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Дом (Продажа)
Ссылка:
AGHX-T573690
/ 1337287
Ссылка:
AGHX-T573690
Страна:
FR
Город:
Angoulins
Почтовый индекс:
17690
Категория:
Жилая
Тип сделки:
Продажа
Тип недвижимости:
Дом
Подтип недвижимости:
Вилла
Престижная:
Да
Площадь:
423 м²
Участок:
2 342 м²
Комнат:
17
Спален:
11
Туалетов:
3
Потребление энергии:
171
Выбросы парниковых газов:
5
ЦЕНЫ ЗА М² НЕДВИЖИМОСТИ В СОСЕДНИХ ГОРОДАХ
| Город |
Сред. цена м2 дома |
Сред. цена м2 квартиры |
|---|---|---|
| Этре | 309 856 RUB | 378 021 RUB |
| Шателайон-Плаж | 353 793 RUB | 413 605 RUB |
| Ла-Рошель | 297 048 RUB | 410 118 RUB |
| Лагор | 329 515 RUB | - |
| Эгрефёй-д’Они | 193 499 RUB | - |
| Ривду-Плаж | 561 700 RUB | - |
| Сент-Мари-де-Ре | 548 952 RUB | - |
| Пор-де-Барк | 215 362 RUB | - |
| Рошфор | 200 509 RUB | 202 947 RUB |
| Сен-Жорж-д’Олерон | 317 343 RUB | - |
| Сен-Дени-д’Олерон | 324 865 RUB | - |
| Сен-Мартен-де-Ре | 682 244 RUB | 661 867 RUB |
| Тонне-Шарант | 175 129 RUB | - |
| Сен-Пьер-д’Олерон | 319 134 RUB | 388 748 RUB |
| Маран | 159 376 RUB | - |
| Долю-д’Олерон | 330 492 RUB | - |
| Ле-Шато-д’Олерон | 271 461 RUB | - |
| Бурсфран-ле-Шапю | 192 043 RUB | - |
| L'Aiguillon-sur-Mer | 225 725 RUB | - |
Le charme opère dès l'entrée avec un accès sur un bel espace de vie invitant à de belles réceptions et à se réchauffer au coin du poêle à bois pour agrémenter les belles soirées d'hiver. Cet espace se prolonge par un salon invitant à la détente dans un cadre plus intime et donne accès à la terrasse avec piscine. La cuisine ouverte sur l'espace de vie donne également accès à un espace salle à manger ouvert sur les extérieurs. Une arrière cuisine et une buanderie complètent l'ensemble. Les espaces nuit se trouvent d'une part à l'étage avec une suite parentale d'environ 37m² et sa terrasse de plus de 50m² offrant une vue époustouflante sur l'Océan! D'autre part, nous retrouvons au rez de chaussé 3 chambres chacune équipée de sa salle d'eau et 2 ouvertes sur un patio afin de profiter également des extérieurs.
Une 5ème chambre avec son accès indépendant peut faire office de bureau, ou de chambre supplémentaire pour recevoir.
Une salle de musique et une salle de jeux ont également leur accès indépendants et pourraient être réaménagés en appartement pour augmenter les revenus locatifs ou bien en gîte.Un bar d'extérieur, une salle de sport avec sauna et sa salle d'eau, un jacuzzi, une cave, un abri de jardin, une plage privée, un jardin de plus de 1700m², plus de 50m² de garage et des places de stationnement à l'entrée viennent compléter cet ensemble immobilier d'exception.Une visite virtuelle est disponible sur demande.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 1 976 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 1 900 000 €
Honoraires charge acquéreur : 76 000 € soit 4 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Показать больше Показать меньше Dans un cadre exceptionnel, sur une parcelle de plus de 2300m², venez découvrir ce domaine unique de plus de 423 m² composé d'une magnifique villa contemporaine d'environ 290m² orientée sur un jardin paysager menant à un accès privé à la mer. Derrière la villa, un ensemble de 6 studios loués permettent de générer des revenus locatifs intéressants.Cette somptueuse et lumineuse villa saura vous séduire par ses beaux volumes, ses hauteurs sous plafond et ses prestations haut de gamme.
Le charme opère dès l'entrée avec un accès sur un bel espace de vie invitant à de belles réceptions et à se réchauffer au coin du poêle à bois pour agrémenter les belles soirées d'hiver. Cet espace se prolonge par un salon invitant à la détente dans un cadre plus intime et donne accès à la terrasse avec piscine. La cuisine ouverte sur l'espace de vie donne également accès à un espace salle à manger ouvert sur les extérieurs. Une arrière cuisine et une buanderie complètent l'ensemble. Les espaces nuit se trouvent d'une part à l'étage avec une suite parentale d'environ 37m² et sa terrasse de plus de 50m² offrant une vue époustouflante sur l'Océan! D'autre part, nous retrouvons au rez de chaussé 3 chambres chacune équipée de sa salle d'eau et 2 ouvertes sur un patio afin de profiter également des extérieurs.
Une 5ème chambre avec son accès indépendant peut faire office de bureau, ou de chambre supplémentaire pour recevoir.
Une salle de musique et une salle de jeux ont également leur accès indépendants et pourraient être réaménagés en appartement pour augmenter les revenus locatifs ou bien en gîte.Un bar d'extérieur, une salle de sport avec sauna et sa salle d'eau, un jacuzzi, une cave, un abri de jardin, une plage privée, un jardin de plus de 1700m², plus de 50m² de garage et des places de stationnement à l'entrée viennent compléter cet ensemble immobilier d'exception.Une visite virtuelle est disponible sur demande.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 1 976 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 1 900 000 €
Honoraires charge acquéreur : 76 000 € soit 4 % TTC de la valeur du bien hors honoraires