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Тулуза - Офисы и коммерческая недвижимость на продажу
83 675 442 RUB
Офисы и Коммерческая недвижимость (Продажа)
Ссылка:
AGHX-T549170
/ 1295454
Ссылка:
AGHX-T549170
Страна:
FR
Город:
Toulouse
Почтовый индекс:
31100
Категория:
Коммерческая
Тип сделки:
Продажа
Тип недвижимости:
Офисы и Коммерческая недвижимость
Подтип недвижимости:
Коммерческая недвижимость
Площадь:
770 м²
Участок:
2 690 м²
Комнат:
7
СТОИМОСТЬ ЖИЛЬЯ ПО ТИПАМ НЕДВИЖИМОСТИ ТУЛУЗА
ЦЕНЫ ЗА М² НЕДВИЖИМОСТИ В СОСЕДНИХ ГОРОДАХ
| Город |
Сред. цена м2 дома |
Сред. цена м2 квартиры |
|---|---|---|
| Бланьяк | - | 370 020 RUB |
| Рамонвиль-Сент-Ань | - | 373 047 RUB |
| Кюньо | 301 027 RUB | 291 419 RUB |
| Юг-Пиренеи | 208 911 RUB | 392 704 RUB |
| Мюре | 260 731 RUB | - |
Donc 3 baux en cours sur les 7 lots (avantage de pouvoir choisir les loyers des lots disponibles)Avec 7 lots en location, le taux de rentabilité brute est de 7%. Afin d'augmenter la capacité de location, la construction d'un 2ème bâtiment a été envisagé.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 850 000 € HT + 170 000 € TVA, soit 1 020 000 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 807 500 € HT + 161 500 € TVA, soit 969 000 € TTC
Honoraires d'agence : 42 500 € HT + 8 500 € TVA, soit 51 000 € TTC (5.26 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur Показать больше Показать меньше Local de 770m2 sur 2690m2 de terrain contenant 3 cellules d'atelier avec un sous plateau bureau d'une surface de 190m2 chacune en mise en location ( dont 2 sont actuellement en location) et 4 bureaux à l'étage de 36 à 40m2 dont un en location.
Donc 3 baux en cours sur les 7 lots (avantage de pouvoir choisir les loyers des lots disponibles)Avec 7 lots en location, le taux de rentabilité brute est de 7%. Afin d'augmenter la capacité de location, la construction d'un 2ème bâtiment a été envisagé.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 850 000 € HT + 170 000 € TVA, soit 1 020 000 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 807 500 € HT + 161 500 € TVA, soit 969 000 € TTC
Honoraires d'agence : 42 500 € HT + 8 500 € TVA, soit 51 000 € TTC (5.26 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur