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Дом (Продажа)
Ссылка:
AGHX-T539316
/ 1096936
Ссылка:
AGHX-T539316
Страна:
FR
Город:
Samois-Sur-Seine
Почтовый индекс:
77920
Категория:
Жилая
Тип сделки:
Продажа
Тип недвижимости:
Дом
Подтип недвижимости:
Вилла
Престижная:
Да
Площадь:
164 м²
Участок:
1 200 м²
Комнат:
7
Спален:
4
Ванных:
2
Туалетов:
2
Потребление энергии:
144
Выбросы парниковых газов:
4
Парковка:
1
ЦЕНЫ ЗА М² НЕДВИЖИМОСТИ В СОСЕДНИХ ГОРОДАХ
| Город |
Сред. цена м2 дома |
Сред. цена м2 квартиры |
|---|---|---|
| Авон | - | 266 590 RUB |
| Фонтенбло | 322 165 RUB | 457 727 RUB |
| Море-сюр-Луэн | 228 301 RUB | - |
| Барбизон | 343 744 RUB | - |
| Даммари-ле-Лис | - | 361 493 RUB |
| Мелён | 298 103 RUB | 297 173 RUB |
| Ле Ме-Сюр-Сена | 260 759 RUB | 207 527 RUB |
| Монтро-Фот-Йон | 209 318 RUB | 223 693 RUB |
| Немур | 207 029 RUB | 231 004 RUB |
| Милли-ла-Форе | 272 315 RUB | - |
| Муасси-Крамайель | 313 339 RUB | 328 083 RUB |
| Нанжи | 214 033 RUB | - |
| Сентри-сюр-Сэн | 340 963 RUB | - |
| Льёэн | - | 433 794 RUB |
| Сена и Марна | 285 570 RUB | 347 340 RUB |
| Маннеси | 309 126 RUB | - |
| Вилленёв-ла-Гюйар | 189 585 RUB | - |
| Комб-ла-Виль | 336 486 RUB | 300 195 RUB |
Prix de vente : 670 000 €
Honoraires charge vendeur Показать больше Показать меньше C’est le moment opportun pour concrétiser votre projet immobilier, profitez des taux immobiliers en baisse et bénéficier d’une marge de négociation pour cette belle propriété implantée sur une parcelle de 1200m2. Maison contemporaine aux lignes épurées de 7 pièces d’environ 167m2 au sol et 151m2 carrez + dépendance de 28m2 au sol et ses combles à aménager. Les plans ont été dessinés par la propriétaire, architecte d’intérieur, qui a révélé toute sa créativité. Au rez-de-chaussée de la maison principale : Entrée avec commodités desservant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un magnifique salon cathédrale, élément central de la maison permettant l’agencement d’un espace de vie de près de 62m2 en parfaite liaison avec l’extérieur. Une luminosité appuyée par l’installation de grandes baies vitrées ouvre sur la terrasse qui étire la superficie habitable de la maison. Une suite parentale de 19,79m2 avec au sol un parquet bois massif en teck. La suite comprend un dressing et une salle de bains équipée d’une baignoire et d’une douche. Une seconde entrée accueille une buanderie d’environ 9,47m2. Elle est dotée de rangements et d’un local technique. L’escalier central hélicoïdal mène à la mezzanine du premier étage. Avec ses 16m2 environ, elle surplombe le séjour et dessert une salle de bains et trois chambres mansardées de près de 17m2 pour deux d’entre elles et une d’environ 10,33m2 au sol. La création d’une surface habitable supplémentaire est possible grâce à la prolongation de la mezzanine dotant la maison d’une vraie valeur ajoutée. A l’extérieur : La terrasse en bois massif IPE, est une composante de l’architecture de la maison. Elle constitue le prolongement au sol de la façade et elle est une véritable alternative au jardin pour permettre de profiter d’une vue sur les extérieurs. La terrasse permet de faire la liaison avec la dépendance avec une hauteur totale au faitage à 5,80m. Alimentée à l’eau et à l’électricité la dépendance est un véritable atout pour des projets multiples et variés : Location saisonnière, profession libérale, rapprochement familial permettant de préserver l’autonomie de chacun. De nombreux emplacements existent au sein de la propriété pour garer les voitures. Ancrée dans son époque, la maison met à profit les nouvelles techniques de construction, elle se pare de matériaux de qualité. Influencées par la prise de conscience écologique, les propriétaires ont fait le choix d’une pompe à chaleur réversible avec 2 cassettes et un plancher chauffant électrique, basse tension, piloté pour chaque pièce. Ballon thermodynamique de la marque Thermor, plus filtre magnétique pour l’eau froide, isolation en laine de verre pour les rampants et les murs périphériques. Les fenêtres en alu, toutes oscillo-battantes sont à recouvrement et chevauchement avec une isolation en double vitrage renforcé avec Argon (4x16x4). Tout à l’égout. La fibre est présente dans la rue. Les diagnostics ne révèlent aucune anomalie.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 670 000 €
Honoraires charge vendeur