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Офисы и Коммерческая недвижимость (Продажа)
3 к
80 м²
Ссылка:
AGHX-T543368
/ 1273247
Ссылка:
AGHX-T543368
Страна:
FR
Город:
Bordeaux
Почтовый индекс:
33000
Категория:
Коммерческая
Тип сделки:
Продажа
Тип недвижимости:
Офисы и Коммерческая недвижимость
Подтип недвижимости:
Коммерческая недвижимость
Площадь:
80 м²
Комнат:
3
Потребление энергии:
152
Выбросы парниковых газов:
4
Кондиционер:
Да
СТОИМОСТЬ ЖИЛЬЯ ПО ТИПАМ НЕДВИЖИМОСТИ БОРДО
ЦЕНЫ ЗА М² НЕДВИЖИМОСТИ В СОСЕДНИХ ГОРОДАХ
| Город |
Сред. цена м2 дома |
Сред. цена м2 квартиры |
|---|---|---|
| Ле-Буска | 573 303 RUB | 518 549 RUB |
| Мериньяк | 445 152 RUB | 394 924 RUB |
| Пессак | 419 796 RUB | 449 642 RUB |
| Брюж | 494 406 RUB | 390 992 RUB |
| Лормон | - | 325 690 RUB |
| Вильнав-д’Орнон | 390 003 RUB | 409 916 RUB |
| Эизин | 401 141 RUB | 421 252 RUB |
| Градиньян | 405 133 RUB | 507 821 RUB |
| Амбарес-э-Лаграв | 277 524 RUB | - |
| Сеста | 382 585 RUB | - |
| Сен-Жан-д'Йяк | 407 766 RUB | - |
| Сент-Андре-де-Кюбзак | 229 542 RUB | - |
| Либурн | 249 626 RUB | 259 706 RUB |
Key features include: the charm of the old, its ideal location, no renovation required, and very good diagnostics. Показать больше Показать меньше Situé au cœur de Bordeaux dans le quartier Saint Paul, ce local commercial libre d'occupation offre une opportunité rare sur le marché et un emplacement idéal pour assurer une visibilité optimale à toute activité commerciales. Il se compose d'un rez-de chaussée de 62 m² carrez avec des murs en pierre typiques de l'architecture bordelaise et une mezzanine de 28 m² (hauteur 1m70). Équipé d'une pompe à chaleur réversible et de rideaux métalliques à l'avant et à l'arrière donnant sur la rue des Herbes, ce local est prêt à accueillir votre entreprise dans les meilleures conditions sans travaux à prévoir. De plus, une cave de 63 m², avec la possibilité d'y installer une extraction, offre un espace supplémentaire pour répondre à vos besoins professionnels.
Les points forts : le charme de l'ancien, son emplacement idéal, pas de travaux, de très bon diagnosticsLe bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 980 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 495 000 € HT + 7 000 € TVA, soit 502 000 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 460 000 € HT + 0 € TVA, soit 460 000 € TTC
Honoraires d'agence : 35 000 € HT + 7 000 € TVA, soit 42 000 € TTC (9.13 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur Located in the heart of Bordeaux, this vacant commercial space presents a rare opportunity in the market and an ideal location to ensure optimal visibility for any commercial activity. It consists of a ground floor area of 62 square meters with typical Bordeaux stone walls and a mezzanine of 28 square meters (height 1.70m). Equipped with a reversible heat pump and metal curtains at the front and back overlooking Rue des Herbes, this space is ready to welcome your business under the best conditions without any renovations required. Additionally, a 63 square meter cellar, with the possibility of installing an extraction system, provides extra space to meet your professional needs.
Key features include: the charm of the old, its ideal location, no renovation required, and very good diagnostics.