Отдельно стоящее бунгало на одну семью + жилой садовый домик, открытый бассейн, частная собственность на набережной, лодочная станция с причалом, многое другое ... Дом меблирован и сдавался в аренду избранным гостям сезонно с 2015 по 2023 год, сразу же доступен для заселения *Эта экспозиция доступна на немецком, английском и русском языках. *Русский : Эта экспозиция доступна на немецком, английском и русском языках. Ссылка на Facebook: https:// ... /avimmobilienberlin/ Ссылка на Instagram: https:// ... /avimmobilienberlin/ Здесь продается красивая и ухоженная недвижимость на набережной, расположенная к югу от Берлина. Общая площадь земельного участка составляет около 946 м², с береговой линией 20,00 м для исключительного использования прямо на озере Шульцензее, с подключением к водным путям к большей части страны до побережья. Идеально подходит для использования в качестве основного места жительства или 2-го места жительства, или в качестве прибыльного источника дохода, с сдачей в аренду отдыхающим. Главный дом бунгало утепленный, кирпичное здание, современный стандарт, 3 комнаты, оборудованная кухня, ванная комната с ванной и душем, камин, ночное отопление, бытовое водоснабжение, мини-погреб, большая терраса с прекрасным видом на озеро. Дом также можно использовать в качестве основного места жительства. Еще одна пристройка - небольшой садовый домик - оборудована туалетом и раковиной, ночным накопительным отоплением, кондиционером и встроенным домашним водоснабжением в отдельном помещении. Открытый бассейн с солнечным подогревом, эллинг с тамбуром и роликовыми воротами, причал с платформой (все для эксклюзивного использования), контейнер для оборудования, система орошения, роботы для бассейна и газона, рыбацкая лодка с двигателем и многое другое. Имеющаяся лодка-моторная яхта может быть предоставлена по запросу за дополнительную плату. На набережной растут водяные лилии, прудовые лилии, тростник и камыш. Собственность огорожена, за исключением набережной, и засажена различными типами живых изгородей, непрозрачными для соседних участков (тихий район). Остальные открытые пространства представляют собой газоны с разбросанными хвойными деревьями, кустарниками и почвопокровными бордюрами (очень просты в уходе!). Недвижимость находится в семейном владении с 1963 года и постоянно поддерживается, модернизируется, ремонтируется и поддерживается в безупречном состоянии. Все водные законы и другие разрешения, в том числе на лодочную станцию и пристань, действуют. С 2015 года недвижимость также сдается в аренду надежным гостям для отдыха и может быть принята по этой цене полностью меблированной, со всем инвентарем и, в случае заинтересованности, с клиентской базой. Сезонный доход составлял около €30 тыс. в год. В связи с текущими распродажами в 2024 году аренда не состоится. * Недвижимость на берегу моря с бунгало на одну семьюУчасток общей площадью около 946 м2, состоящий из 4 участков, которые объединены. Недвижимость находится на берегу моря с прямым выходом к озеру Шульцензее, построена с бунгало на одну семью, отдельным садовым домиком, контейнерами для оборудования, красивым открытым бассейном, лодочной станцией с прихожей и Большой причал с платформой. -Медиа:-Вода: -Сточные воды: -Телекоммуникации: -Электрический: -Отопление: -Хозяйственно-бытовое водоснабжение незамерзающее -Сборная яма с 3-х камерным септиком и инфильтрацией -Подключение к телерогу доступно в доме -Электрическое подключение есть в доме, 1 x дневное электричество, 1 x ночное электричество -Ночные накопительные обогреватели доступны во всех комнатах и камин в гостиной - жилые круглый год *Девелопмент недвижимости: -Бунгало в главном доме: 11,80 м x 7,30 м = ок. 86 м2, жилая площадь ок. 80 м2, -с большой террасой -небольшой открытый подвал 1,00 м х 1,00 м -Ванная комната с душем и ванной, оборудованная кухня-гостиная с камином и обеденной зоной -Спальня и детская комната с двухъярусной кроватью -Садовый сарай: 4,50 м x 4,50 м = прибл. 20 м2 в качестве флигеля с небольшой туалет и раковина, а также домашнее водоснабжение без замерзания в отдельном помещении. -Бассейн: почковидный, с подогревом, 3,20 м х 7,60 м, глубина 1,20 м. -Эллинг: 13,0 м х 3,20 м, высота 2,50 - 3,50 м, тамбур 5,50 м х 3,20, крытый Водная гладь 7,70 м x 3,20 м, электрические рольставни -Причал: длиной 15,70 м и шириной 1,0 м и интегрированной платформой 2,70 м x 3,50 м -Контейнеры для садового инвентаря: На набережной растут водяные лилии, прудовые лилии, тростник и камыш. Участок огорожен и непрозрачен с различными типами живых изгородей. Соседние участки озеленены. Остальные открытые пространства представляют собой газоны с разбросанными хвойными деревьями, кустарниками и почвопокровными бордюрами (очень просты в уходе). Недвижимость (водная собственность), с прямым выходом к воде к озеру Шульцензее, расположена по адресу 15746 Brandenburg-Groß Köris.Недвижимость "NOT" расположена на траектории полета крупного аэропорта BER - Берлин-Бранденбург. Он имеет очень хорошее транспортное сообщение на поезде и автомагистрали (слабо слышно, но абсолютно не мешает!) *Для тех, кто заинтересован в этом объявлении: Для запросов мы просим предоставить полную информацию об отправителе. Пожалуйста, укажите свой адрес, телефон и адрес электронной почты. Мы просим вас с пониманием отнестись к тому, что доставка, к сожалению, невозможна без вышеупомянутой информации. Все данные, а также информация, доступные нам, основаны на информации, предоставленной владельцем, или происходят из документов о собственности и воспроизводятся здесь, насколько нам...