136 471 770 RUB
12 сп
580 м²
- Natural environment with a dominant view.
- Advanced connectivity: very high-speed fiber available.
- 12 fully operational cottages, 2 swimming pools, 1 tennis court.The meticulously maintained castle offers 647m² of living space on 4 levels with the possibility of developing an additional 150m².Upon entering the ground floor, you will be welcomed by a magnificent authentic entrance hall leading to 2 lounges and a large dining-living area. The kitchen, laundry room, and a large office complete this level.On the first floor: a spacious landing, followed by 5 bedrooms, an office, a dressing room, and a bathroom.
On the second floor, the comfortable attic space has allowed the creation of a large "studio" bedroom with its own lounge and bathroom. This is where you can consider further developments.
To complete it all, the basement offers a beautiful game room of over 50m², a living/cinema room of the same size, a gym, and a cellar.On the south facade of the castle, a beautiful terrace overlooking the pool and with breathtaking views of the countryside awaits you for your meals.In the large, pleasant, and relaxing park, you will find a lovely small lake with its island, where campfire evenings can make perfect sense.Two beautiful barns, totaling 800m², have allowed the development of an activity with 12 cottages in perfect condition: you can immediately launch and operate this activity or transform these spaces according to your preferences, perhaps into a spacious house to accommodate your friends.A second infinity pool is dedicated to these cottages.Property tax: 4,000 euros. Показать больше Показать меньше Découvrez cette somptueuse propriété pleine de charme, une magnifique Maison de Maître nichée sur un parc vallonné et boisé d'environ 1,5 hectare, clôturé avec vue sur la campagne environnante.- Emplacement stratégique : à seulement 15 min de Villeneuve sur Lot, 45 min de la gare d'Agen et 40 min de l'aéroport
- Environnement naturel avec une vue dominante
- Connectivité avancée : très haut débit Fibre disponible
- 12 gîtes prêts à l'exploitation, 2 piscines, 1 terrain de tennis.Le château, entretenu avec rigueur, offre 647m² d'espaces habitables sur 4 niveaux avec la possibilité de développer 150m² supplémentaires.Dès l'entrée au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un magnifique hall d'accueil authentique menant à 2 salons de détente et à un grand espace salle à manger-salon. La cuisine, la buanderie et un grand bureau complètent ce niveau.Au premier étage : un palier spacieux, suivi de 5 chambres, d'un bureau, d'un dressing et d'une salle de bains.
Au deuxième étage, l'espace confortable du grenier a permis la création d'une grande chambre "studio" avec son propre salon et sa salle d'eau. C'est ici que vous pouvez envisager des développements supplémentaires.
Pour compléter le tout, le sous-sol propose une belle salle de jeux de plus de 50m², un salon/salle de cinéma de la même superficie, une salle de sport et une cave.Sur la façade sud du château, une belle terrasse dominant la piscine et avec une vue imprenable sur la campagne vous attend pour vos repas .Dans le grand parc agréable, reposant, vous trouverez un joli petit lac avec son îlot, où des soirées près d'un feu de camp pourront y trouver tout leur sens.Deux belles granges, totalisant 800m², ont permis le développement d'une activité avec 12 gîtes en parfait état : vous pouvez immédiatement lancer et exploiter cette activité ou transformer ces espaces selon vos préférences, peut-être en une maison spacieuse pour accueillir vos amis.Une deuxième piscine à débordement est dédiée à ces gîtes.Taxe foncière : 4 000 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 1 290 000 €
Honoraires charge vendeur Stunning Master House of over 600m² near Villeneuve-sur-Lot.Discover this sumptuous and charming property, a magnificent Master House nestled on a hilly and wooded park of approximately 1.5 hectares, enclosed with a view of the surrounding countryside.- Strategic location: only 15 minutes from Villeneuve-sur-Lot, 45 minutes from Agen train station, and 40 minutes from the airport.
- Natural environment with a dominant view.
- Advanced connectivity: very high-speed fiber available.
- 12 fully operational cottages, 2 swimming pools, 1 tennis court.The meticulously maintained castle offers 647m² of living space on 4 levels with the possibility of developing an additional 150m².Upon entering the ground floor, you will be welcomed by a magnificent authentic entrance hall leading to 2 lounges and a large dining-living area. The kitchen, laundry room, and a large office complete this level.On the first floor: a spacious landing, followed by 5 bedrooms, an office, a dressing room, and a bathroom.
On the second floor, the comfortable attic space has allowed the creation of a large "studio" bedroom with its own lounge and bathroom. This is where you can consider further developments.
To complete it all, the basement offers a beautiful game room of over 50m², a living/cinema room of the same size, a gym, and a cellar.On the south facade of the castle, a beautiful terrace overlooking the pool and with breathtaking views of the countryside awaits you for your meals.In the large, pleasant, and relaxing park, you will find a lovely small lake with its island, where campfire evenings can make perfect sense.Two beautiful barns, totaling 800m², have allowed the development of an activity with 12 cottages in perfect condition: you can immediately launch and operate this activity or transform these spaces according to your preferences, perhaps into a spacious house to accommodate your friends.A second infinity pool is dedicated to these cottages.Property tax: 4,000 euros.