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Фрежюс - Офисы и коммерческая недвижимость на продажу
37 941 295 RUB
Офисы и Коммерческая недвижимость (Продажа)
300 м²
Ссылка:
AGHX-T567574
/ 1330150
Ссылка:
AGHX-T567574
Страна:
FR
Город:
Frejus
Почтовый индекс:
83600
Категория:
Коммерческая
Тип сделки:
Продажа
Тип недвижимости:
Офисы и Коммерческая недвижимость
Подтип недвижимости:
Коммерческая недвижимость
Коммунальные платежи:
12 647 RUB / месяц
Площадь:
300 м²
СТОИМОСТЬ ЖИЛЬЯ ПО ТИПАМ НЕДВИЖИМОСТИ ФРЕЖЮС
ЦЕНЫ ЗА М² НЕДВИЖИМОСТИ В СОСЕДНИХ ГОРОДАХ
| Город |
Сред. цена м2 дома |
Сред. цена м2 квартиры |
|---|---|---|
| Сен-Рафаэль | 715 052 RUB | 640 804 RUB |
| Пюже-сюр-Аржан | 460 347 RUB | 470 464 RUB |
| Рокбрюн-сюр-Аржанс | 726 461 RUB | 696 372 RUB |
| Баньоль-ан-Форе | 431 244 RUB | - |
| Сент-Максим | 960 296 RUB | 761 209 RUB |
| Ла-Мот | 472 270 RUB | - |
| Сен-Тропе | 2 661 181 RUB | 1 762 328 RUB |
| Мандельё-ла-Напуль | 791 661 RUB | 667 753 RUB |
| Монтору | 492 555 RUB | - |
| Видобан | 391 716 RUB | - |
| Гримо | 1 124 943 RUB | 838 036 RUB |
| Гасен | 1 547 997 RUB | - |
| Канны | 1 288 691 RUB | 1 482 191 RUB |
| Ле-Канне | 931 027 RUB | 824 465 RUB |
| Мужен | 1 021 883 RUB | 712 900 RUB |
| Муан-Сарту | 822 272 RUB | - |
| Флейоск | 386 559 RUB | - |
| Валлорис | 925 730 RUB | 718 393 RUB |
| Лорг | 416 168 RUB | - |
- CA 2021 (covid): 390 962€ / CA 2022: 580 998€ / CA 2023: 650 000€
- Loyer Annuel HT/HC: 18.000€
- Charges mensuelles: 100€
- Bail commercial 3/6/9
- Date d'échéance du bail: 01/05/2028
- 6 places de parking privativesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 360 000 € HT + 5 040 € TVA, soit 365 040 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 334 800 € HT + 0 € TVA, soit 334 800 € TTC
Honoraires d'agence : 25 200 € HT + 5 040 € TVA, soit 30 240 € TTC (9.03 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur Показать больше Показать меньше Situé au cœur d'une zone industrielle dynamique, dans un bâtiment entièrement rénové d'une surface de 300m² sur 2 niveaux, fonds de commerce restaurant à vendre. Le restaurant DODAN GRILL ouvert depuis 2020 propose des spécialités turques très appréciées de sa clientèle essentiellement composée de travailleurs le midi et de familles le soir. Le complexe se compose de la façon suivante: une salle principale d'une capacité d'au moins 70 couverts avec sanitaires aux normes pmr, une cuisine tout équipée avec du matériel récent permettant notamment d'assurer la partie grillades, d'une salle annexe bar pouvant accueillir 10 couverts supplémentaires, d'une terrasse couverte pouvant se fermer intégralement avec une capacité de 30 couverts. A l'étage du bâtiment, nous retrouvons 2 appartements de fonction d'environ 40m² chacun compris dans le montant du loyer. Les Chiffres Clefs:
- CA 2021 (covid): 390 962€ / CA 2022: 580 998€ / CA 2023: 650 000€
- Loyer Annuel HT/HC: 18.000€
- Charges mensuelles: 100€
- Bail commercial 3/6/9
- Date d'échéance du bail: 01/05/2028
- 6 places de parking privativesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 360 000 € HT + 5 040 € TVA, soit 365 040 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 334 800 € HT + 0 € TVA, soit 334 800 € TTC
Honoraires d'agence : 25 200 € HT + 5 040 € TVA, soit 30 240 € TTC (9.03 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur