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Фрежюс - Офисы и коммерческая недвижимость на продажу
51 595 295 RUB
Офисы и Коммерческая недвижимость (Продажа)
430 м²
Ссылка:
AGHX-T574835
/ 1343672
Ссылка:
AGHX-T574835
Страна:
FR
Город:
Frejus
Почтовый индекс:
83600
Категория:
Коммерческая
Тип сделки:
Продажа
Тип недвижимости:
Офисы и Коммерческая недвижимость
Подтип недвижимости:
Коммерческая недвижимость
Коммунальные платежи:
1 241 RUB / месяц
Залог:
1 447 563 RUB
Площадь:
430 м²
СТОИМОСТЬ ЖИЛЬЯ ПО ТИПАМ НЕДВИЖИМОСТИ ФРЕЖЮС
ЦЕНЫ ЗА М² НЕДВИЖИМОСТИ В СОСЕДНИХ ГОРОДАХ
| Город |
Сред. цена м2 дома |
Сред. цена м2 квартиры |
|---|---|---|
| Сен-Рафаэль | 701 516 RUB | 628 674 RUB |
| Пюже-сюр-Аржан | 451 633 RUB | 461 558 RUB |
| Рокбрюн-сюр-Аржанс | 712 709 RUB | 683 190 RUB |
| Баньоль-ан-Форе | 423 080 RUB | - |
| Сент-Максим | 942 118 RUB | 746 799 RUB |
| Ла-Мот | 463 330 RUB | - |
| Сен-Тропе | 2 610 805 RUB | 1 728 967 RUB |
| Мандельё-ла-Напуль | 776 675 RUB | 655 112 RUB |
| Монтору | 483 231 RUB | - |
| Видобан | 384 301 RUB | - |
| Гримо | 1 103 647 RUB | 822 172 RUB |
| Гасен | 1 518 694 RUB | - |
| Канны | 1 264 296 RUB | 1 454 133 RUB |
| Ле-Канне | 913 402 RUB | 808 858 RUB |
| Мужен | 1 002 539 RUB | 699 405 RUB |
| Муан-Сарту | 806 706 RUB | - |
| Флейоск | 379 241 RUB | - |
| Валлорис | 908 205 RUB | 704 794 RUB |
| Лорг | 408 289 RUB | - |
- Date d'échéance du bail commercial: 28/02/2031
- Possibilité d'acheter sans reprise du contrat de franchise MEMPHIS COFFEE
- Charges mensuelles: 150€
- Dépôt de garantie: 14.000€
- CA 2022: 949 599€Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 499 000 € HT + 5 000 € TVA, soit 504 000 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 474 000 € HT + 0 € TVA, soit 474 000 € TTC
Honoraires d'agence : 25 000 € HT + 5 000 € TVA, soit 30 000 € TTC (6.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur Показать больше Показать меньше Idéalement situé dans une zone très dynamique avec un trafic important de part sa proximité avec la RN7, fonds de commerce à vendre. Le MEMPHIS COFFEE jouit d'une belle notoriété grâce à sa franchise, mais également grâce au professionnalisme de ses gérants et de son personnel. Ouvert depuis 2013, très apprécié des familles, le restaurant est rapidement devenu une institution au niveau local. Le bien présente une surface de 430m² environ. Il se compose d'une salle principale, d'un grand bar, d'un sanitaire, d'une cuisine avec réserves, d'une entrée principale avec sas, pour l'accès client, ainsi que d'un accès livraison. L'activité est pérenne (949 599€ de CA en 2022) et présente encore un bon potentiel. Grand parking gratuit devant le restaurant.Les données clefs:
- Date d'échéance du bail commercial: 28/02/2031
- Possibilité d'acheter sans reprise du contrat de franchise MEMPHIS COFFEE
- Charges mensuelles: 150€
- Dépôt de garantie: 14.000€
- CA 2022: 949 599€Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 499 000 € HT + 5 000 € TVA, soit 504 000 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 474 000 € HT + 0 € TVA, soit 474 000 € TTC
Honoraires d'agence : 25 000 € HT + 5 000 € TVA, soit 30 000 € TTC (6.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur