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München - Квартира в аренду

Германия > Bayern > Oberbayern > München
203 777 RUB / месяц

Квартира (Долгосрочная аренда)

3 к
65 м²
Ссылка: LMDW-T41194 / kaubftkeegou0zz3rfvvu
*** LIMITED TERM RENTAL *** *** NO AGENT INQUIRIES *** Available from December 16, 2024, for a period until October 15, 2025. The listed all-inclusive rent covers all utilities (electricity, water, internet). We are renting out our lovingly furnished apartment in one of Munich's most beautiful neighborhoods – Neuhausen-Nymphenburg. Features of the Apartment: 3-minute walk to the Gern U-Bahn station, with a 6-minute ride to Munich Central Station. Private garden – ideal for relaxing, barbecuing, or enjoying the sun. Covered outdoor area/lodge, so you can sit outside even in the rain. Fully furnished – ready for you to move in and feel at home. A brand-new bed with a mattress protector will be added soon. Leisure and Everyday Amenities: For fitness enthusiasts – The Olympic Park and Dantebad are within walking distance. The Nymphenburg Palace can be reached with a lovely stroll along the Nymphenburg Palace Canal. Shopping – Supermarkets and stores are a 5-minute walk away. Larger shopping centers like Rotkreuzplatz or OEZ mall are just a short U-Bahn ride away. We look forward to your inquiries! Amenities: Living area: 68m2 (including covered outdoor area) Garden: approx. 90m2 Rooms: Living room, bedroom, study (can be used differently), bathroom, kitchen, storage room Flooring: Mosaic parquet and marble Location: The property is located on a quiet side street in Munich Neuhausen. Several bus and tram lines, as well as the U1 and U7 subway lines, are within a 3-minute walking distance. Munich Central Station can be reached in just 15 minutes. Restaurants, the Taxisgarten beer garden, cafés, bakeries, doctors, and supermarkets are all nearby. Additionally, the area features green spaces, parks, fashion boutiques, a library, a museum, and a post office. Показать больше Показать меньше **** BEFRISTET **** **** KEINE MAKLERANFRAGEN **** Verfügbar ab 16.12.2024 von einem Zeitraum bis 15.10.25 möglich. Die angegebene Pauschal-Miete inkludiert sämtliche Nebenkosten (Strom, Wasser, Internet). ------ Wir vermieten unsere möblierte 3-Zimmer-Wohnung in einer der schönsten Gegenden Münchens – Neuhausen-Nymphenburg. Sie bietet auf 68 m² ein komplett möbiliertes Zuhause mit einem großzügigen Garten (ca. 90 m²), der zur alleinigen Nutzung zur Verfügung steht– ideal für Singles, Paare oder kleine Familien. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten 4-Parteien-Haus in einer ruhigen und kinderfreundlichen Nachbarschaft. Die Wohnung hat eine hervorragende Anbindung und jede Menge Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten. Die U-Bahn-Station "Gern" ist in nur 3 Minuten zu Fuß erreichbar, von dort ist man in 6 Minuten am Hauptbahnhof. Der Olympiapark und das Nymphenburger Schloss mit Schlosskanal laden zu Spaziergängen ein, während Supermärkte, Apotheken, Cafés und weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs ebenfalls in unmittelbarer Nähe liegen. Für Sportliebhaber sind das Dante- und Olympiabad schnell erreichbar. Kostenlose Parkmöglichkeiten finden Sie vor dem Haus oder in den angrenzenden Nebenstraßen. Das Wohn-/Esszimmer ist großzügig und modern ausgestattet mit einer gemütlichen Schlafcouch (mit Ausziehfunktion und Stauraum), einem ausziehbaren Esstisch mit 4 Stühlen (zwei weitere Stühle sind vorhanden) und einem Smart-TV. Ein Staubsaugroboter sorgt für müheloses Sauberhalten. Ein Highlight der Wohnung ist der gepflegte Garten. Dieser bietet eine überdachte Terrasse mit gemütlicher Beleuchtung, Platz zum Grillen, zwei Bäume für eine Hängematte sowie ein abschließbares Gartentor für einfachen Zugang – ideal auch für Fahrräder. Der Sichtschutz durch eine große Hecke sorgt für Privatsphäre. Das Schlafzimmer ist mit einem Holzbett (160x200 cm) inklusive hochwertigem Lattenrost und einer neuen Matratze ausgestattet. Ein Matratzentopper muss bei Einzug aus hygienischen Gründen für 150 € übernommen werden. Der geräumige Eckschrank mit Spiegel bietet ausreichend Stauraum für Kleidung. Ein weiteres Zimmer kann als Büro, Gästezimmer oder Kinderzimmer genutzt werden. Es verfügt über einen Schreibtisch mit Monitor, Tastatur, Maus und einem 2.1 Soundsystem. Die Schlafcouch in diesem Raum bietet eine ausklappbare Liegefläche von 200x140 cm und zusätzlichen Stauraum. Ein weiterer Eckschrank bietet zusätzlichen Platz. Die Küche ist voll ausgestattet und bietet alles, was das Herz begehrt: Koch- und Essgeschirr, Besteck, Töpfe, einen Kühlschrank mit Gefrierfach, eine Spülmaschine, ein Cerankochfeld mit Backofen sowie einen kleinen Esstisch mit zwei Stühlen. Eine praktische Abstellkammer mit Einbauregalen bietet Platz für Wäscheständer, Lebensmittel und weitere Utensilien. Im Flur sorgen eine elegante Kommode mit einem großen Spiegel und eine Garderobe für Funktionalität. Das Badezimmer verfügt über eine Duschbadewanne, ein Waschbecken mit großem Spiegelschrank (inkl. Steckdose), einen beheizten Handtuchhalter sowie ein Regal für Handtücher und Kosmetik. Im separaten Waschkeller steht eine hochwertige Miele-Waschmaschine zur Verfügung. Die gesamte Wohnung ist hochwertig ausgestattet: Wohnräume mit Mosaikparkett, Flur und Badezimmer mit pflegeleichten Marmorfliesen. Elektrische Rollläden in allen Räumen und wärme- sowie schallisolierte Fenster runden das Gesamtpaket ab. Die Wohnung wird befristet im Zeitraum vom 15.12.2024 bis 15.10.2025 vermietet, wobei die Mindestmietdauer 6 Monate beträgt. Es handelt sich um eine Pauschalmiete inklusive aller Nebenkosten, lediglich der Rundfunkbeitrag (ehemals GEZ) ist zusätzlich zu entrichten. Bevorzugt werden Nichtraucher. Von Makleranfragen bitten wir abzusehen. Wir freuen uns auf Anfragen und stehen für alle weiteren Informationen und einen Besichtigungstermin zur Verfügung. *** LIMITED TERM RENTAL *** *** NO AGENT INQUIRIES *** Available from December 16, 2024, for a period until October 15, 2025. The listed all-inclusive rent covers all utilities (electricity, water, internet). We are renting out our lovingly furnished apartment in one of Munich's most beautiful neighborhoods – Neuhausen-Nymphenburg. Features of the Apartment: 3-minute walk to the Gern U-Bahn station, with a 6-minute ride to Munich Central Station. Private garden – ideal for relaxing, barbecuing, or enjoying the sun. Covered outdoor area/lodge, so you can sit outside even in the rain. Fully furnished – ready for you to move in and feel at home. A brand-new bed with a mattress protector will be added soon. Leisure and Everyday Amenities: For fitness enthusiasts – The Olympic Park and Dantebad are within walking distance. The Nymphenburg Palace can be reached with a lovely stroll along the Nymphenburg Palace Canal. Shopping – Supermarkets and stores are a 5-minute walk away. Larger shopping centers like Rotkreuzplatz or OEZ mall are just a short U-Bahn ride away. We look forward to your inquiries! Amenities: Living area: 68m2 (including covered outdoor area) Garden: approx. 90m2 Rooms: Living room, bedroom, study (can be used differently), bathroom, kitchen, storage room Flooring: Mosaic parquet and marble Location: The property is located on a quiet side street in Munich Neuhausen. Several bus and tram lines, as well as the U1 and U7 subway lines, are within a 3-minute walking distance. Munich Central Station can be reached in just 15 minutes. Restaurants, the Taxisgarten beer garden, cafés, bakeries, doctors, and supermarkets are all nearby. Additionally, the area features green spaces, parks, fashion boutiques, a library, a museum, and a post office.
Ссылка: LMDW-T41194
Страна: DE
Город: München
Почтовый индекс: 80637
Категория: Жилая
Тип сделки: Долгосрочная аренда
Тип недвижимости: Квартира
Площадь: 65 м²
Комнат: 3
Терасса: Да
Интернет: Да
Холодильник: Да
Морозильник: Да
Духовка: Да
Посудомоечная машина: Да
Стиральная машина: Да

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