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Авиньон - Офисы и коммерческая недвижимость на продажу
35 302 545 RUB
Офисы и Коммерческая недвижимость (Продажа)
Ссылка:
AGHX-T560837
/ 1313887
Ссылка:
AGHX-T560837
Страна:
FR
Город:
Avignon
Почтовый индекс:
84000
Категория:
Коммерческая
Тип сделки:
Продажа
Тип недвижимости:
Офисы и Коммерческая недвижимость
Подтип недвижимости:
Коммерческая недвижимость
Площадь:
120 м²
Участок:
151 м²
Комнат:
3
Пандус:
Да
Кондиционер:
Да
Терасса:
Да
СТОИМОСТЬ ЖИЛЬЯ ПО ТИПАМ НЕДВИЖИМОСТИ АВИНЬОН
ЦЕНЫ ЗА М² НЕДВИЖИМОСТИ В СОСЕДНИХ ГОРОДАХ
| Город |
Сред. цена м2 дома |
Сред. цена м2 квартиры |
|---|---|---|
| Сорг | 224 464 RUB | - |
| Сен-Реми-де-Прованс | 604 515 RUB | - |
| Л’Иль-сюр-ла-Сорг | 372 577 RUB | 377 404 RUB |
| Бокер | 217 149 RUB | - |
| Оранж | 239 634 RUB | 219 283 RUB |
| Кавайон | 293 792 RUB | 278 819 RUB |
| Карпантра | 223 607 RUB | 175 660 RUB |
| Параду | 496 828 RUB | - |
Located in the heart of the historic city of Avignon (84000), commercial walls for sale currently in restaurant activity. Its privileged location allows increased visibility and easy access for a varied clientele. In addition, air conditioning and access for people with reduced mobility ensure optimal comfort for visitors and employees of the place.Outside, this property has a terrace, offering additional space to welcome guests outside and enjoy the sunny climate of the area. Its southern exposure will delight sun lovers, and is a definite asset to animate the outdoor space that can be arranged according to the needs of trade.Inside, this commercial space of 120 m² consists of 3 rooms, including a restaurant in full activity with a tenant in place for 3 years. Its functional layout offers a usable living space, air-conditioned and accessible to people with disabilities. Ideal to continue an existing activity in a comfortable and adapted setting, this property represents an attractive opportunity for any investor seeking a strategic location in the city of Avignon. Показать больше Показать меньше Pour investisseur;
Situé au cœur de la ville historique d'Avignon (84000), murs commercial à vendre actuellement en activité de restaurant (Loyer de 1500 euros) 4ème année d'un bail 3 6 9. Sa localisation privilégiée permet une visibilité accrue et un accès aisé pour une clientèle variée. De plus, la climatisation et l'accès pour les personnes à mobilité réduite assurent un confort optimal aux visiteurs et employés du lieu.À l'extérieur, ce bien dispose d'une terrasse, offrant un espace supplémentaire pour accueillir des clients en extérieur et profiter du climat ensoleillé de la région. Son exposition sud ravira les amateurs de soleil, et constitue un atout certain pour animer l'espace extérieur qui peut être aménagé selon les besoins du commerce.À l'intérieur, ce local commercial de 120 m² se compose de 3 pièces, dont un restaurant en pleine activité avec un locataire en place depuis 3 ans. Son agencement fonctionnel offre une surface habitable exploitable, climatisée et accessible aux personnes en situation de handicap. Idéal pour poursuivre une activité existante dans un cadre confortable et adapté, ce bien représente une opportunité attrayante pour tout investisseur cherchant un emplacement stratégique dans la ville d'Avignon.Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 0 lot (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 850 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 370 000 € HT + 4 440 € TVA, soit 374 440 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 347 800 € HT + 0 € TVA, soit 347 800 € TTC
Honoraires d'agence : 22 200 € HT + 4 440 € TVA, soit 26 640 € TTC (7.66 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur Investor
Located in the heart of the historic city of Avignon (84000), commercial walls for sale currently in restaurant activity. Its privileged location allows increased visibility and easy access for a varied clientele. In addition, air conditioning and access for people with reduced mobility ensure optimal comfort for visitors and employees of the place.Outside, this property has a terrace, offering additional space to welcome guests outside and enjoy the sunny climate of the area. Its southern exposure will delight sun lovers, and is a definite asset to animate the outdoor space that can be arranged according to the needs of trade.Inside, this commercial space of 120 m² consists of 3 rooms, including a restaurant in full activity with a tenant in place for 3 years. Its functional layout offers a usable living space, air-conditioned and accessible to people with disabilities. Ideal to continue an existing activity in a comfortable and adapted setting, this property represents an attractive opportunity for any investor seeking a strategic location in the city of Avignon.