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Дом (Продажа)
Ссылка:
AGHX-T560258
/ 1317916
Ссылка:
AGHX-T560258
Страна:
FR
Город:
Aubiet
Почтовый индекс:
32270
Категория:
Жилая
Тип сделки:
Продажа
Тип недвижимости:
Дом
Подтип недвижимости:
Вилла
Престижная:
Да
Площадь:
280 м²
Участок:
6 900 м²
Комнат:
9
Спален:
6
Ванных:
2
Туалетов:
2
Потребление энергии:
156
Выбросы парниковых газов:
38
Парковка:
1
Бассейн:
Да
Терасса:
Да
ЦЕНЫ ЗА М² НЕДВИЖИМОСТИ В СОСЕДНИХ ГОРОДАХ
| Город |
Сред. цена м2 дома |
Сред. цена м2 квартиры |
|---|---|---|
| Жимон | 179 358 RUB | - |
| Мовзен | 173 316 RUB | - |
| Ош | 184 483 RUB | 187 723 RUB |
| Саматан | 201 614 RUB | - |
| Ломбес | 202 634 RUB | - |
| Л’Иль-Журден | 230 415 RUB | - |
| Флёранс | 150 382 RUB | - |
| Бомон-де-Ломань | 128 434 RUB | - |
| Левиньяк | 248 499 RUB | - |
| Миранд | 139 382 RUB | - |
| Сен-Лис | 251 768 RUB | - |
| Легевен | 305 142 RUB | - |
| Фонсорб | 269 274 RUB | - |
| Ла-Сальветат-Сен-Жиль | 302 899 RUB | - |
| Булонь-сюр-Жес | 148 968 RUB | - |
| Гренад | 235 626 RUB | - |
| Верхняя Гаронна | 251 233 RUB | 318 444 RUB |
| Фрузен | 296 986 RUB | - |
| Кюньо | 280 430 RUB | 272 080 RUB |
| Юг-Пиренеи | 186 059 RUB | 268 380 RUB |
Prix de vente : 498 000 €
Honoraires charge vendeur Показать больше Показать меньше Vivons heureux, vivons cachés ! Partons ensemble à la découverte de cette superbe propriété.Elle est située à Aubiet, à tout juste 5 minutes de Gimont, de la gare et de la rocade et elle offre un cadre paisible à quelques minutes de la ville.Passé le portail, vous partirez à la rencontre de cette bâtisse élégante et imposante qui a traversé les âges, elle est idéalement exposée et bénéficie d'une très belle lumière. La bâtisse de plus de 300 m² habitables (280m² en loi Carrez) a bénéficié de nombreuses rénovations depuis les années 80 jusqu'à ce jour. Et il reste des espaces à exploiter !Les pièces de vie sont spacieuses, fonctionnelles, chaleureuses et très agréables :La cuisine de plus de 20 m² et l'espace salon / salle à manger de plus de 60 m² laissent envisager de beaux moments de partage en famille ou entre amis.Une pièce de réception de près de 40 m² au RDC vient compléter cet espace de vie au volume déjà généreux.Cette maison vous propose 6 chambres (dont 3 au RDC), 2 salles de bain (dont une au RDC), 2 toilettes (dont un au RDC).Les rénovations ont été effectuées dans les règles de l'art et le respect du bâti ancien, l'étage a bénéficié d'une rénovation complète en 2022.Côté technique : vous bénéficierez d'un chauffage par le sol au RDC (chaudière poly combustibles fuel ou bois) et de deux splits air/air récemment installés au 1er étage (2022) ainsi que de chauffages électriques d'appoints.L'ensemble des huisseries a été remplacé par du double vitrage de qualité et performant.L'extérieur, à l'image de l'intérieur, est sublime : le parc est clôturé, paysagé et très bien entretenu.Vous y trouverez également une piscine sécurisée de 13m par 6m (liner et pompe neufs 2024) ainsi qu'un pool house.La fosse septique est conforme : élément suffisamment rare pour le souligner ici !Vous disposerez de toute la place nécessaire pour garer plusieurs véhicules à l'abri (3 places couvertes et un grand garage).Cette grande demeure gasconne allie charme, authenticité et confort, et elle est idéale pour accueillir une famille nombreuse et/ou recevoir en offrant des espaces confortables à chacun.N'attendez plus et laissez moi vous guider à la découverte de cette belle Aubiétaine.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 498 000 €
Honoraires charge vendeur