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Дом (Продажа)
Ссылка:
AGHX-T573690
/ 1337287
Ссылка:
AGHX-T573690
Страна:
FR
Город:
Angoulins
Почтовый индекс:
17690
Категория:
Жилая
Тип сделки:
Продажа
Тип недвижимости:
Дом
Подтип недвижимости:
Вилла
Престижная:
Да
Площадь:
423 м²
Участок:
2 342 м²
Комнат:
17
Спален:
11
Туалетов:
3
Потребление энергии:
171
Выбросы парниковых газов:
5
ЦЕНЫ ЗА М² НЕДВИЖИМОСТИ В СОСЕДНИХ ГОРОДАХ
| Город |
Сред. цена м2 дома |
Сред. цена м2 квартиры |
|---|---|---|
| Этре | 323 906 RUB | 395 162 RUB |
| Шателайон-Плаж | 369 836 RUB | 432 360 RUB |
| Ла-Рошель | 310 518 RUB | 428 716 RUB |
| Лагор | 344 457 RUB | - |
| Эгрефёй-д’Они | 202 274 RUB | - |
| Ривду-Плаж | 587 171 RUB | - |
| Сент-Мари-де-Ре | 573 845 RUB | - |
| Пор-де-Барк | 225 127 RUB | - |
| Рошфор | 209 601 RUB | 212 150 RUB |
| Сен-Жорж-д’Олерон | 331 733 RUB | - |
| Сен-Дени-д’Олерон | 339 597 RUB | - |
| Сен-Мартен-де-Ре | 713 180 RUB | 691 880 RUB |
| Тонне-Шарант | 183 071 RUB | - |
| Сен-Пьер-д’Олерон | 333 605 RUB | 406 376 RUB |
| Маран | 166 603 RUB | - |
| Долю-д’Олерон | 345 478 RUB | - |
| Ле-Шато-д’Олерон | 283 771 RUB | - |
| Бурсфран-ле-Шапю | 200 751 RUB | - |
| L'Aiguillon-sur-Mer | 235 961 RUB | - |
Le charme opère dès l'entrée avec un accès sur un bel espace de vie invitant à de belles réceptions et à se réchauffer au coin du poêle à bois pour agrémenter les belles soirées d'hiver. Cet espace se prolonge par un salon invitant à la détente dans un cadre plus intime et donne accès à la terrasse avec piscine. La cuisine ouverte sur l'espace de vie donne également accès à un espace salle à manger ouvert sur les extérieurs. Une arrière cuisine et une buanderie complètent l'ensemble. Les espaces nuit se trouvent d'une part à l'étage avec une suite parentale d'environ 37m² et sa terrasse de plus de 50m² offrant une vue époustouflante sur l'Océan! D'autre part, nous retrouvons au rez de chaussé 3 chambres chacune équipée de sa salle d'eau et 2 ouvertes sur un patio afin de profiter également des extérieurs.
Une 5ème chambre avec son accès indépendant peut faire office de bureau, ou de chambre supplémentaire pour recevoir.
Une salle de musique et une salle de jeux ont également leur accès indépendants et pourraient être réaménagés en appartement pour augmenter les revenus locatifs ou bien en gîte.Un bar d'extérieur, une salle de sport avec sauna et sa salle d'eau, un jacuzzi, une cave, un abri de jardin, une plage privée, un jardin de plus de 1700m², plus de 50m² de garage et des places de stationnement à l'entrée viennent compléter cet ensemble immobilier d'exception.Une visite virtuelle est disponible sur demande.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 2 392 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 2 300 000 €
Honoraires charge acquéreur : 92 000 € soit 4 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Показать больше Показать меньше Dans un cadre exceptionnel, sur une parcelle de plus de 2300m², venez découvrir ce domaine unique de plus de 423 m² composé d'une magnifique villa contemporaine d'environ 290m² orientée sur un jardin paysager menant à un accès privé à la mer. Derrière la villa, un ensemble de 6 studios loués permettent de générer des revenus locatifs intéressants.Cette somptueuse et lumineuse villa saura vous séduire par ses beaux volumes, ses hauteurs sous plafond et ses prestations haut de gamme.
Le charme opère dès l'entrée avec un accès sur un bel espace de vie invitant à de belles réceptions et à se réchauffer au coin du poêle à bois pour agrémenter les belles soirées d'hiver. Cet espace se prolonge par un salon invitant à la détente dans un cadre plus intime et donne accès à la terrasse avec piscine. La cuisine ouverte sur l'espace de vie donne également accès à un espace salle à manger ouvert sur les extérieurs. Une arrière cuisine et une buanderie complètent l'ensemble. Les espaces nuit se trouvent d'une part à l'étage avec une suite parentale d'environ 37m² et sa terrasse de plus de 50m² offrant une vue époustouflante sur l'Océan! D'autre part, nous retrouvons au rez de chaussé 3 chambres chacune équipée de sa salle d'eau et 2 ouvertes sur un patio afin de profiter également des extérieurs.
Une 5ème chambre avec son accès indépendant peut faire office de bureau, ou de chambre supplémentaire pour recevoir.
Une salle de musique et une salle de jeux ont également leur accès indépendants et pourraient être réaménagés en appartement pour augmenter les revenus locatifs ou bien en gîte.Un bar d'extérieur, une salle de sport avec sauna et sa salle d'eau, un jacuzzi, une cave, un abri de jardin, une plage privée, un jardin de plus de 1700m², plus de 50m² de garage et des places de stationnement à l'entrée viennent compléter cet ensemble immobilier d'exception.Une visite virtuelle est disponible sur demande.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 2 392 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 2 300 000 €
Honoraires charge acquéreur : 92 000 € soit 4 % TTC de la valeur du bien hors honoraires