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Ван - Офисы и коммерческая недвижимость на продажу

1 603 040 RUB

Офисы и Коммерческая недвижимость (Продажа)

3 к
72 м²
Ссылка: AGHX-T567852 / 1329213
Situé à 15 minutes de Vannes, cet institut de beauté occupe un emplacement privilégié au cœur du bourg. Bénéficiant d'une façade de 8 mètres linéaires, il offre une excellente visibilité attirant une clientèle fidèle.
Ce fonds de commerce propose une surface habitable de 72 m² répartie en 3 pièces. Entièrement neuf et aux normes PNR, il comprend un espace d'accueil, un espace onglerie et maquillage, deux cabines de soins dont une avec douche, des toilettes séparées et une grande réserve. Équipé de deux tables de soin, d'un matelas chauffant et d'étagères, ce local de qualité est idéal pour des activités liées à la beauté et à l'esthétique.
Le bail commercial en place offre des conditions attrayantes avec un loyer de 300 € hors-taxes, positionnant ainsi ce bien comme une opportunité intéressante pour un entrepreneur souhaitant développer son activité dans ce domaine.
Photo sur demande. Ce bien vous est présenté par Mélaine BORDEAU & Jean-François LINASLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 15 000 € HT + 3 000 € TVA, soit 18 000 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 11 000 € HT + 2 200 € TVA, soit 13 200 € TTC
Honoraires d'agence : 4 000 € HT + 800 € TVA, soit 4 800 € TTC (36.36 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
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Ce fonds de commerce propose une surface habitable de 72 m² répartie en 3 pièces. Entièrement neuf et aux normes PNR, il comprend un espace d'accueil, un espace onglerie et maquillage, deux cabines de soins dont une avec douche, des toilettes séparées et une grande réserve. Équipé de deux tables de soin, d'un matelas chauffant et d'étagères, ce local de qualité est idéal pour des activités liées à la beauté et à l'esthétique.
Le bail commercial en place offre des conditions attrayantes avec un loyer de 300 € hors-taxes, positionnant ainsi ce bien comme une opportunité intéressante pour un entrepreneur souhaitant développer son activité dans ce domaine.
Photo sur demande. Ce bien vous est présenté par Mélaine BORDEAU & Jean-François LINASLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 15 000 € HT + 3 000 € TVA, soit 18 000 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 11 000 € HT + 2 200 € TVA, soit 13 200 € TTC
Honoraires d'agence : 4 000 € HT + 800 € TVA, soit 4 800 € TTC (36.36 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Ссылка: AGHX-T567852
Страна: FR
Город: Vannes
Почтовый индекс: 56000
Категория: Коммерческая
Тип сделки: Продажа
Тип недвижимости: Офисы и Коммерческая недвижимость
Подтип недвижимости: Коммерческая недвижимость
Коммунальные платежи: 534 RUB / месяц
Оборот: 4 868 327 RUB
Чистая прибыль: 4 765 946 RUB
Площадь: 72 м²
Комнат: 3

ЦЕНА ЗА М² ВАН

Средняя цена за м²
Окт 2023
3 мес
1 год
Дома
457 574 RUB
-0,2%
-1,2%
Квартиры
517 138 RUB
+2,4%
-4,7%

СТОИМОСТЬ ЖИЛЬЯ ПО ТИПАМ НЕДВИЖИМОСТИ ВАН

ЦЕНЫ ЗА М² НЕДВИЖИМОСТИ В СОСЕДНИХ ГОРОДАХ

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