idéal pour les amoureux de la tranquillité. À proximité on trouve toutes les commodités essentielles offrant un équilibre harmonieux entre sérénité et praticité. Cette maison de caractère en pierre, qui abrite la même famille depuis sa construction en 1763, offre 280 m² habitables répartis en 10 pièces sur 2 niveaux, salon et salle à manger avec leurs cheminées fonctionnelles, cuisine, vaste salle de jeux, 6 chambres spacieuses dont 2 en rdc, 2 toilettes et 2 salles de bains. Elle dispose d'un chauffage électrique, d'une double isolation des murs, isolation des combles récente et d'une toiture refaite et traitée. Une grange et un garage attenants de 80 m² offrent des espaces de rangement supplémentaires et la possibilité d'envisager, soit un agrandissement de la partie habitable, soit un aménagement à vocation professionnelle. L'extérieur bénéficie d'un parc arboré, pelouse et prairie, divers arbres fruitiers et centenaires, d'un puit et d'une piscine chauffée de 12m x 6m avec vue imprenable, promettant des moments de détente et de loisirs en famille ou entre amis. Maison de campagne, chambres d'hôtes, potentiel de revenus locatifs, venez découvrir ce petit paradis en excellent état général, accessible à 1h de Bordeaux et 25 min de Bergerac et laissez vous séduire par les trésors que recèle le tout proche Périgord Pourpre.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 498 000 €
Honoraires charge vendeur