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Офисы и Коммерческая недвижимость (Продажа)
280 м²
Ссылка:
AGHX-T576133
/ 1348012
Ссылка:
AGHX-T576133
Страна:
FR
Город:
Le Porge
Почтовый индекс:
33680
Категория:
Коммерческая
Тип сделки:
Продажа
Тип недвижимости:
Офисы и Коммерческая недвижимость
Подтип недвижимости:
Коммерческая недвижимость
Площадь:
280 м²
ЦЕНЫ ЗА М² НЕДВИЖИМОСТИ В СОСЕДНИХ ГОРОДАХ
| Город |
Сред. цена м2 дома |
Сред. цена м2 квартиры |
|---|---|---|
| Лакано | 442 567 RUB | 437 479 RUB |
| Арес | 455 560 RUB | - |
| Андернос-ле-Бен | 495 002 RUB | 494 301 RUB |
| Аркашон | 707 967 RUB | 748 482 RUB |
| Сен-Жан-д'Йяк | 381 914 RUB | - |
| Ла-Тест-де-Бюш | 526 810 RUB | 513 916 RUB |
| Кастельно-де-Медок | 261 793 RUB | - |
| Ле Айян | 443 082 RUB | - |
| Ле Тайян-Медок | 365 154 RUB | - |
| Эизин | 386 562 RUB | 427 013 RUB |
| Сеста | 372 583 RUB | - |
| Мериньяк | 471 109 RUB | 430 814 RUB |
| Пессак | 437 115 RUB | 442 957 RUB |
| Брюж | 473 058 RUB | 457 485 RUB |
| Ле-Буска | 543 917 RUB | 479 267 RUB |
| Градиньян | 418 693 RUB | 411 959 RUB |
| Бордо | 520 360 RUB | 592 844 RUB |
| Вильнав-д’Орнон | 407 993 RUB | 414 792 RUB |
| Сангине | 366 520 RUB | - |
Nombreuses places de parking juste en face. Aujourd'hui boulangerie pâtisserie et possible changement de destination à voir pour développer petite restauration, snacking, traiteur, glace à votre convenance selon votre projet. Les plus de cette affaire : le positionnement place de l'Eglise et sur la route menant aux plages du Porge. Rénovation récente, clientèle locale et saisonnière, belle fréquentation le week-end.
En tout, environ 30 quintaux mensuels de farine en hiver, 90 quintaux en été. En moyenne, 240 clients par jour en hiver donc et 600 clients par jour en été. Rythme aujourd'hui : ouvert toute l'année avec fermeture le mercredi/dimanche après midi en hiver, 7/7 en été.
Affaire saine et fonctionnelle, prête à continuer son développement. Des optimisations sont possibles. Loyer mensuel de 1980 euros (bail neuf prévu).
A visiter sans plus tarder !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 150 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 152 000 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 140 000 € HT + 0 € TVA, soit 140 000 € TTC
Honoraires d'agence : 10 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 12 000 € TTC (8.57 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur Показать больше Показать меньше Visitez cette belle affaire au centre du Porge à fort potentiel. Elle se situe proche de l'école en centre-ville sur la route des plages entre Océan et Bassin. 280 m2 d'espace environ dont une belle boutique, laboratoire tout équipé, plusieurs fours dont un Bongard et un neuf (la plupart du matériel a été renouvelé très récemment, dont le négatif et positif). A cela s'ajoute un appartement à l'étage de 75m2 environ donc logement sur place possible pour vous et votre famille. Tout est aux normes. Possibilité de tables en extérieur en terrasse.
Nombreuses places de parking juste en face. Aujourd'hui boulangerie pâtisserie et possible changement de destination à voir pour développer petite restauration, snacking, traiteur, glace à votre convenance selon votre projet. Les plus de cette affaire : le positionnement place de l'Eglise et sur la route menant aux plages du Porge. Rénovation récente, clientèle locale et saisonnière, belle fréquentation le week-end.
En tout, environ 30 quintaux mensuels de farine en hiver, 90 quintaux en été. En moyenne, 240 clients par jour en hiver donc et 600 clients par jour en été. Rythme aujourd'hui : ouvert toute l'année avec fermeture le mercredi/dimanche après midi en hiver, 7/7 en été.
Affaire saine et fonctionnelle, prête à continuer son développement. Des optimisations sont possibles. Loyer mensuel de 1980 euros (bail neuf prévu).
A visiter sans plus tarder !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 150 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 152 000 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 140 000 € HT + 0 € TVA, soit 140 000 € TTC
Honoraires d'agence : 10 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 12 000 € TTC (8.57 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur