Продается земельный участок на берегу моря в эксклюзивном месте острова - Кипсала. Просторный и ровный земельный участок в одном из самых престижных районов Риги с большим потенциалом для развития на набережной Зунда. Тихий район Кипсала хорошо известен людям, в том числе популярным среди дипломатов, которые ценят возможность иметь частный дом в самом центре города. Недвижимость отлично подходит для строительства частного дома, дуплекса или небольшого многоквартирного дома. Недвижимость находится в зоне JC-8, Максимальные этажи 2,5 (включая мансарду) Интенсивность застройки 20%. Максимальная площадь застройки до 30%. Кипсала – это остров, расположенный в самом сердце Риги, на левом берегу Даугавы между рекой Даугавой и каналом Зунда. Расположение обеспечивает легкий доступ к центру города (7 минут) и Старой Риге (10 минут), а также к Рижскому пассажирскому порту (10 минут) и международному аэропорту Риги (RIX) - в 25 минутах езды. Здесь находится Рижский международный выставочный центр, где регулярно проходят различные мероприятия, выставки и конференции. Рижский технический университет, одно из ведущих высших учебных заведений в странах Балтии, находится непосредственно на Кипсале, а на другой стороне Зундского канала – Архитектурно-медиацентр RISEBA. Комплекс зданий РТУ также включает в себя общедоступный бассейн. Также частный детский сад «Vaverkaķis». Здесь хорошо развита инфраструктура, в том числе общественный транспорт, торговый центр «Олимпия», а также такие удобства, как престижные рестораны «Фабрика» и «Остас Скати», а также Городской яхт-клуб. Также стоит выделить, что земельный участок расположен на берегу канала Зунда, что открывает различные возможности – например, держать свою лодку, яхту пришвартованной прямо рядом с собственностью. Учитывая постоянный дефицит рынка в этом сегменте (незастроенная земля в престижном районе с прямым доступом к воде), недвижимость также может служить отличной долгосрочной инвестицией, так как цена за м2 в дальнейшем будет только расти. Территория между земельным участком и каналом принадлежит муниципалитету и будет превращена в променад. Также стоит упомянуть, что есть возможность разделить эту недвижимость на участок. Кипсала – идеальный выбор для тех, кто хочет жить в живописном и престижном месте, но при этом хочет быть недалеко от центра города. Это прекрасная возможность создать дом своей мечты в одном из самых красивых районов Риги. Пожалуйста, не стесняйтесь звонить или писать, если вы заинтересованы в этой недвижимости и хотите получить больше информации.