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Орсе - Офисы и коммерческая недвижимость на продажу
37 327 574 RUB
Офисы и Коммерческая недвижимость (Продажа)
4 к
157 м²
Ссылка:
AGHX-T555801
/ 1298690
Ссылка:
AGHX-T555801
Страна:
FR
Город:
Orsay
Почтовый индекс:
91400
Категория:
Коммерческая
Тип сделки:
Продажа
Тип недвижимости:
Офисы и Коммерческая недвижимость
Подтип недвижимости:
Коммерческая недвижимость
Оборот:
41 541 629 RUB
Чистая прибыль:
41 232 633 RUB
Площадь:
157 м²
Комнат:
4
Пандус:
Да
ЦЕНЫ ЗА М² НЕДВИЖИМОСТИ В СОСЕДНИХ ГОРОДАХ
| Город |
Сред. цена м2 дома |
Сред. цена м2 квартиры |
|---|---|---|
| Лез-Юлис | - | 239 760 RUB |
| Маси | - | 495 232 RUB |
| Верьер-ле-Бюисон | 470 454 RUB | 468 173 RUB |
| Лонжюмо | - | 255 113 RUB |
| Монлери | - | 431 143 RUB |
| Шийи-Мазарен | - | 389 713 RUB |
| Шатне-Малабри | - | 620 117 RUB |
| Антони | 538 334 RUB | 534 434 RUB |
| Со | - | 790 055 RUB |
| Френ | - | 356 905 RUB |
| Фонтене-о-Роз | - | 621 517 RUB |
| Савиньи-сюр-Орж | 320 955 RUB | 326 017 RUB |
| Сен-Жермен-ле-Арпажон | 288 218 RUB | - |
| Кламар | 654 145 RUB | 638 856 RUB |
| Арпажон | - | 378 444 RUB |
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 393 334 € HT + 4 666,8 € TVA, soit 398 000,8 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 370 000 € HT + 0 € TVA, soit 370 000 € TTC
Honoraires d'agence : 23 334 € HT + 4 666,8 € TVA, soit 28 000,8 € TTC (7.57 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur Показать больше Показать меньше Situé dans la ville dynamique d'Orsay (91400), ce café-bar-restaurant est idéalement positionné pour attirer une clientèle variée. Le quartier offre un mélange parfait de résidentiel et de passage, propice à une activité commerciale prospère. Avec ses accès pour handicapés et ses nombreuses infrastructures de transport tels que le métro, bus et train, ce fond de commerce bénéficie d'une excellente visibilité. De plus, la proximité des universités, lycées, collèges et zone d'activité garantit un fort potentiel de clients réguliers. Le stationnement extérieur disponible ajoute à l'attrait de l'emplacement pour les clients en quête de commodité. L'été, la municipalité offre la possibilité d'installer une terrasse extérieure d'une capacité de 65 places assises à l'abri des intempéries D'une surface de 157 m² sur 2 étages et comprenant 3salles dont 1 à l'étage ce fond de commerce polyvalent permet d'exercer diverses activités autorisées telles que bar, brasserie restaurant. Ce commerce se distingue par sa fonctionnalité et sa luminosité, offrant un cadre chaleureux à la clientèle. Que ce soit pour un café matinal, un déjeuner rapide ou prolongé, les espaces bien agencés invitent à la convivialité. En somme, cet endroit allie emplacement stratégique, aménagement optimal et potentiel commercial conséquent, en faisant une opportunité à saisir pour tout investisseur cherchant à prospérer dans le secteur de la restauration et des services.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 393 334 € HT + 4 666,8 € TVA, soit 398 000,8 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 370 000 € HT + 0 € TVA, soit 370 000 € TTC
Honoraires d'agence : 23 334 € HT + 4 666,8 € TVA, soit 28 000,8 € TTC (7.57 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur