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Фрежюс - Офисы и коммерческая недвижимость на продажу
54 410 317 RUB
Офисы и Коммерческая недвижимость (Продажа)
430 м²
Ссылка:
AGHX-T574835
/ 1343672
Ссылка:
AGHX-T574835
Страна:
FR
Город:
Frejus
Почтовый индекс:
83600
Категория:
Коммерческая
Тип сделки:
Продажа
Тип недвижимости:
Офисы и Коммерческая недвижимость
Подтип недвижимости:
Коммерческая недвижимость
Коммунальные платежи:
1 308 RUB / месяц
Залог:
1 526 542 RUB
Площадь:
430 м²
СТОИМОСТЬ ЖИЛЬЯ ПО ТИПАМ НЕДВИЖИМОСТИ ФРЕЖЮС
ЦЕНЫ ЗА М² НЕДВИЖИМОСТИ В СОСЕДНИХ ГОРОДАХ
| Город |
Сред. цена м2 дома |
Сред. цена м2 квартиры |
|---|---|---|
| Сен-Рафаэль | 739 791 RUB | 662 974 RUB |
| Пюже-сюр-Аржан | 476 273 RUB | 486 740 RUB |
| Рокбрюн-сюр-Аржанс | 751 594 RUB | 720 465 RUB |
| Баньоль-ан-Форе | 446 164 RUB | - |
| Сент-Максим | 993 519 RUB | 787 544 RUB |
| Ла-Мот | 488 609 RUB | - |
| Сен-Тропе | 2 753 249 RUB | 1 823 298 RUB |
| Мандельё-ла-Напуль | 819 050 RUB | 690 855 RUB |
| Монтору | 509 596 RUB | - |
| Видобан | 405 269 RUB | - |
| Гримо | 1 163 862 RUB | 867 029 RUB |
| Гасен | 1 601 553 RUB | - |
| Канны | 1 333 275 RUB | 1 533 470 RUB |
| Ле-Канне | 963 237 RUB | 852 989 RUB |
| Мужен | 1 057 237 RUB | 737 564 RUB |
| Муан-Сарту | 850 720 RUB | - |
| Флейоск | 399 932 RUB | - |
| Валлорис | 957 757 RUB | 743 247 RUB |
| Лорг | 430 566 RUB | - |
- Date d'échéance du bail commercial: 28/02/2031
- Possibilité d'acheter sans reprise du contrat de franchise MEMPHIS COFFEE
- Charges mensuelles: 150€
- Dépôt de garantie: 14.000€
- CA 2022: 949 599€Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 499 000 € HT + 5 000 € TVA, soit 504 000 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 474 000 € HT + 0 € TVA, soit 474 000 € TTC
Honoraires d'agence : 25 000 € HT + 5 000 € TVA, soit 30 000 € TTC (6.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur Показать больше Показать меньше Idéalement situé dans une zone très dynamique avec un trafic important de part sa proximité avec la RN7, fonds de commerce à vendre. Le MEMPHIS COFFEE jouit d'une belle notoriété grâce à sa franchise, mais également grâce au professionnalisme de ses gérants et de son personnel. Ouvert depuis 2013, très apprécié des familles, le restaurant est rapidement devenu une institution au niveau local. Le bien présente une surface de 430m² environ. Il se compose d'une salle principale, d'un grand bar, d'un sanitaire, d'une cuisine avec réserves, d'une entrée principale avec sas, pour l'accès client, ainsi que d'un accès livraison. L'activité est pérenne (949 599€ de CA en 2022) et présente encore un bon potentiel. Grand parking gratuit devant le restaurant.Les données clefs:
- Date d'échéance du bail commercial: 28/02/2031
- Possibilité d'acheter sans reprise du contrat de franchise MEMPHIS COFFEE
- Charges mensuelles: 150€
- Dépôt de garantie: 14.000€
- CA 2022: 949 599€Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 499 000 € HT + 5 000 € TVA, soit 504 000 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 474 000 € HT + 0 € TVA, soit 474 000 € TTC
Honoraires d'agence : 25 000 € HT + 5 000 € TVA, soit 30 000 € TTC (6.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur