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Здание (Продажа)
345 м²
участок 188 м²
Ссылка:
AGHX-T544198
/ 1287316
Ссылка:
AGHX-T544198
Страна:
FR
Город:
Nantes
Почтовый индекс:
44000
Категория:
Жилая
Тип сделки:
Продажа
Тип недвижимости:
Здание
Престижная:
Да
Площадь:
345 м²
Участок:
188 м²
Потребление энергии:
214
Выбросы парниковых газов:
6
СТОИМОСТЬ ЖИЛЬЯ ПО ТИПАМ НЕДВИЖИМОСТИ НАНТ
ЦЕНЫ ЗА М² НЕДВИЖИМОСТИ В СОСЕДНИХ ГОРОДАХ
| Город |
Сред. цена м2 дома |
Сред. цена м2 квартиры |
|---|---|---|
| Резе | 385 060 RUB | 425 321 RUB |
| Сен-Себастьян-сюр-Луар | 365 183 RUB | 441 245 RUB |
| Бугне | 350 538 RUB | - |
| Орво | 400 896 RUB | - |
| Верту | 385 455 RUB | 526 666 RUB |
| Каркефу | 378 679 RUB | - |
| Сотрон | 406 405 RUB | 502 494 RUB |
| Атлантическая Луара | 348 740 RUB | 449 948 RUB |
| Сен-Бревен-ле-Пен | 403 178 RUB | - |
| Сен-Назер | 403 016 RUB | 484 808 RUB |
| Шоле | 230 665 RUB | 216 196 RUB |
| Ле Ербье | 248 507 RUB | 425 257 RUB |
Prix de vente : 842 000 €
Honoraires charge vendeur Показать больше Показать меньше Opportunité d'investissement rare. Avec une surface d'environ 325m² et érigée sur sous-sol, elle comprend un espace commercial au rez-de-chaussée, actuellement utilisé comme bar/restaurant, ainsi que cinq appartements répartis sur les deux étages, un T3, un T3 en Duplex,2 T1 Bis et un Studio. Tous les logements sont actuellement loués, assurant ainsi un revenu locatif annuel de 43 740€. Bénéficiant d'un emplacement stratégique avec vue sur la Loire et un stationnement gratuit, à 8 min du Centre de Nantes, BUS TAN au pas de la porte , cette propriété offre un rendement locatif attrayant et constitue une opportunité d'investissement solide.Le bien comprend 6 lots, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 842 000 €
Honoraires charge vendeur