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Андернос-ле-Бен - Офисы и коммерческая недвижимость на продажу
82 691 025 RUB
Офисы и Коммерческая недвижимость (Продажа)
350 м²
участок 550 м²
Ссылка:
AGHX-T541793
/ 1273559
Ссылка:
AGHX-T541793
Страна:
FR
Город:
Andernos-Les-Bains
Почтовый индекс:
33510
Категория:
Коммерческая
Тип сделки:
Продажа
Тип недвижимости:
Офисы и Коммерческая недвижимость
Подтип недвижимости:
Коммерческая недвижимость
Площадь:
350 м²
Участок:
550 м²
СТОИМОСТЬ ЖИЛЬЯ ПО ТИПАМ НЕДВИЖИМОСТИ АНДЕРНОС-ЛЕ-БЕН
ЦЕНЫ ЗА М² НЕДВИЖИМОСТИ В СОСЕДНИХ ГОРОДАХ
| Город |
Сред. цена м2 дома |
Сред. цена м2 квартиры |
|---|---|---|
| Арес | 537 496 RUB | - |
| Аркашон | 984 405 RUB | 928 438 RUB |
| Ла-Тест-де-Бюш | 651 086 RUB | 655 577 RUB |
| Сен-Жан-д'Йяк | 405 028 RUB | - |
| Лакано | 610 278 RUB | - |
| Ле Барп | - | 388 638 RUB |
| Сеста | 380 015 RUB | - |
| Белен-Белье | 318 440 RUB | - |
| Пессак | 416 976 RUB | 446 622 RUB |
| Мериньяк | 442 163 RUB | 392 271 RUB |
| Градиньян | 402 412 RUB | 504 410 RUB |
| Эизин | 398 447 RUB | 418 422 RUB |
| Бискаррос | 425 523 RUB | 467 625 RUB |
| Брюж | 491 085 RUB | 388 366 RUB |
| Ле-Буска | 569 453 RUB | 515 067 RUB |
| Вильнав-д’Орнон | 387 384 RUB | 407 163 RUB |
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 840 000 € HT + 7 005,6 € TVA, soit 847 005,6 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 804 972 € HT + 0 € TVA, soit 804 972 € TTC
Honoraires d'agence : 35 028 € HT + 7 005,6 € TVA, soit 42 033,6 € TTC (5.22 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur Показать больше Показать меньше Situé à Andernos les Bains, ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité de la jetée, idéal pour un restaurant, bar. Implanté sur l'artère la plus passante de cette station balnéaire, entouré de commerces et offrant une belle capacité d'accueil avec 100 places à l'intérieur et 100 en terrasse, cet établissement jouit d'une visibilité optimale.Le loyer mensuel s'élève à 4 200 €HT et le personnel est de 5 personnes hors saison et jusqu'à 17 en très haute saison (y compris les 2 exploitants). D'une surface de 350 m², il a bénéficié d'une rénovation en janvier 2022 avec réaménagement de l'espace clientèle, du comptoir et pose de baies vitrées dans les 2 salles de restauration. 2 Terrasses extérieures dont une donnant sur la rue piétonne et commerçante sont un atout indéniable.Ce fonds de commerce offre ainsi un bon potentiel de rentabilité pour un repreneur de par son emplacement et sa notoriété auprès d'une clientèle fidèle composée de locaux et touristes.Contactez-moi pour de plus amples renseignements.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 840 000 € HT + 7 005,6 € TVA, soit 847 005,6 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 804 972 € HT + 0 € TVA, soit 804 972 € TTC
Honoraires d'agence : 35 028 € HT + 7 005,6 € TVA, soit 42 033,6 € TTC (5.22 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur