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Фонтене-Трезиньи - Офисы и коммерческая недвижимость на продажу
37 008 909 RUB
Офисы и Коммерческая недвижимость (Продажа)
329 м²
Ссылка:
AGHX-T549548
/ 1295025
Ссылка:
AGHX-T549548
Страна:
FR
Город:
Fontenay-Tresigny
Почтовый индекс:
77610
Категория:
Коммерческая
Тип сделки:
Продажа
Тип недвижимости:
Офисы и Коммерческая недвижимость
Подтип недвижимости:
Коммерческая недвижимость
Залог:
538 053 RUB
Площадь:
329 м²
ЦЕНЫ ЗА М² НЕДВИЖИМОСТИ В СОСЕДНИХ ГОРОДАХ
| Город |
Сред. цена м2 дома |
Сред. цена м2 квартиры |
|---|---|---|
| Сена и Марна | 277 264 RUB | 340 193 RUB |
| Розе-ан-Бри | 245 569 RUB | - |
| Грет-Арменвилье | 321 550 RUB | 398 480 RUB |
| Озуар-ла-Феррьер | 349 537 RUB | 417 951 RUB |
| Сери | - | 499 936 RUB |
| Креси-ла-Шапель | 274 471 RUB | - |
| Муру | 239 040 RUB | - |
| Руаси-ан-Бри | 353 670 RUB | 382 849 RUB |
| Лезиньи | 368 751 RUB | - |
| Нанжи | 217 206 RUB | - |
| Шеси | 365 788 RUB | - |
| Монтеврен | - | 487 986 RUB |
| Понто-Комбо | 371 788 RUB | 415 000 RUB |
| Эсбли | 329 961 RUB | - |
| Муасси-Крамайель | 291 952 RUB | 316 033 RUB |
| Ланьи-сюр-Марн | 371 117 RUB | 393 786 RUB |
| Торси | - | 359 142 RUB |
Entièrement rénovée avec goût, cette affaire arbore une décoration contemporaine et se trouve dans un état impeccable, accueillant une clientèle fidèle.
L'établissement se compose d'une salle de restaurant pouvant accueillir 50 convives, avec une terrasse supplémentaire de 12 places, ainsi qu'une dizaine de places au bar. L'hôtel propose 6 chambres bien aménagées, dotées de salles d'eau privatives, télévisions et d'une salle de repos/repas. De plus, sept places de parking sont disponibles et le stationnement aux alentours de l'hôtel est aisé.
Bénéficiant d'une visibilité optimale grâce à ses 25 mètres de façade en angle de rue, la surface totale de l'établissement s'élève à 340 mètres carrés.
Le chiffre d'affaires pour l'année 2022 s'est élevé à 263 742 € HT, et à 286 126 € HT pour l'année 2023. Le loyer annuel s'élève à 18 000 € HT.
Cette propriété offre également de solides perspectives de développement. Actuellement, le restaurant n'est ouvert que pour le déjeuner en semaine et pour des événements le week-end, tels que mariages, baptêmes... Cela ouvre la voie à de nombreuses possibilités d'expansion et de croissance pour les nouveaux propriétaires.
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un établissement prospère dans un emplacement stratégique, offrant à la fois confort et potentiel commercial.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 325 000 € HT + 5 200 € TVA, soit 330 200 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 299 000 € HT + 0 € TVA, soit 299 000 € TTC
Honoraires d'agence : 26 000 € HT + 5 200 € TVA, soit 31 200 € TTC (10.43 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur Показать больше Показать меньше Découvrez une occasion rare offerte par SAFTI LIGONNIERE IMMOBILIER - un bar-brasserie-hôtel, niché au cœur d'une ville dynamique. Idéalement placé dans une zone à fort passage, à proximité du centre-ville, des commerces et d'une zone d'activité, cette propriété représente un investissement prometteur.
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L'établissement se compose d'une salle de restaurant pouvant accueillir 50 convives, avec une terrasse supplémentaire de 12 places, ainsi qu'une dizaine de places au bar. L'hôtel propose 6 chambres bien aménagées, dotées de salles d'eau privatives, télévisions et d'une salle de repos/repas. De plus, sept places de parking sont disponibles et le stationnement aux alentours de l'hôtel est aisé.
Bénéficiant d'une visibilité optimale grâce à ses 25 mètres de façade en angle de rue, la surface totale de l'établissement s'élève à 340 mètres carrés.
Le chiffre d'affaires pour l'année 2022 s'est élevé à 263 742 € HT, et à 286 126 € HT pour l'année 2023. Le loyer annuel s'élève à 18 000 € HT.
Cette propriété offre également de solides perspectives de développement. Actuellement, le restaurant n'est ouvert que pour le déjeuner en semaine et pour des événements le week-end, tels que mariages, baptêmes... Cela ouvre la voie à de nombreuses possibilités d'expansion et de croissance pour les nouveaux propriétaires.
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Prix de vente honoraires d’agence inclus : 325 000 € HT + 5 200 € TVA, soit 330 200 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 299 000 € HT + 0 € TVA, soit 299 000 € TTC
Honoraires d'agence : 26 000 € HT + 5 200 € TVA, soit 31 200 € TTC (10.43 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
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