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Фрежюс - Офисы и коммерческая недвижимость на продажу
38 016 129 RUB
Офисы и Коммерческая недвижимость (Продажа)
300 м²
Ссылка:
AGHX-T567574
/ 1330150
Ссылка:
AGHX-T567574
Страна:
FR
Город:
Frejus
Почтовый индекс:
83600
Категория:
Коммерческая
Тип сделки:
Продажа
Тип недвижимости:
Офисы и Коммерческая недвижимость
Подтип недвижимости:
Коммерческая недвижимость
Коммунальные платежи:
12 672 RUB / месяц
Площадь:
300 м²
СТОИМОСТЬ ЖИЛЬЯ ПО ТИПАМ НЕДВИЖИМОСТИ ФРЕЖЮС
ЦЕНЫ ЗА М² НЕДВИЖИМОСТИ В СОСЕДНИХ ГОРОДАХ
| Город |
Сред. цена м2 дома |
Сред. цена м2 квартиры |
|---|---|---|
| Сен-Рафаэль | 716 463 RUB | 642 068 RUB |
| Пюже-сюр-Аржан | 461 255 RUB | 471 392 RUB |
| Рокбрюн-сюр-Аржанс | 727 894 RUB | 697 746 RUB |
| Баньоль-ан-Форе | 432 094 RUB | - |
| Сент-Максим | 962 190 RUB | 762 710 RUB |
| Ла-Мот | 473 202 RUB | - |
| Сен-Тропе | 2 666 430 RUB | 1 765 804 RUB |
| Мандельё-ла-Напуль | 793 222 RUB | 669 070 RUB |
| Монтору | 493 526 RUB | - |
| Видобан | 392 489 RUB | - |
| Гримо | 1 127 161 RUB | 839 689 RUB |
| Гасен | 1 551 051 RUB | - |
| Канны | 1 291 233 RUB | 1 485 115 RUB |
| Ле-Канне | 932 863 RUB | 826 092 RUB |
| Мужен | 1 023 899 RUB | 714 306 RUB |
| Муан-Сарту | 823 894 RUB | - |
| Флейоск | 387 321 RUB | - |
| Валлорис | 927 556 RUB | 719 810 RUB |
| Лорг | 416 988 RUB | - |
- CA 2021 (covid): 390 962€ / CA 2022: 580 998€ / CA 2023: 650 000€
- Loyer Annuel HT/HC: 18.000€
- Charges mensuelles: 100€
- Bail commercial 3/6/9
- Date d'échéance du bail: 01/05/2028
- 6 places de parking privativesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 360 000 € HT + 5 040 € TVA, soit 365 040 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 334 800 € HT + 0 € TVA, soit 334 800 € TTC
Honoraires d'agence : 25 200 € HT + 5 040 € TVA, soit 30 240 € TTC (9.03 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur Показать больше Показать меньше Situé au cœur d'une zone industrielle dynamique, dans un bâtiment entièrement rénové d'une surface de 300m² sur 2 niveaux, fonds de commerce restaurant à vendre. Le restaurant DODAN GRILL ouvert depuis 2020 propose des spécialités turques très appréciées de sa clientèle essentiellement composée de travailleurs le midi et de familles le soir. Le complexe se compose de la façon suivante: une salle principale d'une capacité d'au moins 70 couverts avec sanitaires aux normes pmr, une cuisine tout équipée avec du matériel récent permettant notamment d'assurer la partie grillades, d'une salle annexe bar pouvant accueillir 10 couverts supplémentaires, d'une terrasse couverte pouvant se fermer intégralement avec une capacité de 30 couverts. A l'étage du bâtiment, nous retrouvons 2 appartements de fonction d'environ 40m² chacun compris dans le montant du loyer. Les Chiffres Clefs:
- CA 2021 (covid): 390 962€ / CA 2022: 580 998€ / CA 2023: 650 000€
- Loyer Annuel HT/HC: 18.000€
- Charges mensuelles: 100€
- Bail commercial 3/6/9
- Date d'échéance du bail: 01/05/2028
- 6 places de parking privativesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 360 000 € HT + 5 040 € TVA, soit 365 040 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 334 800 € HT + 0 € TVA, soit 334 800 € TTC
Honoraires d'agence : 25 200 € HT + 5 040 € TVA, soit 30 240 € TTC (9.03 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur