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Здание (Продажа)
70 м²
Ссылка:
AGHX-T529056
/ 1157372
Ссылка:
AGHX-T529056
Страна:
FR
Город:
Bedarieux
Почтовый индекс:
34600
Категория:
Жилая
Тип сделки:
Продажа
Тип недвижимости:
Здание
Площадь:
70 м²
Потребление энергии:
278
Выбросы парниковых газов:
9
ЦЕНЫ ЗА М² НЕДВИЖИМОСТИ В СОСЕДНИХ ГОРОДАХ
| Город |
Сред. цена м2 дома |
Сред. цена м2 квартиры |
|---|---|---|
| Лангедок-Руссильон | 299 552 RUB | 424 109 RUB |
| Магала | 264 663 RUB | - |
| Лодев | 254 998 RUB | - |
| Эро | 332 679 RUB | 441 324 RUB |
| Казуль-ле-Безье | 166 426 RUB | - |
| Полан | 295 336 RUB | - |
| Сен-Андре-де-Сангони | 295 500 RUB | - |
| Монтаньяк | 221 998 RUB | - |
| Безье | 268 333 RUB | 269 324 RUB |
| Жиньяк | 297 615 RUB | - |
| Вальра-Плаж | - | 388 438 RUB |
| Агд | 434 748 RUB | 403 863 RUB |
Prix de vente : 89 000 €
Honoraires charge vendeur Показать больше Показать меньше Bienvenue dans le cœur de Bédarieux, au cœur d'une ville pleine de charme ! Je suis ravi de vous présenter une opportunité exceptionnelle : un immeuble idéalement situé, à proximité de toutes les commodités, offrant un investissement prometteur.Cet immeuble, stratégiquement positionné dans le centre de Bédarieux, se trouve à seulement 30 minutes de Béziers et Lodève, ainsi qu'à 1 heure de Montpellier, offrant une accessibilité remarquable.Composé de quatre studios, d'une superficie allant de 16 à 19m2, cet immeuble représente une opportunité idéale pour les investisseurs. Trois des studios sont immédiatement louables, tandis que le quatrième nécessite une petite rénovation, offrant ainsi une marge d'amélioration et la possibilité d'ajouter de la valeur à la propriété.Les trois studios louables ont récemment été occupés, avec des loyers variant entre 270€ et 300€ par mois, illustrant le potentiel locatif attractif de cet immeuble. Les compteurs d'eau et d'électricité sont individuels, offrant une gestion facilitée pour les locataires et l'investisseur.Le permis de louer est en règle, simplifiant le processus de gestion locative. De plus, la taxe foncière s'élève à 1231€, offrant une charge raisonnable pour les investisseurs. L'immeuble pourra générer environ 13.500€ de revenus annuels et ainsi offrir une rentabilité nette de plus de 12%.En résumé, cet immeuble représente une opportunité rare sur le marché, combinant emplacement stratégique, potentiel locatif attractif et possibilités d'amélioration. Ne manquez pas cette chance et contactez-nous dès aujourd'hui pour explorer cette propriété et discuter de son potentiel exceptionnel.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 89 000 €
Honoraires charge vendeur