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Дом (Продажа)
Ссылка:
AGHX-T552576
/ 1297680
Ссылка:
AGHX-T552576
Страна:
FR
Город:
Lalanne-Arque
Почтовый индекс:
32140
Категория:
Жилая
Тип сделки:
Продажа
Тип недвижимости:
Дом
Подтип недвижимости:
Вилла
Площадь:
230 м²
Участок:
15 972 м²
Комнат:
7
Спален:
5
Ванных:
2
Туалетов:
2
Потребление энергии:
141
Выбросы парниковых газов:
24
Парковка:
1
8000m² of land can be built on the property and non-adjoining land (400 meters away) is available for sale as well as a lake of a total of 29 hectares possible.
Ideal for creating your corner of paradise in the south of the Gers, this property is habitable without any work required. A real little gem to discover for lovers of calm and authentic buildings. Показать больше Показать меньше Située à Lalanne Arqué, cette propriété bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant, offrant une vue apaisante sur son parc arboré. Cachée dans cet adorable village, elle garantit intimité et tranquillité, tout en étant à proximité des commodités. À l'extérieur, cette demeure dispose d'un vaste terrain de 1,7 hectare, comprenant une jolie piscine sécurisée, des terrasses couvertes, un grand hangar et une dépendance en pierre pouvant accueillir plusieurs véhicules. La bâtisse en pierre, aux poutres apparentes, bénéficie d'une structure solide, très bien rénovée et parfaitement entretenue, avec des éléments d'époque tels qu'un évier ancien, de belles cheminées, des planchers et poutres.D'une surface habitable de 230 m² répartie sur 2 niveaux, cette maison offre 5 chambres, 2 salles de bain, 2 toilettes et 7 pièces au total. Le chauffage central au fioul ainsi qu’un insert bois assurent le confort, toutes les menuiseries sont en double vitrage, et la division possible de la propriété en petit gîte offre une flexibilité d'usage.
8000m² de terrain sont constructibles sur la propriété et des terres non attenantes (à 400mètres) sont disponibles à la vente ainsi qu'un lac au total 29 hectares possibles.
Idéal pour créer votre coin de paradis au sud du Gers, cette propriété est habitable sans aucun travaux à prévoir. Une véritable petite pépite à découvrir pour les amoureux de calme et de bâtisses authentiques.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 374 000 €
Honoraires charge vendeur Located in Lalanne Arqué, this property benefits from a peaceful and green setting, offering a soothing view of its wooded park. Close to the village, it guarantees privacy and tranquility, while being close to amenities.Outside, this residence has vast grounds of 1.7 hectares, including a pretty secure swimming pool, covered terraces, a large shed and a stone outbuilding that can accommodate several vehicles. The stone building, with exposed beams, benefits from a solid structure, very well renovated and perfectly maintained, with period features such as an old sink, beautiful fireplaces, floors and beams.With a living area of ??230 m² spread over 2 levels, this house offers 5 bedrooms, 2 bathrooms, 2 toilets and 7 rooms in total. Oil central heating as well as a wood insert ensure comfort, all the joinery is double glazed, and the possible division of the property into a small gîte offers flexibility of use.
8000m² of land can be built on the property and non-adjoining land (400 meters away) is available for sale as well as a lake of a total of 29 hectares possible.
Ideal for creating your corner of paradise in the south of the Gers, this property is habitable without any work required. A real little gem to discover for lovers of calm and authentic buildings.