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Ойонна - Офисы и коммерческая недвижимость на продажу
17 279 175 RUB
Офисы и Коммерческая недвижимость (Продажа)
4 к
104 м²
Ссылка:
AGHX-T534000
/ 1225752
Ссылка:
AGHX-T534000
Страна:
FR
Город:
Oyonnax
Почтовый индекс:
01100
Категория:
Коммерческая
Тип сделки:
Продажа
Тип недвижимости:
Офисы и Коммерческая недвижимость
Подтип недвижимости:
Коммерческая недвижимость
Площадь:
104 м²
Комнат:
4
Потребление энергии:
537
Выбросы парниковых газов:
14
Парковка:
1
ЦЕНЫ ЗА М² НЕДВИЖИМОСТИ В СОСЕДНИХ ГОРОДАХ
Город |
Сред. цена м2 дома |
Сред. цена м2 квартиры |
---|---|---|
Бельгард-сюр-Вальсерин | 224 912 RUB | 195 069 RUB |
Сен-Жени-Пуйи | - | 399 904 RUB |
Эн | 196 785 RUB | 232 683 RUB |
Жекс | 401 806 RUB | 443 819 RUB |
Бурк-ан-Брес | 189 412 RUB | 173 209 RUB |
Ферне-Вольтер | - | 524 879 RUB |
Сен-Жюльен-ан-Женевуа | - | 452 235 RUB |
Дивон-ле-Бен | 569 915 RUB | 597 297 RUB |
Амберьё-ан-Бюже | 175 748 RUB | 186 341 RUB |
Монревель-ан-Брес | 137 953 RUB | - |
Анмас | 356 011 RUB | 365 303 RUB |
Ветра-Монту | 440 039 RUB | 461 055 RUB |
Лон-ле-Сонье | 130 229 RUB | 134 430 RUB |
Рюмийи | - | 299 937 RUB |
Кранв-Саль | 383 169 RUB | - |
Дувен | 370 608 RUB | 380 763 RUB |
Монтальё-Версьё | 148 474 RUB | - |
Мексимьё | 224 104 RUB | - |
Local Commercial 90 m2 actuellement loué (environ 1000 €/mois), avec un Hall d'Entrée, un Accueil Clients, 4 Bureaux compartimentés et vitrés, Toilettes, un espace de 14 m2 de stockage au sous sol,
Chauffage basse température au sol et Convecteurs électriques,
Parking de Stationnement de 22 places,
Taxe foncière 2023 : 1969 €, Показать больше Показать меньше Situé au cœur de la ville dynamique d'Oyonnax, ce local commercial bénéficie d'une adresse prestigieuse sur le Cours Verdun, l'artère principale de la ville. Idéalement positionné dans la Plastic Vallée, il offre un accès aisé aux autoroutes menant à Lyon et Genève, à seulement une heure de route. Les commerces, restaurants et services à proximité ajoutent à la praticité de l'emplacement pour une activité commerciale prospère.
Extérieurement, ce bien se distingue par la présence de 22 places de parking, un atout majeur pour une clientèle potentielle. L'espace commercial de 90 m² est doté de bureaux vitrés et compartimentés, de toilettes, ainsi que d'un espace de stockage au sous-sol pour une organisation efficace des activités. Le chauffage basse température au sol et les convecteurs électriques assurent un confort optimal en toutes saisons.
À l'intérieur, le local commercial se compose de quatre pièces vitrées, offrant des espaces fonctionnels pour divers aménagements. La surface de 90 m² permet une adaptation flexible aux besoins spécifiques de l'activité commerciale. Actuellement loué avec un loyer attractif d'environ 1000 €, cet espace présente un excellent potentiel pour un investisseur souhaitant un rendement locatif sûr et une localisation stratégique au sein d'un environnement dynamique en plein essor.
Taxe foncière 2023 : 1969 €,Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 0 lot (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1782 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 175 000 € HT + 3 050 € TVA, soit 178 050 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 159 750 € HT + 0 € TVA, soit 159 750 € TTC
Honoraires d'agence : 15 250 € HT + 3 050 € TVA, soit 18 300 € TTC (11.46 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur Situé au Cours Verdun (Artère Principal de la Ville) à Oyonnax Plastic Vallée, proche des accès autoroute à une heure de Lyon et de Genève,
Local Commercial 90 m2 actuellement loué (environ 1000 €/mois), avec un Hall d'Entrée, un Accueil Clients, 4 Bureaux compartimentés et vitrés, Toilettes, un espace de 14 m2 de stockage au sous sol,
Chauffage basse température au sol et Convecteurs électriques,
Parking de Stationnement de 22 places,
Taxe foncière 2023 : 1969 €,